Рейтинг@Mail.ru
Переверните экран

Инвестиции в панельные новостройки выгоднее из-за высокой скорости строительства

Инвестиции в панельные новостройки выгоднее из-за высокой скорости строительства

Новостройки панельных серий пользуются большим успехом в качестве объектов для инвестиций, чем дома, построенные по другим технологиям. Об этом рассказала Ирина Наумова, заместитель генерального директора компании «НДВ-Недвижимость» по маркетингу и PR. Причиной этого является сравнительно небольшой срок строительства таких зданий.

По словам эксперта, частные инвесторы в России представляют собой весьма разнородное сообщество: его членами могут являться как владельцы собственного успешного бизнеса, так и обеспеченные пенсионеры. Стандартный для инвестора пул на одном объекте может составлять от 3 до 8 квартир.

Общий процент инвестиционных покупок в одной новостройке зависит, как правило, от степени ее готовности. Чем она ниже, тем выше инвестиционный интерес к дому: на этапе котлована инвесторы выкупают от 10 до 20% жилья, к моменту ввода в эксплуатацию инвестиционные покупки прекращаются.

Зачастую квартиры в «панельках» покупаются для последующей сдачи в аренду, однако средний срок окупаемости для них составляет 18 лет. Так что, резюмировала Наумова, подобный инструмент в большей степени используется для сохранения денег, нежели для наращения капиталов.

Между прочим

ЖК «Царицыно» и «Царицыно 2» вошли в список самых инвестиционно привлекательных новостроек Москвы

Дата публикации 05 сентября 2013
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-М на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
Подмосковные новостройки за год подорожали на 9,9%
Средневзвешенная стоимость предложения 1 кв. м в новостройках ближнего Подмосковья составила 204,4 тыс. рублей, за год она выросла на 9,9%. Такие данные приводят аналитики компании «НДВ Супермаркет Недвижимости». Сильнее всего цены выросли в...
18 февраля 4259
Топ-10 московских районов с самыми дешевыми новостройками возглавила Некрасовка
Квартиры в новостройках комфорт-класса реализуются в 54 районах «старой» Москвы, при этом в более чем половине этих районов средневзвешенная цена 1 кв. м в таких ЖК превышает рыночную. Цены на жилье комфорт-класса в разных районах Москвы проанализировали...
14 февраля 5564
В московских новостройках за год сильнее всего подорожали евродвушки
На рынке новостроек комфорт-класса в старых границах Москвы находится 21,6 тыс. лотов общей площадью 1,2 млн кв. м. Структуру предложения и динамику цен проанализировали эксперты компании «НДВ Супермаркет Недвижимости». Наибольший объем предложения...
29 января 4430
Названы районы Москвы с самыми дешевыми новостройками
Средняя цена 1 кв. м в московских новостройках комфорт-класса за год выросла на 26,8% до 330,8 тыс. рублей при средней стоимости квартиры 15,7 млн рублей. В зависимости от района средняя цена «квадрата» варьируется от 142,5 до 468,7 тыс. рублей, разница...
01 января 7013
Под новые условия льготной ипотеки в новостройках «старой» Москвы подходят меньше 6% квартир
Российские власти скорректировали условия программы льготной ипотеки на новостройки, теперь первоначальный взнос по ней составляет 30% от стоимости объекта, а максимальный размер кредита — 6 млн рублей для всех регионов. Процентная ставка осталась прежней...
27 декабря 2023 7949
Средняя стоимость квартир в новостройках Москвы за год увеличилась на 2,2 млн рублей
К концу ноября 2023 года на первичном рынке жилья «старой» Москвы (за исключением премиум-класса) насчитывается 38,6 тыс. лотов, это на 4,1% меньше, чем год назад. В основном это евродвушки (27,4%) и евротрешки (24,4%). На студии приходится 15,9% предложения,...
29 ноября 2023 6347
Квартиры «на котловане» в новостройках Москвы за год подорожали на 17%
На рынке новостроек «старой» Москвы в реализации на этапе котлована находится 475,5 тыс. кв. м, это на 9,4% меньше, чем год назад. Объем предложения на начальном этапе строительства составляет 20,7% от общего объема, за год эта доля сократилась на 2,2%. По...
23 ноября 2023 5654
Самая недорогая квартира в домах под реновацию продается за 6,7 млн рублей
В Москве растет спрос на квартиры в домах, включенных в программу реновации. В ноябре на вторичном рынке столицы в таких домах продается 176 квартир, в основном это 2-комнатные варианты — 80 квартир. Минимальная цена на жилье в домах под реновацию — 6,7...
11 ноября 2023 9866
Популярно на Новострой-М
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков