В настоящий момент на рынке новостроек Москвы реализуется 93 проекта с апартаментами. В первом полугодии на рынок вышли 14 новых проектов с апартаментами. Несмотря на это, объем предложения за первые шесть месяцев года снизился на 3,7%. Связано это с тем, что в нескольких проектах завершились продажи, в ряде проектов апартаменты переведены в квартиры. Но главное влияние на снижение объема предложения оказали повышение потребительского спроса и крупные сделки по приобретению Агентством по ипотечному жилищному кредитованию пула апартаментов в МФК «Лайнер» и МФК Match Point. Такие данные сообщили аналитики компании «Метриум Групп».
В структуре предложения апартаментов лидирует бизнес-класс – 55,9%. 16,7% предложения относится к элитному классу, 27,4% - к массовому сегменту.
По итогам первого полугодия апартаменты представлены во всех округах Москвы, в том числе в ЮВАО, где раньше предлагались лишь квартиры. По количеству проектов лидирует ЦАО, где представлено 44,1% всех проектов с апартаментами, по объему предложения – САО (27,2% от всего объема предложения).
Средняя цена квадратного метра в апартаментах за полгода практически не изменилась, прибавив лишь 0,4%, сейчас она составляет 267,5 тыс. рублей.
Между прочим
Средняя сумма кредита на покупку апартаментов – 4,3 млн рублей
Дата публикации 18 июля 2016
