Депутаты Госдумы приняли в первом чтении законопроект, регламентирующий достройку проблемных объектов. Для этого предлагается создать региональные фонды за счет средств федерального и регионального бюджетов, говорится в материале, опубликованном на сайте ГД.
Как объяснил один из авторов законопроекта, председатель комитета по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям Николай Николаев, регионам предоставляется возможность создавать специальные фонды, которые будут заниматься достройкой проблемных объектов. «Финансирование этих фондов будет обеспечено из федерального бюджета, региональных бюджетов, а также мы даем возможность привлечения дополнительных средств этими фондами», – отметил парламентарий.
Кроме того, по его словам, документ предусматривает занесение всех долгостроев в соответствующий реестр в единой информационной системе жилищного строительства. Такие данные должны заверять губернаторы регионов, а вносить информацию о проблемных объектах обязаны будут надзорные органы.
В законе предлагают строго контролировать целевое расходование выделяемых средств через механизм обязательного банковского сопровождения всех расходных операций региональных фондов.
Кроме дольщиков, которые приобрели жилье, закон защитит покупателей нежилых помещений и машино-мест. «В законопроекте мы предлагаем расширить сферу компенсаций на нежилые помещения и давать возможность фонду выплачивать компенсации покупателям таких вот нежилых помещений и машино-мест», – рассказал Николай Николаев. Соответственно, от застройщиков потребуются взносы в Фонд защиты прав участников долевого строительства за нежилые помещения, эти средства пойдут на выплаты и компенсации дольщикам.
Документ также регламентирует решение проблемы двойных продаж. При возникновении таких ситуаций недвижимость получит дольщик, чьи требования возникли первыми, а остальным выплатят возмещение.
Авторы законопроекта по-новому подошли к вопросу банкротства, предложив передать Фонду защиты прав дольщиков полномочия назначать арбитражных управляющих.
«Мы предлагаем дать возможность фонду быть стороной дела о банкротстве даже по тем объектам, которые никаким образом не застрахованы в фонде, неважно, что это было 5-10 лет назад, но чтобы фонд мог вмешиваться в банкротное дело и отстранять или назначать арбитражных управляющих», – сообщил парламентарий.
Между прочим
В России могут не достроить 15 млн кв. метров жилья
Дата публикации 24 мая 2019
