Российских застройщиков, занимающихся строительством домов в рамках программы доступного жилья, АИЖК (агентство по ипотечному жилищному кредитованию) планирует освободить от затрат на инфраструктуру.
По словам заместителя генерального директора агентства, Сергея Кузнецова, затраты на строительство будут составлять около 30 тыс. рублей за «квадрат». При этом, прибыль застройщика проекта составит около 5 тыс. рублей. Для того, чтобы обеспечить такую себестоимость, необходимо освободить застройщика от расходов на инфраструктуру. В настоящее время ведется поиск механизмов, которые позволили бы реализовать подобное решение.
Предполагается, что выкупом инфраструктурных объектов у застройщиков займутся специально созданные на базе АИЖК организации проектного финансирования. Лимит выкупа, согласно регламенту, составит 4 тыс. рублей на квадратный метр.
Кроме того, АИЖК продолжит выдавать займы строительным компаниям в рамках программы доступного жилья. Агентами по финансированию могут стать ВТБ24 и «Сбербанк». Для стройки льготная ставка может составить 10,5-12,0%.
Между прочим:
Новую схему долевого строительства представят в октябре
Дата публикации 08 сентября 2015
