.jpg) |
|
Растет спрос на ипотеку под офисы |
По данным компании Est-a-Tet, доля ипотечных сделок при покупке коммерческих объектов составляет порядка 30%, а в сегменте офисной недвижимости этот показатель достигает 50%.
Специалисты компании «МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость» также отмечают рост спроса на коммерческую ипотеку: «В банки, выдающие такие кредиты, приходит много заявок на получение ипотечных средств от частных предпринимателей, малого и среднего бизнеса. Во многом это связано с большим объемом строительства и ввода в эксплуатацию офисных центров, где предлагаются к продаже небольшие площади, востребованность которых очень высока».
Представители компании Sminex отмечают две причины покупки офисных площадей в кредит. Во-первых, ипотека позволяет не изымать деньги из оборота. Во-вторых, приобретение офиса в собственность увеличивает уставной капитал компании.
Ипотеку на коммерческие объекты предоставляют банки «Сбербанк России», ВТБ24, «Возрождение», «Росавтобанк», «Транскапиталбанк», «Инвестторгбанк» и «Балтика». Процентная ставка может быть от 11 до 20%.
Между прочим:
Банки улучшают условия ипотечного кредитования
Дата публикации 17 июля 2014
