Депутат законодательного собрания Санкт-Петербурга Андрей Рябоконь предложил запретить выдачу льготной ипотеки на квартиры-студии площадью меньше 28 кв. м, а в будущем ввести полный запрет на продажу таких квартир. Соответствующие предложения он направил в адрес Минстроя РФ, о чем написал в своем телеграм-канале.
По мнению депутата, «невозможно говорить о борьбе за демографию и благосостояние граждан, если в структуре продаж в городах-миллионниках до 30% составляют студии, при этом размер многих из них не превышает 24 кв. м».
Также Рябоконь отмечает, что речь идет не о том, что студии являются доступным видом жилья, а о том, что застройщикам выгодно строить много таких небольших квартир, поскольку их цена в расчете за метр общей площади всегда выше, чем в 1-комнатных квартирах. При этом большая часть студий продается в ипотеку, в том числе по льготным программам с господдержкой.
Напомним, что ранее Минстрой рекомендовал регионам не согласовывать строительство проектов с квартирами-студиями площадью менее 28 кв. м. Однако ведомство не планирует вводить ограничения по площади строительства жилья, но эксперты считают, что рекомендации могут стать закрепленными нормами — по примеру Москвы и Подмосковья, где такие запреты уже введены.
Между прочим
Отказ от строительства маленьких квартир может привести к росту цен — эксперт
Автор: Елена Галимова
Дата публикации 19 марта 2025
Оставить отзыв