ЖК «Успенский квартал» (ЖК «Горки-8»)

Московская область, Одинцово

Отзывы о ЖК «Успенский квартал» (ЖК «Горки-8»)

96 отзывов сортировать по:

Пользователь

13 апреля 2013

С чего вы взяли что "некоторые корпуса идут под снос"? Покажите где это написано? И почему тогда только "некоторые", они что, на разной земле стоят? Или правда попугать сюда пришли? Я ваш этот рассказ уже на двух форумах видела, слово в слово одно и тоже. Может быть сразу скажите какую цель преследуете, и мучаться не надо?

Ответить

Пользователь

12 апреля 2013

Гость, не надо пугать здесь народ. Если даже и говорить об этом, то да будет Вам известно, что строительство на территориях сельских поселений разрешено, если это малоэтажное строительство. ЖК "Горки-8" это поселок, а не микрорайон многоэтажного строительства. Сами то подумайте, если бы не было док-тов на землю, уже давно бы возникли проблемы. Посёлок уже давно сдан, и заселяется.

Ответить

Пользователь

10 апреля 2013

Горки-8: Земля, на которой построены дома предназначен для сельскохозяйственных угодий, а не для строительства многоквартирного дома. Обратите внимание, в планах квартиры присутствует 3 этажа, а вместо 4го - мансарда, а такие застройки идут как коттеджи. Прежде чем купить квартиру, проверьте документы, особенно назначение на землю, если назначение на землю не поменяют, то в будущем возможно будут проблемы. Некоторые корпуса у горках-8 идут под снос: "Власти Московской области выявили около 400 объектов незаконного строительства на территории региона, которые могут быть снесены по решению суда. Как сообщили в Комитете по долевому жилищному строительству, ветхому и аварийному жилью области, в предварительный реестр индивидуальных жилых домов с признаками многоквартирности вошли 363 объекта (см. ниже), расположенных на территории муниципальных образований региона. Этот реестр создан по поручению губернатора Сергея Шойгу и размещен для предотвращения негативных социальных последствий, связанных с приобретением гражданами долей ("квартир") в вышеуказанных жилых домах, пояснили в Комитете. Появление подобного списка усугубляет проблему с обманутыми дольщиками в области. "Нужно всем выпустить предупреждение, опубликовать списки этих объектов с адресами и большими буквами написать: "Здесь вас обманывают!", - сообщал ранее глава области Сергей Шойгу." Данные корпуса из списка: Одинцовский район, д.Солослово мкр.1/2 д. 1 для дачного строительства четырехэтажный 192 Одинцовский район, д.Солослово мкр.1/1 д. 1 для дачного строительства четырехэтажный 193 Одинцовский район, д. Солослово мкр.1/1 д.2 для дачного строительства четырехэтажный 194 Одинцовский район, д. Солослово мкр.1/1 д.3 для дачного строительства четырехэтажный 195 Одинцовский район, д. Солослово мкр.1/1 д.4 для дачного строительства четырехэтажный 196 Одинцовский район, д. Солослово мкр.1/1 д.5 для дачного строительства четырехэтажный 197 Одинцовский район, д. Солослово мкр.1/1 д.6 для дачного строительства четырехэтажный 198 Одинцовский район, д. Солослово мкр.1/1 д.7 для дачного строительства четырехэтажный 199 Одинцовский район, д. Солослово мкр.1/3 д.1 для дачного строительства четырехэтажный 200 Одинцовский район, д. Солослово мкр.1/3 д.2 для дачного строительства четырехэтажный

Ответить

Показать все комментарии

Пользователь

17 апреля 2013

Пользователь

с землей все в порядке. В марте назарьевский совет депутатов принял постановление о внесении изменений в генплан поселения. Из реестра к майским объект изымут.

Ответить

Пользователь

21 апреля 2013

Пользователь

Спасибо большое за единственное здесь логичное объяснение. Уже весь интернет перекопала, в основном ничего криминального, но вот это перечисление под снос меня прямо напугало. Получается была ошибка, или просто документы не успели переоформить, бюрократическая проволочка? Но как бы то ни было, рада что ничего страшного. Уже пару месяцев лелею мечту взять там небольшую квартирку, очень нравится концепция комплекса, я за такую цену такого класса, чтобы понравилось со всех сторон, ничего не нашла больше.

Ответить

Пользователь

22 апреля 2013

Пользователь

Вот и подождем этого знаменательного дня. Как только землю переведут в "земли населенных пунктов" с разрешенным видом использования "под жилую застройку" или какие либо другие виды позволяющие строить там такие дома, то будем покупать, но боюсь что цены там поднимут раза в 2.5-3 :)) так что кто хочет рискнуть и есть лишние деньги... :) Удачи всем! Проверяйте все и вся и не нарвитесь на "попадос"!

Ответить

Пользователь

22 апреля 2013

Пользователь

Да подождать то никто не мешает, только сейчас квартиры стоят одну цену, а будут стоить совсем другую. А с документами на землю простая формальность, не более, это же видно в этом случае. Я из тех, кто "хочет рискнуть")) хотя в данном случае риском это не считаю. Тут нет тёмных пятен, вранья и недосказанности, для меня тут всё ясно. Хотя конечно никого ни к чему не агитирую, думайте сами, решайте сами. Просто я с таким случаем уже сталкивался, точь в точь, всё это легко переоформилось, там нет сложностей.

Ответить

Пользователь

28 марта 2013

Ну в принципе не плохо. Зимой конечно у них там много снега все завалено, не так наверное красиво как летом будет. На сайте все красиво, но конечно же есть недочеты и возможно лукавство! На охране даже не спрашивают "куда?" открывают. Не понравилось то, что комплекс располагается вокруг дачных и коттеджных застроек. т.е. как написано на сайте "Важным преимуществом жилого комплекса является его расположение в обширной лесопарковой зоне, где можно совершать неторопливые прогулки и наслаждаться природной гармонией и пением птиц." Птицы может и прилетят весной и летом будут петь, до лесопарка надо топать через коттеджные поселки минимум 500 метров по одну сторону дороги и 800 по другую и то возможно прямой дороги через шлагбаумы поселков может не быть! На яндекс карте в видах со спутника можете убедиться в этом. Также имеются какие-то базы, склады, ангары, мебельные фабрики какие-то, что тоже я считаю минус. Также дома располагаются рядом с дорогой. Хотя если брать квартиру в дальнем подъезде от дороги то может еще ничего. по планировкам вопросов нет - все понравилось. из недочетов я увидел только то что в квартирах установлены дешевые стеклопакеты (наверное придется менять). Не работают лифты (четкого ответа не было когда они заработают). Резюмируя все это: расположение ЖК - на "3", по самим домам/квартирам "4" В общем, это моё мнение, но если рассматриваете этот ЖК, то надо ехать смотреть и увидеть все своими глазами!

Ответить

Показать все комментарии

Пользователь

30 марта 2013

Пользователь

Да, всё что вы перечислили конечно имеет место быть, но у нас видимо просто не такой уж взыскательный вкус, после того что мы насмотрелись по Подмосковью Горки нам просто конфеткой показались. Стеклопакеты вполне сносные, года 3-4 прослужат спокойно, может больше. Территория пока не обжита, но это тоже дело времен. А склады с ангарами так это практически везде, в непосредственной близости от домов их нет и ладно, то что рядом дорога меня вполне устроило, это скорей удобство чем недочёт, просто правильно вы сказали, брать квартиру надо с противоположной стороны и всё. В сторону леса мы не ходили, но думаю не так сложно туда будет добираться, нормальная дорога, широкая улица. Планировки и качество квартир, на порядок лучше чем панель. Из того что мы смотрели за ткую же примерно сумму Горки получше будет. А так конечно, надо смотреть, запросы у всех разные.

Ответить

Пользователь

25 марта 2013

Ездила смотреть квартиру в Горках. Мне показалось, что народу там живёт побольше, чем 10 семей, стояли машины, ходили люди, по окнам было видно, что квартиры жилые некоторые. Не знаю, у меня к качеству претензий не было. Просто до этого я смотрела новостройку в Строгино, эконом, там качество откровенно хромало, по цене то-же самое. Место приятное, мне понравилось, шума со временем не будет, вырастут деревья, да и не особо это напрягает, если честно, я городская к этому привычная. А плюсы несомненные это воздух, выйдя из машины сразу почувствовала что дышать легче чем в Москве, хоть и недалеко это. По территории немного пустовато конечно, но это ведь тоже дело времени, обустроят, сейчас ведь зима ещё.А как появится инфраструктура, как вы говорите, и цена вырастет наверное. Из того что я видела примерно за такую же стоимость Горки легли на душу как то больше всего. Просто представляю себе что через пару лет этот посёлок будет вообще как конфетка выглядеть, а новостройки эконом через пару лет станут ещё хуже чем сейчас..Вроде говорят, что президент не ездит больше каждый день на работу?)

Ответить

Пользователь

08 марта 2013

Еще один минус забыла упомянуть - Рублево успенское шоссе часто перекрывают из-за президента. Почти каждый день на часок в среднем и можно попадать каждый день из-за него в пробке.Выход есть, ехать по можайке или новой риге в москву.

Ответить

Пользователь

08 марта 2013

Также уже купили квартиру и живем в данном районе.Народу мало пока здесь. Всего отстроили 330 квартир, а продано лишь 10 процентов. Живет всего лишь 10 семей здесь пока что, которые успели себе ремонт сделать. Еще долго тут ремонт будет делатся у всех соседей пока заселятся.Минусы этого района и квартир, рядом дорога. Шум от нее есть. Нет детских площадок у данных домов. Нет подземных парковок. Качество строительство неидеальное. При ремонте надо частично менять местные окна, входную дверь.Квартплата от 110 рублей за квадратный метр. То есть с учетом газа и света и воды, квартплата в месяц выйдет более 10 тыс рублей.Плюсы - это расположение, экология. Через дорогу строится огромный комплекс, где будет и школа, и детский садик, и закрытые парковки для машин, и многочисленная инфраструктура. Как только этот комплекс отстроится доконца и будет очень актуально здесь брать квартиры, а пока инфраструктуры такой нет.

Ответить

Пользователь

12 февраля 2013

Знакомая у меня взяла квартиру в Горках в ипотеку, причем переехала туда сразу же, а свою сдала. Теперь выплачивает ипотеку арендными деньгами и говорит, что лет через 7 квартира заработает на квартиру))Уговаривает меня тоже взять там квартиру, пока еще есть в наличии. Вот я теперь тоже призадумалась.. может быть стоит?

Ответить

Пользователь

04 февраля 2013

Сегодня видела по телевизору репортаж о расширении и реконструкции Рублевки.Хотя, скажу так, что иногда мне приходится бывать в тех краях, и никакой загруженности я там ни разу не наблюдала.Да что уж тут говорить 15 км. расстояние это слишком мало, чтобы какая бы то ни была загруженность могла причинять дискомфорт. Ну минйт 20 при даже плохом раскладе.Как же мне нравится 95-метровая трешка во втором корпусе..;)

Ответить

Пользователь

30 января 2013

Прямо озадачили меня назначением земель.., специально битых полтора часа потратила, нашла в итоге: категория земель - земли населенных пунктов.Пытаюсь вот мужа уговорить тоже посмотреть съездить, очень нравится такого типа жилье, у меня ребенок маленький, так хочется жить в более менее чистом месте, чтобы можно было гулять и дышать воздухом. И в то же время чтобы до Москвы было добираться не долго.Мужа дорога смущает конечно, говорит, что ему в самое пробочное время ездить надо, и там пробки по-любому. А я парирую тем, что надо посмотреть съездить в то самое пробочное время и понять, так ли это, так ли забита дорога как он думает?Лина, а как там с благоустройством территории?

Ответить

Пользователь

28 января 2013

В выходные ездили смотреть с мужем Горки-8, комплекс очень понравился, решили что будем брать. Примерно такой вариант мы как раз себе и подыскивали.В первую очередь конечно место расположения понравилось, от МКАД долетели минут за 10 не больше, дорога хорошая. Движение было свободное даже в субботу.Поселок выгладит аккуратным и эстатически полностью отвечает самому взыскательному вкусу. Честно говоря цена нас здорово удивила (слишком низкая для такого качества), место престижное, контингент покупателей говорит об этом сам за себя.Квартиры практически на любой вкус и кошелек соответственно, много разных метражей, возможностей планировки. Мы в итоге остановились на 8-ом корпусе, там выбор квартир самый большой был)), будем брать двушку 73-метровую.

Ответить

Пользователь

23 января 2013

Комплекс уже построен и сдан.Земли в окрестностях Рублевки много, конкретно под Горками-8 статус земли - ЗНП (земли населенных пунктов).Поселок уже постепенно обретает своих новоселов. Место там замечательное, а доступная цена дает возможность позволить себе роскошь людям не имеющим баснословных заработков.