Рейтинг@Mail.ru
Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Новостройки Москвы Новостройки Подмосковья Рядом с метро Готовые дома Новостройки на карте Акции от застройщиков Коммерческие помещения Продавцы и застройщики Гид по новостройкам Панорамы новостроек Аэросъемка новостроек Экспертиза новостроек Экология Москвы и Подмосковья Студии 1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные Квартиры на карте Шоурумы квартир Виды сделок Жилищное законодательство Ипотечный калькулятор Льготная ипотека Семейная ипотека Военная ипотека Банки и программы Медиа Новости недвижимости Мнение эксперта Аналитика рынка Покупателю Экспертиза новостроек Эксперты и авторы О проекте Контакты Реклама на сайте Vk Youtube Telegram Дзен Машиноместа Апартаменты Гид по новостройкам Донстрой #экология #реновация МИЦ IT-ипотека

Граждан могут лишить права не принимать квартиру в новостройке с недостатками

Госдума приняла в первом чтении законопроект, уточняющий процедуру передачи квартиры в новостройке покупателю. Если документ будет принят, отказаться принять жилье с недостатками будет нельзя.

Законопроект исключает из закона о долевом строительстве положение, дающее покупателю право не подписывать акт передачи до устранения застройщиком выявленных недочетов в квартире. Ранее думский комитет по финансовому рынку уже обращал внимание на то, что проект нуждается в доработке, поскольку его принятие снизит защиту прав дольщиков. Документ должен быть доработан к 16 июня, ко второму чтению.

Партнер юридической фирмы Via lege Денис Артемов отмечает, что законопроект в существующем виде играет «на руку» застройщикам. Сейчас возможность отказаться от приемки жилья с недостатками стимулирует строителей в финансовом плане — пока акт приема-передачи не подписан, истекает срок передачи ключей и начисляется неустойка.

Также до подписания акта застройщик несет расходы на эксплуатацию квартиры, поэтому ускорить приемку и не привязывать подпись в этом документе к качеству жилья означает уменьшение трат застройщика.

Наконец, новый законопроект отменяет возможность дольщика отказаться от договора, если недостатки не будут исправлены в разумный срок или будут существенно нарушены требования к качеству объекта долевого строительства.

Согласно 214-ФЗ, обязательства сторон ДДУ считаются исполненными с момента подписания акта передачи, отказаться от исполнения уже исполненного договора невозможно. Это лишает дольщика шанса расторгнуть договор и потребовать возврата средств.

Между прочим

Сведения об аварийности жилья будут указываться в ЕГРН

Автор: Елена Галимова

Дата публикации 15 мая 2021
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-М на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
Минстрою предложили ограничить время шумных ремонтных работ в новостройках
В России могут ограничить время для шумных ремонтных работ во всех жилых домах, включая новостройки. С таким предложением в Минстрой обратилась общественная организация «Деловая Россия». Сейчас в стране нет федерального «закона о тишине», субъекты...
15 августа 542
Ставку по IT-ипотеке могут снизить до 3%
Минцифры предложило улучшить условия программы IT-ипотеки: снизить процентную ставку и минимальный размер зарплаты для получения такого кредита. Об этом ведомство сообщило на прошлой неделе в своем официальном Telegram-канале. Министерство подготовило проект постановления,...
15 августа 641
Аналитики: в Москве сокращается предложение апартаментов
На столичном рынке новостроек с 2020 года наблюдается сокращение предложения апартаментов. Во II квартале 2020 года доля этой недвижимости составляла 24%, а во II квартале 2022 года она снизилась до 18%. Аналитики компании «Метриум» отмечают, что эта...
15 августа 488
В ЖК «Аникеевский» поступили в продажу новые квартиры по цене от 4 млн рублей
ГК «Гранель» вывела на подмосковный рынок жилья новый корпус ЖК «Аникеевский». Малоэтажная новостройка комфорт-класса возводится в городском округе Красногорск, между Новорижским и Волоколамским шоссе. Недалеко от жилого комплекса находится...
14 августа 1775
Купить квартиру в СЗАО можно в ипотеку от 0,01% на весь срок кредита
Компания MR Group предлагает приобрести квартиры в строящемся жилом комплексе на северо-западе столицы в ипотеку с пониженной субсидированной ставкой, низкий процент действует в течение всего срока кредитования. Предложение касается ЖК бизнес-класса City...
13 августа 2153
Объявлен старт продаж новых корпусов ЖК «Новое Медведково», цены — от 5,3 млн рублей
ГК «Инград» начала реализацию квартир в корпусах №№35 и 39 жилого комплекса «Новое Медведково» в Мытищах. Крупный квартал комфорт-класса строится в северо-западной части города, в 6 км от МКАД по Ярославскому шоссе. Поблизости расположены...
13 августа 2072
Названы московские ЖК, лидирующие по продажам в июле
На главной странице сайта Новострой-М обновлен рейтинг новостроек «старой» Москвы. Статистическая информация основана на данных Росреестра. На первое место вернулся ЖК комфорт-класса «Level Южнопортовая». Новый проект девелопера Level Group вышел...
12 августа 2981
В ЖК «Ильинские луга» выведен в продажу корпус 10, цены — от 4,3 млн рублей
Объявлен старт продаж квартир с чистовой отделкой в корпусе 10 жилого микрорайона комфорт-класса «Ильинские луга». Масштабный проект от компании ПИК находится в Красногорском районе Подмосковья, вблизи поселка Ильинское-Усово. Расстояние до МКАД — 10 км...
12 августа 2846
Популярно на Новострой-М
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков