В Москве в случае перевода апартаментов в статус жилья, их владельцы будут ограничены в возможности использования социальной инфраструктуры, пишет РБК. Стоимость услуг ЖКУ останется прежней (по расценкам для нежилых помещений), повышенным будет и налог на имущество. В общей сложности, за «коммуналку» придется платить в 2-3 раза больше, чем за обычное жилье.
Согласно поправкам, внесенным в федеральный законопроект о регулировании рынка апартаментов, в законодательстве могут появиться новые понятия, такие как: апартаменты, многофункциональное здание (МФЗ) и дома смешанного использования (ДСИ). Исходя из обновленной концепции, апартаменты являются жилыми помещениями в ДСИ, которые включают в себя все нежилые и жилые помещения, а также помещения общего пользования в МФЗ или его части. Многофункциональное здание, в отличие от жилого дома, может располагаться только в общественно-деловой зоне. В его составе предусмотрены нежилые и жилые помещения.
Приравнивать к жилплощади во многоквартирных домах апартаменты не будут даже, если они законодательно получат статус жилья. При строительстве таких объектов застройщики не возводят необходимую инфраструктуру, поэтому устроить ребенка в детский сад или школу собственники апартаментов смогут только, если останутся свободные места. Здесь работает остаточный принцип.
Между прочим:
Жителям новостроек не придется платить за капремонт
Дата публикации 10 июня 2015
