Количество банкротств застройщиков в России из-за перехода на проектное финансирование еще увеличится, считают эксперты. Уже сейчас в предбанкротном состоянии находятся 200 девелоперов с площадью застройки 7,8 млн кв. метров жилья. Такие цифры назвал Владимир Гамза, председатель Совета ТПП РФ по финансово-промышленной и инвестиционной политике, на конференции «Инвестиции в недвижимость: эра частного капитала & как дотянуться до частного инвестора», организованной комитетом по инвестициям РГУД. Информационным партнером мероприятия выступил Новострой-М.
По данным эксперта, в 2018 году в России в банкротном или предбанкротном состоянии находилось 350 девелоперов с площадью застройки 12 млн кв. метров жилья (16% годового объема строительства). При этом банкротились 150 девелоперов (с площадью застройки 4,2 млн кв. метров), из которых были признаны банкротами 111 компаний (с площадью застройки 3,6 млн кв. метров жилья).
Как полагает Владимир Гамза, в 2019 году в банкротном или предбанкротном состоянии окажется ещё треть застройщиков с объемом строительства около 15 млн кв. метров жилья, эти компании не имеют шансов получить банковское кредитование по-новому 214-ФЗ.
«В Подмосковье из 500 застройщиков могут обанкротиться около половины. В Москве банкротств застройщиков будет менее 10% в силу уже состоявшейся монополизации рынка крупнейшими девелоперами», – сообщил эксперт.
Между прочим
Более 80% новостроек не перейдут на эскроу
Дата публикации 23 мая 2019
