Новые, но уже введенные в эксплуатацию дома считаются новостройками, хотя квартиры в них могут быть вторичными (если продаются оформленными в собственность). О том, как ориентироваться на рынке так называемой новой вторички, говорится в материале Новострой-М.
Эксперты назвали ряд признаков, по которым можно определить дом в разряд «уже не новых». Здесь действует основное правило – дом становится «старым» тогда, когда в локации появляется новый объект принципиально иного качественного уровня.
Как объясняют в публикации, даже дата постройки в этом контексте не всегда важна – в Москве, например, до сих пор возводят дома серии П-44Т, которые начинали строить еще в 1997 году. «Очевидно, что любая новостройка, построенная по индивидуальному проекту, скажем, в 2016 году, будет актуальнее, чем П-44Т, построенная, к примеру, в этом году», – отмечают в материале.
По мнению экспертов, новостройка устаревает в тот момент, когда появляется альтернатива, превосходящая ее по качеству – архитектуре, инженерии, инфраструктуре и благоустройству. На московском рынке жилья дом считается новым в усредненный срок – 3-5 лет после сдачи. Все подробности можно узнать из материала по ссылке.
Между прочим
Дата публикации 18 октября 2019
