Процент распроданности жилья на российском первичном рынке обрушился до рекордно низкого уровня — по итогам июля в среднем по стране продано только 55% квартир в новостройках, которые планируется ввести до конца 2026 года. Даже при условии, что к концу года будет распродано 60% квартир, показатель в 40% непроданного жилья станет самым высоким. Об этом пишут «Известия» со ссылкой на исследование проекта «Движение» на основе данных ЕИСЖС.
Меньше всего квартир в домах высокой степени готовности реализовано в Краснодаре — 34%. Немногим лучше дела обстоят в Челябинске — там этот показатель составляет 37%.
Москва по итогам июля стала лидером по распроданности — 70%. Также в топ-5 по этому показателю вошли Ростов-на-Дону (63%), Нижний Новгород, Новосибирск и Пермь (по 62%).
Но даже при том, что первичное жилье продается неактивно, девелоперы продолжают наращивать площадь строительства — она уже превысила 120,2 млн кв. м. Авторы исследования прогнозируют, что если рост продолжится, то осенью объем текущего строительства станет максимальным за всю историю наблюдений — более 121 млн кв. м.
По словам руководителя аналитического центра «Движение.ру» Яна Гравшина, новые проекты, вышедшие в этом году, — это те, работа по которым началась 2-3 года назад. В следующем году ожидается сокращение объемов строительства, так как все средства стимулирования покупательского спроса уже практически исчерпаны.
Между прочим
Число нераспроданных квартир в новостройках к концу года может достичь 429 тысяч — эксперт
Автор: Елена Галимова
Дата публикации 19 августа
Оставить отзыв