По данным аналитиков «БЕСТ-Новострой», средняя цена «квадрата» жилья в массовом сегменте, по итогам 2 квартала 2015 года, выросла на 3,5%. Более заметным прирост цены оказался в эконом-классе. Квадратный метр жилья подорожал на 10,6% и составил 153,9 тыс. рублей. В комфорт-классе цены выросли на 3,2% (155,9 тыс. руб./кв. м).
В указанный период объем предложения бюджетных квартир составляет всего 4% от общего объема жилой недвижимости в Москве. Это объясняется вымыванием проектов эконом-класса. Рынок новостроек в настоящее время почти полностью формируется за счет жилых комплексов комфорт-класса.
Несмотря на выраженный дефицит доступного жилья, в экспозиции находится 6 тыс. лотов в новостройках класса «эконом» и «комфорт» (-22,7%). Во 2 квартале в продажу вышли квартиры 2 очереди ЖК «Ривер Парк». Кроме того, из апартаментов в квартиры переведено жилье в МФК «Водный».
Больше всего бюджетных квартир представлено в Южном АО (43%). На Северо-Западный АО приходится 17% новостроек, на Юго-Западный АО — 10%.
Между прочим:
Минимальный бюджет покупки элитных новостроек Москвы за год вырос на 28,3%
Дата публикации 04 июля 2015
