«Квадрат» в элитных новостройках Москвы за два года стал дороже на 39%

В элитном сегменте в новостройках Москвы объем предложения квартир за два года (с первого полугодия 2014 года по январь-май 2016 года) снизился почти на 20%. Так, в  I полугодии 2014 года на рынке предлагалось 852 квартиры, а в 2016 – 694 квартиры.  При этом повысилась средняя стоимость квадратного метра в рублях и заметно снизилась в долларовом эквиваленте. Такие данные предоставили эксперты Top Brokers Alliance.

Объем и количество сделок на элитном рынке в сегменте квартир остались неизменны. Так, в первом полугодии 2014 года было зафиксировано 170 сделок на общую сумму 17,1 млрд рублей, за пять месяцев 2016 года – 172 сделки на 17,3 млрд рублей.

В рублях общий объем рынка элитных квартир за два года вырос за два года на 8%, до 92,7 млрд рублей. В долларовом выражении рынок упал почти в два раза: с 2,5 млрд долларов до 1,4 млрд долларов.

При этом за два года отмечен рост средней стоимости квадратного метра в квартирах с 607 тыс. рублей до 844 тыс. рублей (на 39%). В 2015 году средняя стоимость квадратного метра (после перевода долларовых цен в рубли) взлетела до 921 тыс. рублей, затем снизилась до текущего уровня. В долларах цены  в элитном сегменте снизились на 29% - до 12,7 тыс. долларов за кв. метр.

Спрос на квартиры стоимостью 100-200 млн рублей сократился примерно в три раза. В 2014 году доля продаж таких квартир составляла 24%, в мае 2016 года – 9%. Существенно выросла доля продаж квартир стоимостью от 50 до 100 млн рублей – в 2014 году они занимали 38% спроса, сейчас – 54%.

Между прочим

За два года спрос на элитные апартаменты вырос в шесть раз

Дата публикации 28 июня 2016
Бесплатная рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости
Подписаться

Спецпредложения от застройщиков в мае

Посмотреть все спецпредложения

Рекомендуемые новостройки

4.1
Посмотреть ещё
от 3 422 400 за студию 34,50 м2
300 квартир
Домодедовская в 30 мин. на транспорте
Сдан
4.2
Посмотреть ещё
от 4 199 000 за однушку 36,21 м2
402 квартиры
Мякинино в 30 мин. на транспорте
Строится, есть сданные
4.2
Посмотреть ещё
от 6 038 240 за студию 29,03 м2
Фили в 15 мин. на транспорте
Строится
4.3
Посмотреть ещё
от 2 847 930 за студию 29,20 м2
111 квартир
Отрадное (ЖД) в 15 мин. на транспорте
Строится, есть сданные

Скидки и спецпредложения от застройщиков