«Галс-Девелопмент» построит первый бизнес-центр в Южном порту

ГК «Галс-Девелопмент» получила разрешение на строительство бизнес-центра «Адмирал» класса А. Бизнес-центр расположится в 300 метрах от станции метро «Печатники» Большой кольцевой линии, Московского центрального диаметра и Люблинско-Дмитровской линии. Проект станет первым офисным объектом в кластере «Южный порт».

Архитектурные решения для БЦ «Адмирал» разработаны бюро Ariada. Бизнес-центр представляет собой 45-этажную башню на стилобате с торгово-сервисной инфраструктурой. Общая площадь комплекса составит 97 000 кв. м, арендопригодная – 65 000 кв. м. Под коммерческие помещения отведено 1 050 кв. м. На этажах с 32-го по 44-ый предусмотрены террасы с панорамными видами на Москву.

Планировочные решения проекта ориентированы на размещение крупных и средних компаний. Площадь типового офисного этажа составляет порядка 1 900 кв. м, что позволяет комфортно разместить до 250 сотрудников, а также предусмотреть переговорные комнаты, общественные пространства, кофе-пойнты и зоны отдыха.

На первом этаже стилобата разместятся кофейни и рестораны. На втором и третьем этажах предусмотрена закрытая автостоянка. Также в бизнес-центре на -1 этаже предусмотрена подземная парковка.

Территория вокруг БЦ «Адмирал» будет озеленена и благоустроена зонами для отдыха, велодорожками, просторными тротуарами для прогулок, парковочными зонами с зарядками для электромобилей. За разработку концепции благоустройства отвечало архитектурное бюро Wowhaus.

«Кластер «Южный порт» сегодня – одна из самых перспективных территорий не только для жизни, но и для бизнеса, в том числе благодаря отличной транспортной доступности: дорога на автомобиле до ТТК занимает всего около 10 минут, а до Садового кольца — порядка 15 минут. Наш новый бизнес-центр позволяет арендаторам зайти в эту локацию на раннем этапе по самым выгодным условиям. Офисные помещения в бизнес-центре будут передаваться арендаторам с готовой отделкой в формате fit out. Это позволяет существенно сократить сроки въезда и начать работу сразу после заключения договора, без дополнительных временных и финансовых затрат на ремонт», — отметила Светлана Мазур, директор департамента аренды и продаж коммерческой недвижимости ГК «Галс-Девелопмент».

Ввод бизнес-центра «Адмирал» в эксплуатацию запланирован на четвертый квартал 2028 года.

Дата публикации 14 апреля

Теги:

#Галс-Девелопмент