Аналитики госкорпорации Дом.рф не согласились с прогнозами о падении рынка ипотеки в 2019 году. Ранее эксперты агентства «Эксперт РА» сделали вывод, что в 2019 году исчерпаются основные ускорители роста ипотеки – низкие ставки по кредитам и относительно доступные цены на жилье. Согласно базовому прогнозному сценарию от агентства, в следующем году объем выдачи ипотечных кредитов может снизиться на 10% к 2018 году. Однако в Дом.рф говорят лишь о возможном снижении темпов выдачи ипотечных кредитов, информирует портал ЕРЗ.
Согласно прогнозу руководителя аналитического центра Дом.рф Михаила Гольдберга, по итогам текущего года в России будет выдано порядка 1,5 млн ипотечных кредитов на общую сумму 3 трлн руб. В первом полугодии было 663,4 тыс. ипотечных кредитов на сумму 1,31 трлн руб., отмечается в материале на портале ЕРЗ.
Даже с учетом некоторого повышения ипотечных ставок есть все предпосылки к тому, чтобы положительная динамика ипотечного кредитования сохранилась и в 2019 году, отмечает М. Гольдберг. При этом прежние темпы роста рынок ипотеки демонстрировать не сможет.
«Действительно, темпы роста ипотечного рынка несколько замедлятся, я прогнозирую, что в следующем году они могут составить от 10 до 20% по сравнению с 40% в текущем году», – цитирует портал ЕРЗ слова аналитика. Как считает М. Гольдберг, потребность в жилье у граждан РФ никуда не денется и в следующем году.
Напомним, в конце сентября госкорпорация Дом.рф подняла ипотечные ставки как на новостройки, так и на готовое жилье. На первичном рынке ипотечный кредит будут выдавать по ставке 9,25-9,5%, ставка на готовое жилье выросла до 10-10,25% годовых вместо 9-9,25%.
Между прочим
Минстрой России прогнозирует понижение ипотечной ставки
Дата публикации 18 октября 2018
