Рейтинг@Mail.ru
Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Новостройки Москвы Новостройки Подмосковья Рядом с метро Готовые дома Новостройки на карте Акции от застройщиков Коммерческие помещения Продавцы и застройщики Гид по новостройкам Панорамы новостроек Аэросъемка новостроек Экспертиза новостроек Экология Москвы и Подмосковья Студии 1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные Квартиры на карте Шоурумы квартир Виды сделок Жилищное законодательство Ипотечный калькулятор Льготная ипотека Семейная ипотека Военная ипотека Банки и программы Медиа Новости недвижимости Мнение эксперта Аналитика рынка Покупателю Экспертиза новостроек Эксперты и авторы О проекте Контакты Реклама на сайте Vk Youtube Telegram Дзен Машиноместа Апартаменты Гид по новостройкам Донстрой #экология #реновация МИЦ IT-ипотека

ЖК «Царицыно» и «Царицыно 2» вошли в список самых инвестиционно привлекательных новостроек Москвы

ЖК «Царицыно» и «Царицыно 2» вошли в список самых инвестиционно-привлекательных новостроек Москвы

Топ-8 жилых комплексов, наиболее выгодных для инвестиций, составили аналитики фонда «НСКА Новостройки», проанализировав рынок новостроек Москвы. Для создания рейтинга рассматривались все проекты, выставленные в продажу на территории Старой Москвы, стоимость квадратного метра в которых не превышала 200 тысяч рублей.

Самыми инвестиционно-привлекательными, по мнению экспертов, сегодня являются следующие объекты: ЖСК на Балаклавском проспекте (ожидаемая доходность 55,8%), ЖК «Лобачевский» (30,2%), ЖК «Life-Митинская» (26,6%), микрорайон «Царицыно 2» (21,6%). Далее идут ЖК «Триколор», микрорайон «Некрасовка Парк», ЖК «Утесов» и первая очередь микрорайона «Царицыно».

Аналитики отмечают, что представленные сведения могут стать основой для выбора комплекса, в котором потребитель решит приобрести жилье. Вложение средств именно в эти новостройки может принести самую большую прибыль. Даже если люди хотят купить квартиру в новостройке для проживания, а не в инвестиционных целях, данную информацию стоит принять во внимание.

«Как в Москве, так и в области сегодня наиболее выгодно инвестировать именно в качественные новостройки эконом- и комфорт-класса, - комментирует Павел Лепиш, генеральный директор компании «Домус финанс». - Поэтому принципиальных возражений данный рейтинг не вызывает. Единственное, что хотелось бы отметить – в список не вошли некоторые проекты, по своему инвестиционному потенциалу ничем не уступающие указанным. Например, это ЖК «Life-Волжская», строящийся на юго-востоке Москвы.

В принципе на инвестиционную привлекательность новых проектов влияют несколько основных факторов. Во-первых, это месторасположение. Самое ликвидное жилье находится в спальных районах Москвы около существующих или строящихся станций метро. Во-вторых – площадь объекта: в силу невысокой общей стоимости наиболее популярными у покупателей остаются однокомнатные квартиры площадью 40-50 квадратных метров, а также двухкомнатные (около 70 «квадратов»). Третий фактор, обуславливающий инвестиционную привлекательность ЖК, - стадия строительства. Самое выгодное вложение – это покупка квартиры на начальной стадии реализации проекта. По нашим оценкам, с начала стройки до момента сдачи дома в сегменте эконом- и комфорт-класса цена квартиры вырастает в среднем на 25-30%»

Между прочим

Малоэтажные новостройки Подмосковья привлекательны для краткосрочных инвестиций

Дата публикации 21 августа 2013
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-М на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
Москва вошла в топ-30 мировых мегаполисов с самым грязным воздухом
В начале этой недели в мировом рейтинге городов по качеству воздуха и загрязнению атмосферы от компании IQAir российская столица заняла 23 место, качество воздуха в Москве оценивается как среднее. Самый грязный воздух по состоянию на 8 августа 2022 года отмечается...
09 августа 4250
Названы застройщики — лидеры по вводу жилья в Москве с начала 2022 года
С начала 2022 года больше всего жилья на рынке Москвы ввела компания ПИК — 452 209 кв. м. Обновленный рейтинг по вводу жилья опубликован на портале Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ). В 2022 году ПИК сдал в эксплуатацию более 450 тыс. кв. м жилья, или 20 домов в...
07 августа 3386
Три ведущих девелопера Москвы строят более 5,7 млн кв. м жилья
На долю трех девелоперских компаний, занимающих верхние строчки рейтинга по объему текущего строительства, приходится более 5,7 млн кв. м жилья. Топ застройщиков по состоянию на 1 августа 2022 года опубликован на портале Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ). На первом...
05 августа 3143
Сбербанк и Дом.рф выдали около 1,3 тыс. кредитов по IT-ипотеке
Банки Дом.рф и Сбер отчитались об объемах выдачи ипотеки по новой льготной программе для IT-специалистов. Программа начала действовать в апреле 2022 года, за это время эти два банка предоставили порядка 1,3 тыс. кредитов на сумму 11,2 млрд рублей. IT-ипотеку в...
30 июля 2837
Доля 10 ведущих российских застройщиков в общем объеме новостроек перестала расти
Доля топ-10 крупнейших застройщиков РФ в общем объеме новостроек по состоянию на 1 июля 2022 года составляет 18,8% — это на 0,6 п.п. меньше, чем год назад, и на 0,15 п.п. меньше показателя прошлого месяца. Рейтинг застройщиков по текущему строительству опубликован...
06 июля 7436
Лидеры рейтинга по объему строительства в Москве возводят более 5,5 млн кв. м жилья
На долю московских застройщиков, занимающих первые три позиции рейтинга по объему текущего строительства, приходится более 5,5 млн кв. м строящегося жилья. Обновленный рейтинг опубликован на портале Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ), данные приводятся по состоянию на 1...
06 июня 9668
Эксперты прогнозируют новую волну ажиотажного спроса на новостройки в июне
Уже в июне спрос на новостройки может вырасти на 50%, а цены на квартиры поднимутся еще на 3-5%. Новая волна повышенного интереса к первичному рынку жилья обусловлена несколькими факторами. Эксперты инвестиционно-девелоперской компании «Рентавед» отмечают,...
15 мая 14393
В Москве сменился лидер по объему ввода жилья
Обновлен рейтинг столичных застройщиков по объему ввода жилья с начала 2022 года. Топ строительных компаний опубликован на портале Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ). На первое место, сразу на шесть позиций вверх, поднялась ГК «А101». Девелопер...
13 мая 11333
Популярно на Новострой-М
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков