Навес нераспроданных квартир на рынке первичного жилья в России к концу 2026 года может составить 429 тыс. лотов, об этом в ходе форума «Движение» сообщил генеральный директор портала «Единый ресурс застройщиков» Кирилл Холопик.
Слова эксперта приводит «РИА Новости»: «Такой навес — это уже серьезно, если мы умножим цену лотов на стоимость, он близок к 5 трлн рублей, и, как вы понимаете, это очень большая сумма».
Сейчас, отметил Холопик, объем нераспроданного жилья, выведенного на рынок, составляет 352 тыс. квартир. Доля нераспроданных лотов в общем объеме новостроек оценивается в 75% и именно такие цифры закладываются в бизнес-планах застройщиков, однако в ближайщие месяцы этот показатель может резко пойти вниз.
Руководитель ЕРЗ пояснил, что «есть очень важная особенность». В мае 2026 года сдавались дома, старт продаж в 80% из которых был объявлен до первого ужесточения льготной ипотеки — до 1 июля 2024 года. Скоро будут сдаваться дома, которые вышли в продажу уже при других условиях ипотеки, и после 1 июля их доля будет стремительно расти. По мнению Холопика, доля нераспроданного жилья будет резко увеличиваться.
Между прочим
В Госдуме предложили выкупать нераспроданные квартиры в новостройках в пользу нуждающихся
Автор: Елена Галимова
Дата публикации 18 июня
Оставить отзыв