В центре внимания: гайд по главным ипотечным программам рынка новостроек

Ипотека – один из главных инструментов, помогающих приобрести новое жилье с минимальными вложениями собственных средств. Однако обилие программ кредитования нередко заставляет задуматься даже самого мотивированного покупателя. Как выбрать банк, вычислить наиболее выгодные условия, что учесть перед тем как подписать ипотечный договор? Подготовили путеводитель по основным предложениям ведущих банков совместно с девелоперской компанией Level Group.

До 31 мая 2023 года в новостройках Level Group* можно приобрести квартиру или апартаменты с помощью следующих ипотечных программ. Кстати, у этого застройщика есть более 64 вариантов субсидированной ипотеки, сейчас мы рассказываем о самых популярных вариантах с наиболее выгодными условиями.

Семейная ипотека

Семейные покупатели жилья могут воспользоваться двумя основными программами кредитования. Напоминаем, что теперь под условия этой программы подпадают семьи даже с одним ребенком, если он родился после 1 января 2018 года, или с двумя несовершеннолетними детьми, а также, конечно, многодетные.

Стандартную семейную ипотеку можно взять даже со ставкой от 0,01%: такие займы предлагает банк МКБ на первые 3 года выплат, с 4-го года ставка повысится до 5,75% (если первоначальный взнос был 20%) или до 5,55% (при взносе от 30%). Максимальная сумма кредита – 12 млн руб., а срок – до 30 лет.

Также у Level Group действует «Семейная ипотека комбо»: здесь ставка 3,99% является фиксированной на весь срок кредитования, нужен лишь первоначальный взнос от 20%. Сумма кредита – до 30 млн руб., срок кредитования до 30 лет. Заем предоставляет Совкомбанк.

Ипотека с господдержкой

Льготный кредит с господдержкой также доступен в двух вариантах. Первый – «Комбо ипотека с господдержкой «Берём проценты на себя», в рамках которого первые три года ипотека будет вообще беспроцентной. С четвертого года выплат ставка повысится до 8% годовых. Условия прежние: первоначальный взнос от 20%, сумма кредита до 30 млн руб., срок – до 30 лет. Ипотеку предоставляет Совкомбанк.

Это предложение распространяется на покупку недвижимости в таких ЖК, как Level Причальный, Level Мичуринский, Level Южнопортовая, Level Селигерская, Level Нагатинская.

Также разработана программа «Комбо ипотека с господдержкой». Заемщикам предлагается кредит банка МКБ с фиксированной ставкой от 5,99% годовых при первоначальном взносе от 30% и со ставкой от 6,49% – при взносе от 15%. Максимальная сумма займа – 30 млн руб., а срок – до 30 лет.

IT-ипотека

Сотрудники IT-компаний, аккредитованных Минцифры, также могут воспользоваться ипотекой на льготных условиях. Ставки при этом являются фиксированными на весь срок выплат (до 30 лет). Так, банк ВТБ предлагает кредит до 30 млн руб. под 4,3% годовых с первоначальным взносом от 15%. В МКБ можно оформить IT-ипотеку со ставкой от 3% годовых (при взносе от 20%) или под 3,5% (с взносом от 15%), сумма кредита ограничена 18 млн рублей.

Льготная ипотека в новостройках Level Group*: