Интернет-шоппинг уже давно вошел в нашу жизнь. Теперь удаленно можно приобрести даже квартиру в новостройке. Яна Сосорева, заместитель генерального директора по продажам компании «НДВ-Недвижимость», рассказала Novostroy-M, в чем особенности дистанционной покупки жилья в новостройке.
Давно ли на рынке недвижимости существует такая услуга как «дистанционная покупка жилья»? В чем она заключается?
В начале прошлого года компания «НДВ-Недвижимость» предложила клиентам приобретать квартиры дистанционно, т.е. через так называемый Интернет-магазин. С этого времени люди смогли покупать жилье в режиме online, не выезжая за пределы родного города.
Какие плюсы и минусы этой услуги?
Очень занятые люди с удовольствием пользуются данной услугой. С Интернет-магазином можно сэкономить массу свободного времени, ведь все взаимодействие проходит вне стен офиса. Единственное исключение – вторичный рынок, где клиент, не желая покупать «кота в мешке», приезжает на показ квартиры.
Этот плюс – удаленное сотрудничество – весьма полезен для тех, кто живет в регионах, ведь можно приобретать жилье, не покидая родной город. Сложно найти минусы у этой технологии покупки жилья – просто еще не все готовы проводить столь значимую и дорогую сделку дистанционно. Сказывается психологический фактор.
Жители каких регионов России или зарубежных стран преимущественно пользуются этой услугой?
Из регионов - это Центральный федеральный (без Москвы и МО), Приволжский и Сибирский округа.
Насколько безопасно сегодня дистанционно купить квартиру в новостройке?
Удаленные покупки недвижимости абсолютно безопасны. Покупателю через DHL доставляется экземпляр договора, который он подписывает. Для того, чтобы следить за ходом строительства (если покупается новостройка), не обязательно посещать строительную площадку объекта. Для этого существует веб-камеры, которые транслируют процесс возведения дома в режиме online. Для этих целей служат и фотоотчеты, постоянно публикующиеся на сайте. Согласитесь, это очень удобно.
Возможно ли дистанционно приобрести квартиру в новостройке с помощью ипотеки, рассрочки?
Да, такое приобретение возможно, однако в случае покупки квартиры с помощью ипотеки придется подъехать один раз в банк.
Какое жилье сегодня чаще покупают удаленно: экном-, коморт-класс?
Как правило, если речь идет о регионах, то наиболее востребованными являются квартиры эконом- и комфорт-класса, в большей степени в Московской области. Сказывается разный уровень зарплат и благосостояния наших граждан.
Как нужно действовать человеку, который хочет дистанционно приобрести квартиру в новостройке? На что обратить внимание в первую очередь?
Для того, чтобы воспользоваться опцией, необходимо заполнить и отправить специальную форму заявки. В течение 24 часов её рассматривают и направляют об этом уведомление. Ответственный менеджер связывается с клиентом и обсуждает с ним все детали сделки. На почту отправляется расчет стоимости недвижимости, условия продажи и форма договора.
Следующий этап – принятие положительного решения, личному менеджеру высылается скан паспорта. Далее подписанный договор высылается на почту (скан по электронной почте, оригинал по DHL). Его можно подписать и оплатить в указанный срок, не покидая свой город.
Предусмотрены ли какие-то online-консультации или другие сервисы для удаленных покупателей?
Дистанционным покупателям, разумеется, доступны все опции, которые предлагает «НДВ-Недвижимость». Например, SMART при быстром приобретении недвижимости. Главное, выполнять все необходимые условия. При SMART это оплата договора в течение пяти банковских дней.
Очевидно, что такая услуга как удаленная покупка квартиры в новостройке возникла благодаря популярности Интернета. Получит ли в будущем эта услуга широкое распространение или нет?
Я уверена в прекрасном будущем этой технологии. Людей, прибегающих к online-покупкам недвижимости, становится все больше, и это связано с очевидными преимуществами технологии - простотой, экономией времени и безопасностью.
Дата публикации 07 сентября 2012
