Рейтинг@Mail.ru
Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Новостройки Москвы Новостройки Подмосковья Рядом с метро Готовые дома Новостройки на карте Акции от застройщиков Коммерческие помещения Продавцы и застройщики Гид по новостройкам Панорамы новостроек Аэросъемка новостроек Экспертиза новостроек Экология Москвы и Подмосковья Студии 1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные Квартиры на карте Шоурумы квартир Виды сделок Жилищное законодательство Ипотечный калькулятор Льготная ипотека 7% Семейная ипотека от 6% Военная ипотека Банки и программы Медиа Новости недвижимости Мнение эксперта Аналитика рынка Покупателю Экспертиза новостроек Эксперты и авторы О проекте Контакты Реклама на сайте Facebook Vk Twitter Instagram Youtube Telegram Дзен Машиноместа Апартаменты Гид по новостройкам Донстрой Группа Эталон #экология #реновация Level Group

ЖК «Царицыно» и «Царицыно 2» вошли в список самых инвестиционно привлекательных новостроек Москвы

ЖК «Царицыно» и «Царицыно 2» вошли в список самых инвестиционно-привлекательных новостроек Москвы

Топ-8 жилых комплексов, наиболее выгодных для инвестиций, составили аналитики фонда «НСКА Новостройки», проанализировав рынок новостроек Москвы. Для создания рейтинга рассматривались все проекты, выставленные в продажу на территории Старой Москвы, стоимость квадратного метра в которых не превышала 200 тысяч рублей.

Самыми инвестиционно-привлекательными, по мнению экспертов, сегодня являются следующие объекты: ЖСК на Балаклавском проспекте (ожидаемая доходность 55,8%), ЖК «Лобачевский» (30,2%), ЖК «Life-Митинская» (26,6%), микрорайон «Царицыно 2» (21,6%). Далее идут ЖК «Триколор», микрорайон «Некрасовка Парк», ЖК «Утесов» и первая очередь микрорайона «Царицыно».

Аналитики отмечают, что представленные сведения могут стать основой для выбора комплекса, в котором потребитель решит приобрести жилье. Вложение средств именно в эти новостройки может принести самую большую прибыль. Даже если люди хотят купить квартиру в новостройке для проживания, а не в инвестиционных целях, данную информацию стоит принять во внимание.

«Как в Москве, так и в области сегодня наиболее выгодно инвестировать именно в качественные новостройки эконом- и комфорт-класса, - комментирует Павел Лепиш, генеральный директор компании «Домус финанс». - Поэтому принципиальных возражений данный рейтинг не вызывает. Единственное, что хотелось бы отметить – в список не вошли некоторые проекты, по своему инвестиционному потенциалу ничем не уступающие указанным. Например, это ЖК «Life-Волжская», строящийся на юго-востоке Москвы.

В принципе на инвестиционную привлекательность новых проектов влияют несколько основных факторов. Во-первых, это месторасположение. Самое ликвидное жилье находится в спальных районах Москвы около существующих или строящихся станций метро. Во-вторых – площадь объекта: в силу невысокой общей стоимости наиболее популярными у покупателей остаются однокомнатные квартиры площадью 40-50 квадратных метров, а также двухкомнатные (около 70 «квадратов»). Третий фактор, обуславливающий инвестиционную привлекательность ЖК, - стадия строительства. Самое выгодное вложение – это покупка квартиры на начальной стадии реализации проекта. По нашим оценкам, с начала стройки до момента сдачи дома в сегменте эконом- и комфорт-класса цена квартиры вырастает в среднем на 25-30%»

Между прочим

Малоэтажные новостройки Подмосковья привлекательны для краткосрочных инвестиций

Дата публикации 21 августа 2013
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-М на самых популярных площадках интернета
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
В Москве увеличилось предложение квартир в новостройках
В столице увеличилось предложение первичного жилья, а спрос на него снизился. Эксперты связывают снижение интереса к новостройкам с высокими ценами и изменением условий программы льготной ипотеки. По данным аналитиков компании «Инком-Недвижимость», за...
21 ноября 7013
Жилой район ÁLIA — среди лидеров продаж СЗАО
По итогам октября жилой район ÁLIA вошел в лидеры продаж на первичном рынке недвижимости в СЗАО. По числу сделок комплекс возглавил рейтинг самых востребованных ЖК в районе Покровское-Стрешнево, где в октябре было реализовано 147 лотов, из них 73 — в ЖК...
20 ноября 4385
Стала известна самая покупаемая новостройка октября в Москве
Октябрьский рейтинг лидеров по продажам среди новостроек «старой» Москвы возглавил новый проект ПИК — ЖК «Лосиноостровский парк». Жилой комплекс будет построен в районе Метрогородок (ВАО) недалеко от станций метро и МЦК...
16 ноября 7310
За первые 6 месяцев 2021 года в России обанкротился 91 застройщик
Переход застройщиков на проектное финансирование и введение льготной ипотеки в качестве поддержки строительной отрасли в пандемию коронавирусной инфекции стали причинами укрупнения девелоперского рынка. Чего ожидать от рынка новостроек — специально для...
15 ноября 4313
Названы московские застройщики — лидеры по вводу жилья
За 10 месяцев 2021 года пятерка столичных застройщиков, лидирующих по вводу жилья, сдала в эксплуатацию более 2,4 млн кв. м жилой недвижимости. Актуальный рейтинг опубликован на портале Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ). На первом месте находится компания ПИК...
11 ноября 8048
Всероссийский форум частных инвестиций состоится в первой декаде декабря
Первый Всероссийский форум частных инвестиций пройдет в формате онлайн 8-9 декабря 2021 года. Это крупнейшая в России площадка, которая предлагает частным инвесторам максимально развернутую информацию о финансовых инструментах, различающихся по степени риска и...
10 ноября 1136
Названы минусы инвестиций в квартиры в домах под реновацию
В Москве растет спрос на покупку квартир в домах, включенных в программу реновации: на 50,67% в сентябре по отношению к сентябрю 2020 года и на 69,67% за первые три квартала 2021 года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. О том, насколько такие квартиры...
09 ноября 4790
Названы новостройки Москвы, подорожавшие в III квартале до 20%
Несмотря на то, что льготная ипотека практически ушла из Москвы, рост цен на первичном рынке жилья в III квартале продолжился — в некоторых ЖК квартиры взлетели в цене почти на 20%. О том, какие новостройки комфорт- и бизнес-класса в старых границах столицы...
05 ноября 6761
Популярно на Новострой-М
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков