За четыре года в новостройках Новой Москвы снизилась доля однокомнатных квартир и выросла доля двухкомнатных и многокомнатных квартир. В 2012 году 48,8% предложения приходилось на однокомнатные квартиры, 34% - на двухкомнатные, 16,8% – на трехкомнатные и 0,4% - на многокомнатные квартиры. Спустя четыре года лидирующие позиции заняли двухкомнатные квартиры, их доля в структуре предложения составляет 41,2%, на втором месте однокомнатные квартиры - 39,8%, трехкомнатные квартиры занимают 17,2% и многокомнатные – 1,7%. Такие данные предоставили специалисты компании «МИЭЛЬ-Новостройки».
По мнению генерального директора «МИЭЛЬ-Новостройки» Натальи Шаталиной, увеличение доли двухкомнатных квартир объясняется увеличением в предложении квартир европланировок, то есть среди двухкомнатных квартир часть предложения заняли «евродвушки». Предложение таких квартир довольно велико, например, в Коммунарке. Во-вторых, увеличение спроса на двухкомнатные квартиры объясняется увеличением спроса на квартиры в Новой Москве со стороны семей с детьми, которым требуется более просторное жилье. Также сыграло роль и кризисное время, которое сделало рынок недвижимости непопулярным для инвесторов, которые обычно выбирают однокомнатные квартиры.
Однако, по словам руководителя социальных и коммерческих проектов жилых комплексов «Андерсен» и «Ирландский квартал» Елены Соболевой, в малоэтажных проектах также наблюдается увеличение интереса к двухкомнатным квартирам, но большую часть в структуре спроса (более 50%) и предложения (свыше 40%) занимают однокомнатные квартиры.
Между прочим
В новостройках Новой Москвы доля самого доступного предложения – 4%
Дата публикации 24 сентября 2016
Оставить отзыв