Самые доступные семейные квартиры бизнес-класса у метро «Войковская»

На рынке новостроек сохраняется высокий интерес к квартирам бизнес-класса без отделки, особенно у семей с детьми, которые стремятся улучшить жилищные условия. В пешей доступности от метро «Войковская» среди трёхкомнатных квартир евроформата минимальный бюджет начинается от 25,4 млн руб. за лот в проекте Левел Войковская от Level Group. Площадь таких квартир — от 63 кв. м. В проекте «Ситидзен» от MR аналогичные лоты предлагают чуть дороже — от 26,6 млн руб. при площади около 57 кв. м.

Такие квартиры востребованы у семей, которым важно иметь отдельное пространство для детей, а относительно небольшой объём предложения усиливает интерес покупателей: трёхкомнатные лоты рассматриваются не только для проживания, но и как долгосрочная инвестиция с потенциалом роста стоимости.

Для больших семей, которые рассматривают квартиры с большим количеством спален (например, четырёх- и пятикомнатные квартиры евроформата) без отделки, минимальный бюджет выше. В проекте Левел Войковская четырёхкомнатные квартиры евроформата предлагают от 31,9 млн руб. при площади 89 кв. м. В предложении представлен широкий выбор таких лотов. В ЖК «Ситидзен» цены начинаются от 33,4 млн руб. при площади 74 кв. м, а в проекте «Соул» от FORMA минимальная стоимость четырёхкомнатной квартиры площадью 85 кв. м — 36,4 млн руб.

Пятикомнатные квартиры остаются редким форматом который представлен далеко не во всех проектах. В проекте Левел Войковская минимальная стоимость таких лотов составляет 41,3 млн руб. при площади 113 кв. м . В более дорогих проектах бюджет покупки значительно выше: например, в «Моментс» от FORMA пятикомнатная квартира площадью от 134 кв. м стоит от 67,5 млн руб., а в ЖК «Северный порт. Береговые кварталы» от LEGENDA — от 92,8 млн руб. при площади 135 кв. м. При этом предложение здесь крайне ограничено, что подчёркивает нишевый характер продукта и ориентированность на покупателей с высоким бюджетом.

В целом в пешей доступности от метро «Войковская» сформировался относительно широкий выбор семейных квартир бизнес-класса без отделки. Минимальный бюджет трёхкомнатных лотов начинается от 25 млн руб., четырёхкомнатных — от 31–32 млн руб., а пятикомнатных — от 41 млн руб.

Основной объём предложения сосредоточен в сегменте трёхкомнатных планировок, тогда как более крупные форматы представлены в ограниченном количестве. Такая структура открытого предложения на рынке отражает тенденцию оптимизации площади и соответственно бюджета покупки, который может соответствовать лимиту по семейной ипотеке. Более просторное жильё скорее представляет собой нишевый продукт.

Дата публикации 25 марта

Теги:

#Level Group