Аналитики компании «Метриум» подвели итоги первых 6 месяцев 2019 года на первичном рынке апартаментов Москвы. Объем предложения снизился на 13%, при этом во всех классах этого вида недвижимости выросла средняя цена квадратного метра.
Основная часть предложения (44,7%) — это апарт-комплексы бизнес-класса. Еще четверть (25,5%) сосредоточена в комплексах массового сегмента. Оставшийся объем лотов составляют премиум и элитный классы (16,8% и 13%).
Самое большое изменение средней цены квадратного метра зафиксировано для апартаментов элитного сегмента — 16,1%. Рост цены в премиум-классе составил 6,1%, в бизнес-классе — 4,6%, в массовом сегменте — 3,4%.
Полная версия исследования рынка апартаментов доступна по этой ссылке.
На конец I полугодия 2019 года тройка самых бюджетных предложений на первичном рынке апартаментов выглядит так:
- Nord (Северный район, СВАО): студия площадью 26,2 кв. м за 2,9 млн рублей;
- CleverLand (Марфино, СВАО): студия площадью 16 кв. м за 3 млн рублей;
- Level Амурская (Гольяново, ВАО): студия площадью 18,8 кв. м за 3,5 млн рублей.
«Доля апартаментов на первичном рынке жилья, как и во втором квартале 2018 года, составила 23%. В то же время в структуре сделок по ДДУ доля формата снизилась — с 12% до 8%. Количество зарегистрированных договоров долевого участия сократилось на 24% (до 2,3 тыс. ед.). Причиной такой динамики послужило завершение продаж по ДДУ крупных проектов, занимавших большую долю в общем объеме спроса», — отметила Мария Литинецкая, управляющий партнер «Метриум» (участник партнерской сети CBRE).
Между прочим
Новый комплекс апартаментов построят на юге столицы
Среди покупателей апартаментов тоже не будет обманутых дольщиков
Дата публикации 23 июля 2019
