 |
|
Инвестиции в панельные новостройки выгоднее из-за высокой скорости строительства |
Новостройки панельных серий пользуются большим успехом в качестве объектов для инвестиций, чем дома, построенные по другим технологиям. Об этом рассказала Ирина Наумова, заместитель генерального директора компании «НДВ-Недвижимость» по маркетингу и PR. Причиной этого является сравнительно небольшой срок строительства таких зданий.
По словам эксперта, частные инвесторы в России представляют собой весьма разнородное сообщество: его членами могут являться как владельцы собственного успешного бизнеса, так и обеспеченные пенсионеры. Стандартный для инвестора пул на одном объекте может составлять от 3 до 8 квартир.
Общий процент инвестиционных покупок в одной новостройке зависит, как правило, от степени ее готовности. Чем она ниже, тем выше инвестиционный интерес к дому: на этапе котлована инвесторы выкупают от 10 до 20% жилья, к моменту ввода в эксплуатацию инвестиционные покупки прекращаются.
Зачастую квартиры в «панельках» покупаются для последующей сдачи в аренду, однако средний срок окупаемости для них составляет 18 лет. Так что, резюмировала Наумова, подобный инструмент в большей степени используется для сохранения денег, нежели для наращения капиталов.
Между прочим
ЖК «Царицыно» и «Царицыно 2» вошли в список самых инвестиционно привлекательных новостроек Москвы
Дата публикации 05 сентября 2013
