Новости 09 апреля 2014

Долгострой и срыв сроков строительства - основные страхи дольщиков

Главный страх дольщиков - дом, в который вложены деньги, не будет достроен

Специалисты NAI Becar составили рейтинг страхов покупателей строящегося жилья - среди них есть как обоснованные опасения, так и маловероятные на сегодняшний день проблемы.

1. Дом не будет достроен

Это самый главный страх соинвесторов в строящееся жилье. Долгострои и скандалы с недобросовестными застройщиками недавнего времени еще живы в памяти. К тому же и в настоящее время еще происходят голодовки и пикеты обманутых дольщиков. Однако государство постепенно принимает законодательные меры для защиты дольщиков: с начала этого года застройщики обязаны страховать свою ответственность, рассматриваются также варианты почти полного отказа от схемы долевого строительства.

Эксперты советуют минимизировать риски, тщательно изучая репутацию застройщика и покупая квартиры с помощью оператора недвижимости. 
 
2. Задержка ввода дома в эксплуатацию 
 
Это нередкая ситуация, застраховаться от которой очень сложно - даже добросовестный застройщик может столкнуться с бюрократическими проволочками; подвести девелопера может и подрядчик. Зачастую покупатели вынуждены арендовать жилье на весь срок задержки ввода. 
 
3.Квартира будет продана двум покупателям
 
Эти опасения - отголосок девяностых годов. Эксперты считают их необоснованными, так как обязательная на сегодняшний день регистрация договоров ДДУ исключает возможность двойной продажи.
 
4. Несоблюдение технологии строительства
 
Плохое качество застройки - актуальная проблема, особенно для жилья эконом-класса. Решением может стать осмотр квартир, уже сданных в эксплуатацию (правда, это невозможно при покупке жилья на ранних этапах строительства).
 
5. Существенное изменение площади
 
Эта ошибка застройщика сегодня также редко встречается, но по-прежнему волнует дольщиков. 
 
 
Бесплатная рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости
Подписаться

Спецпредложения от застройщиков в феврале

Посмотреть все спецпредложения

Рекомендуемые новостройки

4.7
Посмотреть ещё
от 3 826 068 за однушку 34,60 м2
1006 квартир
Юго-Западная в 30 мин. на транспорте
Строится
4.2
Посмотреть ещё
от 3 138 131 за однушку 37,40 м2
654 квартиры
Медведково в 20 мин. на транспорте
Строится, есть сданные
4
Посмотреть ещё
от 4 665 172 за однушку 26,52 м2
882 квартиры
Кунцевская (Арбатско-Покровская линия) в 15 мин. на транспорте
Строится
4
Посмотреть ещё
от 1 611 110 за однушку 28,20 м2
746 квартир
ВДНХ в 40 мин. на транспорте
Строится, есть сданные

Скидки и спецпредложения от застройщиков