На рынке жилья вследствие снижения потечных ставок возможен рост спроса и продаж. «Анализ поведения покупателей последних двух лет говорит о том, что снижение ипотечных ставок на один процентный пункт повышает продажи на 10%. В нынешних условиях и при должной разъяснительной работе можно ожидать прироста в 15%», – сообщил директор по маркетингу и разработке продукта ГК «А101» Дмитрий Цветов.
Он объяснил, что если произойдет обещанное Центробанком и корпорацией «Дом.РФ» снижение ипотечных ставок в среднем до 8,5% в 2020 году, то продажи на рынке новостроек вырастут до 15%.
Как отметил эксперт, уже сегодня в столичном регионе ряд крупных банков предлагает стандартные условия по кредиту со ставкой до 8,1%.
По данным Дмитрия Цветова, сейчас цены на жилье растут, а новое предложение выводится на рынок медленнее обычного, так как компании ведут переговоры с банками о проектном финансировании. «По итогам третьего квартала средняя цена квадратного метра жилья комфорт-класса в Москве выросла на 1%, до 182,8 тыс. рублей, а конкретно в ТиНАО – почти на 2%, до 124,6 тыс. рублей», – сообщил эксперт. Он добавил, что за год в Новой Москве средний бюджет в предложении вырос на 16%.
Между прочим
Потенциальные покупатели жилья могут проиграть, дожидаясь низких ставок по ипотеке
Дата публикации 15 ноября 2019
