В 2019 году показатель долговой нагрузки (ПДН) ипотечных заемщиков превысил 50%. Это означает, что в погашение кредитов россияне отдают более половины своих доходов.
В исследовании Объединенного кредитного бюро отмечается, что чаще других ипотеку берут граждане, чей месячный доход не превышает 70 тыс. рублей. В материале «Известий» сообщается, что средний ПДН таких заемщиков составляет 63,3%.
Согласно статистике прошлого года, самый большой ПДН — у граждан, зарабатывающих до 30 тыс. рублей (86%). У тех, чей доход находится между 30 и 50 тыс. рублей, ПДН составляет около 58,4%, а у получающих от 50 до 70 тыс. рублей — 45,5%.
Представители Центробанка РФ сообщили «Известиям», что 81,9% заемщиков, взявших в 2019 году кредит на квартиру, зарабатывали менее 75 тыс. рублей, при этом средний ежемесячный платеж оказался немногим меньше половины их дохода.
В ряде ведущих банков подтвердили, что заработная плата большинства заемщиков не превышает 70 тыс. рублей. На падение платежеспособного спроса указывает снижение объемов жилищных ссуд в 2019 году.
По мнению экспертов, на рынке закончились «хорошие» заемщики, имеющие стабильный доход и накопления на первоначальный взнос по ипотеке. В связи с закредитованностью и низким ростом реальных доходов населения в 2020 году ожидается повышение спроса на «ипотечные каникулы».
Между прочим
Ипотечная ставка опустилась ниже 9%
Автор: Елена Галимова
Дата публикации 05 марта 2020
