В новостройках Москвы и Московской области доля покупок с привлечением ипотечных средств в 2015 году составила порядка 75-78%. При этом почти все они осуществлялись по субсидированной ставке. Об этом в комментарии порталу о новостройках Москвы и Московской области Novostroy-M.ru рассказал Юлиан Гутман, директор Департамента новостроек ИНКОМ-Недвижимость.
«На сегодняшний день велика вероятность увеличения количества ипотечных сделок. И, конечно, важную роль в этом играет завершение программы господдержки ипотечного кредитования. При отмене данной программы рынок новостроек рискует потерять некоторую часть своих покупателей в связи с увеличением ставок. Количество сделок сократится, так как рост ипотечных ставок приведет к повышению требований к заемщикам – получить одобрение банка станет сложнее», - считает Юлиан Гутман.
По его мнению, некоторым покупателям субсидированная ипотека давала единственную возможность улучшить жилищные условия. «Вероятен отток покупателей из сегмента долевого строительства, так как выгодность приобретения квартиры на этапе возведения дома потеряет свою сегодняшнюю очевидность. Тогда повысится заинтересованность в приобретении квартир в готовых домах. В этом случае в непростых условиях окажутся застройщики, использовавшие для возведения объектов средства дольщиков, а застройщики, которые финансируют строительство за счет собственных или заемных средств и продают новостройки, окажутся в выигрышном положении», - подчеркнул эксперт.
Между прочим
Господдержка ипотеки изменила схему выбора жилья
Дата публикации 22 января 2016
