Рейтинг@Mail.ru

Долгострой и срыв сроков строительства - основные страхи дольщиков

Главный страх дольщиков - дом, в который вложены деньги, не будет достроен

Специалисты NAI Becar составили рейтинг страхов покупателей строящегося жилья - среди них есть как обоснованные опасения, так и маловероятные на сегодняшний день проблемы.

1. Дом не будет достроен

Это самый главный страх соинвесторов в строящееся жилье. Долгострои и скандалы с недобросовестными застройщиками недавнего времени еще живы в памяти. К тому же и в настоящее время еще происходят голодовки и пикеты обманутых дольщиков. Однако государство постепенно принимает законодательные меры для защиты дольщиков: с начала этого года застройщики обязаны страховать свою ответственность, рассматриваются также варианты почти полного отказа от схемы долевого строительства.

Эксперты советуют минимизировать риски, тщательно изучая репутацию застройщика и покупая квартиры с помощью оператора недвижимости. 
 
2. Задержка ввода дома в эксплуатацию 
 
Это нередкая ситуация, застраховаться от которой очень сложно - даже добросовестный застройщик может столкнуться с бюрократическими проволочками; подвести девелопера может и подрядчик. Зачастую покупатели вынуждены арендовать жилье на весь срок задержки ввода. 
 
3.Квартира будет продана двум покупателям
 
Эти опасения - отголосок девяностых годов. Эксперты считают их необоснованными, так как обязательная на сегодняшний день регистрация договоров ДДУ исключает возможность двойной продажи.
 
4. Несоблюдение технологии строительства
 
Плохое качество застройки - актуальная проблема, особенно для жилья эконом-класса. Решением может стать осмотр квартир, уже сданных в эксплуатацию (правда, это невозможно при покупке жилья на ранних этапах строительства).
 
5. Существенное изменение площади
 
Эта ошибка застройщика сегодня также редко встречается, но по-прежнему волнует дольщиков. 
 
 
Дата публикации 09 апреля 2014
Бесплатная рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости
Подписаться
Популярно на Новострой-М

Спецпредложения от застройщиков в октябре

Посмотреть все спецпредложения

Рекомендуемые новостройки

4.6
Посмотреть ещё
от 7 917 570 за двушку 52,90 м2
331 квартира
Ботанический Сад в 7 мин. пешком
Строится
4.3
Посмотреть ещё
от 2 802 554 за однушку 27,53 м2
96 квартир
Речной Вокзал в 10 мин. на транспорте
Сдан
4.3
Посмотреть ещё
от 3 627 135 за однушку 31,70 м2
664 квартиры
Саларьево в 10 мин. на транспорте
Строится
4.3
Посмотреть ещё
от 12 656 820 за однушку 45,00 м2
103 квартиры
Комсомольская (Сокольническая линия) в 10 мин. пешком
Строится

Скидки и спецпредложения от застройщиков