Рейтинг@Mail.ru
Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Новостройки Москвы Новостройки Подмосковья Рядом с метро Готовые дома Новостройки на карте Акции от застройщиков Коммерческие помещения Продавцы и застройщики Гид по новостройкам Панорамы новостроек Аэросъемка новостроек Экспертиза новостроек Экология Москвы и Подмосковья Студии 1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные Квартиры на карте Шоурумы квартир Виды сделок Жилищное законодательство Ипотечный калькулятор Льготная ипотека Семейная ипотека Военная ипотека Банки и программы Медиа Новости недвижимости Мнение эксперта Аналитика рынка Покупателю Экспертиза новостроек Эксперты и авторы О проекте Контакты Реклама на сайте Vk Youtube Telegram Дзен Машиноместа Апартаменты Гид по новостройкам Донстрой #экология #реновация IT-ипотека Квартиры со скидками до 35%

Банк России ужесточил требования к ипотеке с низким первоначальным взносом

Российский Центробанк с 1 декабря ужесточил требования к выдаче ипотеки на новостройки с первоначальным взносом до 10% от стоимости объекта — по таким ссудам введена ограничительная макропруденциальная добавка в размере 2.0.

С марта 2022 года для поддержки банков и жилищного строительства регулятор отменил все надбавки по кредитам по ДДУ, ограничение действовало только для ипотеки на покупку готового жилья с первым взносом до 10%.

В течение II квартала банки почти не выдавали кредиты на ДДУ с низким первоначальным взносом: их доля составила 0,3% против 2,6% в I квартале. Однако затем застройщики начали активно рекламировать ипотечные программы без первоначального взноса, в том числе в рассрочку.

В сообщении ЦБ РФ отмечается, что действующее регулирование учитывает при расчете первого взноса только собственные средства заемщика, а учет заемных средств или рассрочек не допускается. Рост выдачи доли ипотеки с нулевым первоначальным взносом делает банки более уязвимыми «к возможным шокам».

Установленная надбавка позволит ограничить практики предоставления ипотечных займов без первоначального взноса и обеспечить рост ипотеки без накопления чрезмерных рисков в банковском секторе.

Между прочим

Центробанк ограничит выдачу ипотеки от застройщиков

Автор: Елена Галимова

Дата публикации 05 декабря 2022
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-М на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
С 1 февраля маткапитал будет проиндексирован на 11,9%
Очередная индексация материнского капитала состоится 1 февраля 2023 года, выплаты будут увеличены на 11,9%, об этом сообщается на официальном сайте Госдумы. Размер материнского капитала на первого ребенка составит 586 946,72 руб., на второго — 775 628,25 руб....
30 января 875
Названы основные причины отказа покупателей от квартир с панорамными окнами
Один из трендов последних лет на первичном рынке жилья — панорамные окна. Большинство покупателей новостроек положительно относятся к таким окнам, другие же заявляют, что не хотели бы жить в квартирах с окнами «в пол». Группа «Родина»...
30 января 983
Госдума рассматривает предложение о снижении ставки по семейной ипотеке на большие квартиры
В сентябре 2022 года глава Дом.рф Виталий Мутко предложил снизить ипотечную ставку на квартиры площадью более 55 кв. м, это должно облегчить покупку жилья семьям с детьми, а также стимулировать девелоперов строить больше многокомнатных квартир. По словам Мутко,...
28 января 3710
В Москве продлили легализацию выполненных перепланировок без штрафа
До конца 2023 года москвичи смогут легализовать выполненную перепланировку в квартирах и нежилых помещениях без штрафных санкций — столичные власти продлили мораторий на назначение административных штрафов при согласовании уже выполненных...
27 января 3728
В 2022 году динамика сделок с жильем в Москве стала худшей с 2015 года — эксперты
В 2022 году динамика сделок на рынке жилья в Москве оказалась худшей с 2015 года. В то же время абсолютное число зарегистрированных сделок с новостройками и ипотекой в целом осталось выше, чем во все предыдущие годы, исключая 2021 год. К таким выводам пришли эксперты...
27 января 2801
Определены московские новостройки, лидирующие по продажам в декабре
В декабре 2022 года, как и в ноябре, большинство позиций в топ-10 по продажам среди новостроек Москвы заняли проекты компании ПИК. В рейтинге, основанном на статистике Росреестра, по-прежнему нет жилых комплексов бизнес-класса — в последний месяц прошлого года...
27 января 3116
Признаков пузыря на рынке ипотеки нет — Дом.рф
Сейчас на российском ипотечном рынке нет признаков так называемого «пузыря», качество кредитного портфеля остается высоким. Об этом заявил руководитель аналитического центра госкорпорации Дом.рф Михаил Гольдберг на пресс-конференции ТАСС, состоявшейся во вторник,...
26 января 3656
Три инвестора вложат 380 млрд рублей в преобразование Южного порта
Территория бывшей промзоны «Южный порт» становится главной точкой развития полицентризма в Москве на ближайшие десятилетия. Планы по редевелопменту промзоны были озвучены на круглом столе, организованном компанией Forma 25 января. Площадь промышленного...
26 января 5042
Популярно на Новострой-М
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков