Компания PwC опросила российские девелоперские компании о влиянии коронавируса на рынок недвижимости. Поводом для опроса стало то, что самоизоляция снизила продажи недвижимости, в том числе жилья, а приостановка строительной деятельности стала причиной переноса сроков ввода в эксплуатацию многих объектов.
Самыми серьезными угрозами для развития бизнеса, связанными с COVID-19, застройщики назвали снижение уровня потребительской уверенности (81%), вероятность длительного спада экономики (45%) и недостаток информации для принятия решений, вызванный непредсказуемостью кризиса (35%).
При оценке последствий пандемии 77% респондентов сообщили, что ждут падения годовых результатов компании. 52% опрошенных девелоперов готовы к вынужденному переносу сроков ввода объектов в эксплуатацию или отказу от запланированных инвестиций.
При этом 71% участников опроса считают, что стоимость жилья в скором времени не изменится. С началом режима самоизоляции спрос на рынке недвижимости резко сократился. Спрос на новостройки был в некоторой мере поддержан вводом льготной ипотеки под 6,5% годовых и переводом продаж в онлайн.
В ближайшей перспективе прогнозируется реализация отложенного спроса и частичное восстановление количества сделок с жилой недвижимостью. Покупка жилья, в частности, будет рассматриваться как инструмент страхования от кризиса. Поэтому, по мнению большинства опрошенных, стоимость жилья массового сегмента на первичном рынке не снизится.
Между прочим
В июле в Московском регионе упали продажи жилья по ДДУ и уступкам
Автор: Елена Галимова
Дата публикации 15 августа 2020
