Траншевая ипотека в проектах Dar

Московский девелопер Dar совместно со Сбером предлагает своим клиентам приобрести квартиру в траншевую ипотеку. С ней платёж за квартиру в первые годы может составить до двух тысяч рублей в месяц.

Траншевая ипотека работает так: заём на покупку недвижимости банк выдаёт не полностью, а частями. Проценты также начисляются только на выданную сумму. Следующий транш выдаётся по срокам, согласованным между застройщиком и банком. Клиент приходит в банк, ему дают новый график, где учтен остаток первого транша и второй транш.

Этот инструмент позволяет покупателю снизить кредитную нагрузку в первые несколько лет после покупки — ведь и сумма кредита, и сумма начисляемых процентов будут значительно меньше, чем при классической ипотеке. Ещё один аргумент в пользу этого способа оплаты: при его выборе вы получите скидку на квартиру до 19%.

Выбрать квартиру можно в одном из двух проектов.

Первый — дом бизнес-класса Rakurs, расположенный в Щукино, здесь у жителей будет собственная авторская библиотека, школа и детский сад во дворе и зелёная терраса на крыше. До метро «Октябрьское поле» — всего 5 минут.

Второй — две башни бизнес-класса Solos в двух минутах от входа в парк «Сокольники». Из панорамных окон будут открываться виды на массив зелени и город. Во дворе — прогулочные зоны, ресторан-оранжерея и площадь с фонтаном.

Dar и Сбер предлагают траншевую ипотеку на следующих условиях:

Первоначальный взнос — не менее 20,1% от стоимости недвижимости, он вносится клиентом сразу.
Первый транш — 40% (включая взнос), банк выдаёт его в день сделки на срок 24 месяца по ставке от 20,7%.
Следующий транш — оставшуюся сумму — банк выдает через 2 года по той же ставке.

Для проекта Solos доступно ещё два вида программы: с первоначальным взносом от 30,1% и сроком погашения первого транша от 18 до 36 месяцев.

Уточнить подробные условия можно в отделе продаж Dar.

Дата публикации 11 ноября 2025

Теги:

#Девелопер Dar