В начале этой недели в Госдуму был внесен законопроект, предлагающий закрепить в Жилищном кодексе возможность признания жилого помещения в многоквартирном доме пустующим, если собственник перестает его содержать.
Авторы документа отмечают, что когда собственники перестают содержать пустующее жилье, это нередко приводит к нарушению функционирования и износу общедомовых систем, в том числе к нарушению теплового контура дома. Кроме того, в заброшенные квартиры могут проникнуть посторонние, а это создает угрозу для жизни и здоровья других жителей.
Член думского комитета по строительству и ЖКХ Александр Якубовский пояснил «РИА Новости», что в законопроекте перечислены базовые критерии, по которым квартира может быть признана пустующей: задолженность по ЖКУ и налогам, отсутствие более года потребления воды и электроэнергии, а также отключенное отопление и выбитые окна.
По словам депутата, если владелец официально не отказался от права собственности, но по факту квартира заброшена, решение о признании ее пустующей будет принимать комиссия, созданная органом местного самоуправления. В случае прекращения права собственности такая недвижимость будет передана муниципалитетам и сдаваться по соцнайму, предоставляться очередникам или использоваться для решения задач переселения.
Якубовский пояснил, что речь идет о квартирах, которые годами пустуют, разрушают дома и создают риски для других жильцов. Если же собственник проживает по другому адресу, но при этом оплачивает коммунальные услуги по адресу, где он не живет, такое жилье не будет признано пустующим.
Ранее стало известно, что Минстрой утвердил нормативы средней рыночной стоимости 1 кв. м жилья на IV квартал 2025 года. Для Москвы этот показатель составляет почти 199 тыс. рублей, для Подмосковья — почти 167 тыс. рублей.
Между прочим
В Госдуме рассказали, за что можно получить штраф при сдаче квартиры в аренду
Автор: Елена Галимова
Дата публикации 02 октября 2025
Оставить отзыв