ЖК «Успенский квартал» (ЖК «Горки-8»)

Московская область, Одинцово

Отзывы о ЖК «Успенский квартал» (ЖК «Горки-8»)

96 отзывов сортировать по:

Написать отзыв

Андрей

25 апреля 2018

Оценка

Достоинства

Транспортная доступность

Экология

Социальная инфраструктура

Планировки

Готовность

Способы покупки

Никогда не писал отзывы, но здесь не удержался! Живу уже два года, ничего подобного здесь нет!!! Пришла новая управляющая компания и навела порядок. Нигде не промерзает и ничего не отваливается, не занятые квартиры отапливаются и контролируются, посторонние не бродят. В квартире тепло. Никого не слушайте, приезжайте, смотрите и покупайте, общайтесь с жильцами и все узнаете из первых рук. Остановка 5 минут, детская площадка 10 минут, туда приходит много ребят и от этого интереснее играть.

Ответить

Марина

16 апреля 2018

Оценка

Достоинства

Транспортная доступность

Экология

Планировки

Готовность

Способы покупки

Внешний вид фасада

Двор, окружение

Расположение

Недостатки

Подземный паркинг

Купили квартиру в прошлом году на первом этаже, начитавшись отзывов очень боялись, что будет сырость и плесень. Поэтому ремонт отложили до лета. С наступлением тепла в квартире ничего не изменилось и мы смело взялись за ремонтные работы. Лето выдалось дождливым, но сырости в квартире так и не появилось, благодаря индивидуальному газовому котлу мы не мерзли, включали его по мере необходимости. Познакомились с соседями, очень хорошие люди, все живут дружно и активно принимают участие в благоустройстве ЖК. Владельцы первых этажей на своих участках посадили цветы, зимой наряжают елки. Управляющая компания хорошая, цена демократичная, все работы выполняются вовремя. Зимой дороги чистят, кстати снег белоснежный, что очень меня порадовало. Солнышко ярко светит круглый год. Квартиры просторные, потолки высокие, соотношение цена/качество адекватное. Батареи не меняли, окна тоже оставили, просто поменяли фурнитуру и резинки. Газовый котел решили заменить по мере необходимости, пока она не возникла. До школы три километра, автобус по расписанию. Перекресток 10 минут ходьбы, аптека. Прогуливаемся по вечерам. Тихо и спокойно.Покупкой довольны, ждем хороших соседей

Ответить

Пустам

21 марта 2018

Оценка

Имею желание приобрести недвижимость

Ответить

guest

24 августа 2017

Забронировал недавно квартиру в 13 корпусе. Ездили туда еще зимой, были в сильные дожди - все нормально внутри, сухо. Да, при сильном потоке заливает с крыши со слива на стены, нас уже предупредили о доработке стока. Специально выяснял по поводу обслуживания лифтов и территории - делают, лифты, по крайней мере у нас, в 13 - работают нормально. В подвал тоже заглядывал, сухой. Дома то стоят с 11 года и вполне, очень даже симпатичные, не развалились еще)) и не развалятся уже! Гуляли напротив в Солослово - там отличная новая детская площадка+набор тренажеров кстати! Шли примерно минут 15. Это конечно не бизнес класс, но и супер экономом его тоже ну никак не назовешь. Нормальные дома, квартиры за очень разумные, на сегодня, деньги! Где вы видели лифт в 4 этажных домах эконом класса и плитку на лестницах и стенах? В горках 2 есть муниципальная школа, подробности еще не выясняли.Магазин рядом, парковки хватит всем, при такой этажности. Мне ехать весьма удобно до Славянского бульвара, по успенке, или по платке. Повторюсь - соотношение цены на сегодня, площади квартиры и местоположения - отличное для меня!

Ответить

Показать все комментарии

quest

30 июня 2017

Проект интересный, даже для Москвы и области, где новостроек не пересчитать. У ЖК непростая судьба, но по основательному разбору на месте - проблемы решены, идет заселение, делаются ремонты. Мы например даже стеклопакеты оставили. они качественные, тройные. Просто привели в порядок - докупили фурнитуру через производителя. Тяжело - не значит невозможно!

Ответить

Показать все комментарии

Роман

06 декабря 2016

Это жилье не бизнес-класса, а эконом. Причем, очень эконом-класса. Если хочешь жить в нормальных условиях, надо все переделывать. Так за что такие деньги были отданы? Народ покупался на красивый проект, надеялся въехать в комфортное и уютное жилье и жестоко обманулся.

Ответить

Алексей

23 ноября 2016

Сначала заинтересовался этим комплексом. Проект показался очень интересным. Но послушал жалобы жильцов, их обоснованные претензии и сразу остыл. Хочется платить деньги за то, что предлагают в продажу, а не за изъяны на выходе.

Ответить

Борис

13 сентября 2016

Я заселилась, и вот что хочу сказать: Плюсы: За сравнительно небольшие деньги можно жить в суперэлитном месте. Минусы: Большие пробки, просто вечные. Фасады домов мокнут.

Ответить

Показать все комментарии

Женя

13 октября 2016

Борис

По поводу пробок полностью согласна, в Москву каждый день добираться утомительно, но если ехать не в час пик, то на маршрутке до ближайшего метро минут 40. Очень заинтересовало, что значит «фасады домов мокнут». Не замечала ничего похожего.

Ответить

Роман

25 октября 2016

Женя

Меня тоже интересует, что значит - мокнут фасады домов? От дождя или это сырость? Если Вам не сложно, объясните, что вы имели ввиду. Спасибо большое за ответ.

Ответить

Антон

03 сентября 2015

А это здесь живут все знаменитости или нет?

Ответить

Показать все комментарии

Пользователь

02 ноября 2013

из плюсов ---место действительно удачное : лес- свежий воздух -речка-респектабельное окружение -тишина. через дорогу строиться поселок \маяк\ -один из лучших проектов последнего времени -увеличит стоимость недвижимости в этом месте. достраиваеться северный объезд одинцово и новая рига -улучшат транспортную ситуацию на рублёвке. из минусов---жить в многоэтажке на рублёвке ка-кто не правильно. правильнее купить дом или участок в этом месте за теже деньги. почувствуйте разницу.

Ответить

Пользователь

09 июля 2013

Да, дорога там действительно близко с одной стороны, хотя наверное благоустроют территорию, высадят деревья и будет не криминально, но пока, пока конечно вид из окон немного тоскливый будет. Съездила тоже посмотрела его, давно собиралась, всё понравилось, территория большая, дом от дома стоит на приличном расстоянии, и качество в целом понравилось. Но меня немного дорога не устроила, всё же для меня достаточно далеко придётся добираться до работы, так что буду наверное искать что-то ближе и удобней в моём случае. А в целом понравилось буквально всё, очень красивые дома, как за границей оказываешься сразу, обидно что далеко от метро, не задумываясь купила бы. Теперь попробую найти что то подобное но ближе к работе, увы..

Ответить

Пользователь

04 июля 2013

А что вы говорите, что деньги небольшие, так он и от метро находится не близко однако. Там можно жить только имея собственный авто. Загородный посёлок, именно загородный, для тех кто ищет природы, а не близости к Москве и удобства доступности. Ну отличились конечно тут с планировками, хотя грех было это не сделать, есть ведь для этого все условия. И что там с Рублёвкой, кстати, едет?

Ответить

Показать все комментарии

Пользователь

25 июня 2013

Доработать по мелочам, в целом объект зачётный! Поначалу даже не верится, что за такие небольшие деньги продают. Народ вообще поражает, что к окнам цепляться?? как будто элитную недвижимость смотрят за 200 с хвостом тыс. Тут и 90 нет, и за такие деньги качество нормальное, полностью соответствует сумме затрат. Что-то про крыши текущие первый раз вижу такое, хотя видел тему Горок ни на одной площадке уже. Там 4 этажи вообще эксклюзивчик, можно сделать второй этаж в квартире, высота потолков позволяет с лихвой.

Ответить

Пользователь

23 июня 2013

Объект исключен из реестра незаконных построек. Так что срочно нужно покупать. А не то повысим цены!

Ответить

Показать все комментарии

Пользователь

11 июня 2013

Дорога рядом - основной минус, шумоизоляцию в квартирах надо улучшать. Качество постройки среднее, окна все менять надо, входную дверь также, газовый котел по возможности также, крышу также - если четвертый этаж, если первый этаж - то там подтапливает, тоже надо думать о сливе как то. слива как такого у домов нет, по весне целое болто стоит и вся вода уходит в подвал, где ее потом выцеживают дренажом. сосульки зимой висят над подъездом - один раз приехали их сбивать и всё. всего 16 парковочных мест на два дома с 32 квартирами. ставить машину будет некуда, когда половина жильцов заселится даже. коммуналка почти 100 рублей за квадратный метр, в среднем 15 тысяч в месяц будет уходить на коммуналку - тоже многовато. дома уже три года как построены и стоят, первые жильцы уже живут более года, а лифты так и не работают и непонятно когда заработают, не хотят лишние затраты тратить. охрана - если ее можно так назвать, работает вахтовым методом, открывает и закрывает ворота всем подряд, что она есть, что ее нет. по ночам бегают дворовые собаки в большом количестве из соседних коттеджей, где их разводят. днем также иногда бегают и дырявый забор им не помеха. Детской площадки - нет и не предвидется. Ближайшая детская площадка в километре, и пройти надо по дороге, где гоняют машины. Продажи квартир еле идут, по парочке квартир продают в год, итого, дай Бог через лет 10 заселится основная масса жильцов - а из этого вытекает следующий минус, постоянный ремонт соседей, который слышен во всем доме, даже если ты живешь в другом подъезде, где не делается ремонта. Все детские сады и школы поблизости платные естественно и ценники там начинаются от 30 тыс рублей в месяц. Из плюсов можно выделить - расположение(рублевка), экологию(но опять таки рядом дорога). Цены за квартиры относительно приемлимые, но если учесть все выше озвученные минусы - можно посчитать и завышенной ценой.

Ответить

Показать все комментарии

Пользователь

15 июня 2013

Пользователь

Валерий, ну то что вы перечислили это как говорится по запросам и вопросы. Мы тоже ездили смотреть, и насчёт окон решили не трогать (если будем брать). Дверь естественно под замену, их везде такие ставят - "одноразовые", никто с этими дверьми потом не живёт, смысл ставить нормальную? Про газовый котёл, а уж тем более - крышу! вообще не поняла))! это шутка? О парковке не буду рассуждать, не знаю сколько там запланировано, но когда мы были там было вообще пустынно, хоть в футбол играй. А вот о коммуналке откуда у вас такие сведения, где можно посмотреть расценки? Охрана собственно везде так работает.. Жили раньше в Куркино, тоже закрытая территория со шлагбаумом и будкой охраны, пропускали всех, хотя узнавали конечно.. Видела как только чужих спрашивали куда едут. Хотя в этом всё равно порядок есть, там есть камера, что случись номера машин будут, так что это как ни крути, а куда лучше чем без охраны вообще. С детской площадкой надо будет трясти Управляющую Компанию, должны поставить. А на бесплатные сады-школы наверное не стоило изначально рассчитывать (направление обязывает), там бесплатного вообще ничего нет - априори. Экономно жить там вообще не получится, не то место, покупая надо это иметь в виду. Кстати, в Куркино за охрану территории мы платили 2.000 с квартиры, и камеру со шлагбаумом устанавливали за свой счёт, между прочим и детскую площадку покупали с соседями в складчину.

Ответить

Пользователь

18 июня 2013

Пользователь

Мы тоже ездили смотреть, и насчёт окон решили не трогать - как возьмете, будете их менять всё равно. Про газовый котёл, а уж тем более - крышу! вообще не поняла))! это шутка? это реальность, все владельцы четвертых этажей кто делает ремонт меняют и крышу, так как она везде течет по весне. но когда мы были там было вообще пустынно, хоть в футбол играй - так живут пять семей, а если заселится хотя бы 50 семей - уже мест не будет, мест не будет, когда даже половина семей заселится. Охрана собственно везде так работает - не везде, и это не охрана, а вахта будки, по иному ее не назвать. А вот о коммуналке откуда у вас такие сведения, где можно посмотреть расценки? местная управляющая компания выставила таике расценки и всё. С детской площадкой надо будет трясти Управляющую Компанию - трясти надо банк, который эти квартиры продает, но они ни *** ЦЕНЗУРА *** не хотят тратить для улучшения ситуации. Всего то надо надо вложиться банку для построения детской площадки, для нормального слива водных стоков по весне, для огорожения территории от дороги шумозащещенным забором, запуском лифтов, решением парковки. Решение этих проблем сразу edtkbxbn продажность объектов.

Ответить

Пользователь

22 апреля 2013

Да начинайте вы покупать здесь квартиры, это вам пишу я, как обладательница одной из квартир. Место отличное, есть конечно же свои минусы, как и при любой покупке недвижимости, но за такую цену они все превращаются в плюсы. один из минусов, то что мало соседей, мало с кем общаться. С землей всё действительно решили, цены повышать пока не должны, так как спрос маленький на таоке жилье. Думайте, смотрите и опкупайте наконец и заселяется. Всех вас жду в гости.

Ответить

Показать все комментарии

Пользователь

07 мая 2013

Пользователь

Очень интересно, кто пишет эти комментарии?))) Я - единственная Алена, которая живет сейчас в обсуждаемом комплексе (всех соседей я знаю), и я этого комментария не писала. Мое мнение, комплекс просто отличный, и все соседи, кто уже заселился - довольны. Мне инфраструктуры хватает) Рядом: два Перекрестка, аптека, клуб Фонда культуры, где есть обучающие программы для детей и взрослых, каждую субботу концерты классической музыки. Детская площадка тоже есть - у таунхаусов, которые являются частью комплекса. Я с ребенком дохожу за 5 минут (поэтому странно, что ниже в комментариях, якобы жители, пишут, что площадки нет). 10 минут ехать до фитнесс-клуба orange в Лапино. Клуб хороший - два бассейна, сауны, тренажерные залы и залы для групповых занятий, спа. Главное преимущество мало народа) Там же в Лапино есть полноценный детский клуб. 15 минут ехать до Одинцово, где вся инфраструктура) Ну а когда Маяк (поселок) напротив комплекса достроят вообще супер будет. Не знаю, откуда комментатор от моего имени взял, что квартиры в цене не растут. Уже. Среднем на миллион дороже продают, чем год назад, когда мы покупали

Ответить

Пользователь

15 мая 2013

Пользователь

Неожиданный ваш комментарий для меня оказался. Живут две Алёны в одном месте и друг о друге ничего не знают. Я живу в микрорайоне 1/2, тут пока никого и нет кроме нас и еще одной семьи. Не хотела вас как то обидеть. Напишите свой контактный телефон или еще иные координаты, чтобы двум тезкам встретиться в 10 полуполупустых домах.

Ответить

Пользователь

22 апреля 2013

Да, действительно, назарьевский совет депутатов принял постановление о внесении изменений в генплан поселения. НО это могут сделать только на региональном уровне. Лучше даже после этого проверить документы в федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии, чтобы быть уверенным и дальше не сомневаться. А то может быть и такое, что в документе поменяют назначение земли в одинцовском районе, а на самом деле - нет.

Ответить

Показать все комментарии

Пользователь

20 апреля 2013

Да всё в порядке с землёй в Горках! Просто люди распространяют информацию, о которой сами ничего не знают, лишь бы звучало пострашней - вот единственная их цель. Хоть убейте меня, но не верю я что это простые люди копаются в негативе, выискивают и выписывают на форумах по пол-страницы. Попахивает антирекламой на заказ. Andrew, СМИ точно так же черпает информацию в интернете, иногда даже не удосуживаются проверить, хватаются за всё, звучит захватывающе - значит в эфир) Сколько раз я натыкалась на откровенную ерунду даже в уважаемых интернет изданиях. Не стоит обращать внимания на то что кто то гд то сказал, стоит доверять ТОЛЬКО документам и фактам. По документам там всё в порядке - это факт.

Ответить

Показать все комментарии

Пользователь

20 апреля 2013

Пользователь

Если нормально, то идите купите там квартиру и живите! :) Или Вы уже купили и надеетесь что не снесут. Мне непонятно почему Вы так пишете... Совершенно согласен с тем, что не стоит говорить когда не знаешь, но к сожалению факты есть факты. Вот и мы полагаемся на документы. Читаю из свидетельства регистрации права: "Земельный участок, категория земель: сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, ..." Думаю исчерпывающая информация для того чтобы понять нормально или не нормально там с землей. Нет с землей там конечно все нормально, но многоквартирные дома на такой земле строить нельзя!

Ответить

Пользователь

20 апреля 2013

Пользователь

В домах 3 этажа+мансарда. На этой земле построили максимум этажей из допустимо возможных, не волнуйтесь, можно было-бы больше, построили бы больше. Вот если бы построили 10 этажей, тогда я с Вами полностью согласилась бы. Сейчас, пожалуй тоже не соглашусь. И пожалуйста продлите, что у Вас там написано дальше в кавычках, там где Вы многозначительное многоточие поставили;)

Ответить

Пользователь

22 апреля 2013

Пользователь

Ребята, вот кто это все пишет? Вы кто, извините? Тот кто купил уже? Тот кто собирается купить? или представители агентства недвижимости? Кто Вы? Вот я человек который собирался покупать! По поводу документов возьмите их и прочитайте что там написано. После троеточия "многозначительного" стоит общая площадь участка, номер дачного участка и адрес участка. Этих листов штук 20 т.к. это дачные участки и на каждый есть кадастровый номер! Что Вам тут надо еще писать? Но дело в том кто Вы все такие, кто пишет что с землей тут норма? как говориться сами покупайте и живите тогда раз все ОК...

Ответить

Пользователь

28 мая 2013

Пользователь

Езжу мимо этого "произведения" каждый день. Живу чуть дальше. в своем доме на земле в собственности без каких либо оговорок и троеточий. А почитав тут написанное просто диву даюсь, мало того, что само место у дороги крайне отстойное и какие там плюсы могут быть, тем более для детей?!!!! акая там цена??? Да она уже сейчас максимальная не взирая на вид и правовой статус. Но одно поддерживаю, любая сделка с недвижимостью возможна тогда, когда на руках есть абсолютно исчерпывающие юридические документы на право владения и распоряжения будущей собственностью. Все остальное просто вранье и уловки продавцов и риелторов. Синица в руке лучше. чем утка под кроватью. Будьте бдительными!!! Скупой платит дважды!!!

Ответить

Пользователь

16 апреля 2013

Привет! Писал отзыв уже ранее. Зашел случайно, увидел сообщение, где говориться о сносе. Информация ввела в шок. Действительно в СМИ есть такая информация. Вот тогда возникает вопрос почему НДВ не занимается таким вопросом как: извлечение из СМИ информации, которая реально тормозит продажи этой недвижимости, а именно я говорю про интернет, где например на известном всем сайте *ссылка удалена * размещена информация о сносе этих домов. Я в шоке если честно! Такую информацию я нашел не только на rbc, а также на многих других сайтах. Если здесь есть представители НДВ отпишитесь, а то действительно это очень страшная информация! *ссылка удалена*

Ответить

Пользователь

14 апреля 2013

Что то не верится мне, что "НДВ-недвижимость" взяли на реализацию такой проблемный объект. Это как то уж слишком опрометчиво было бы с их стороны взяться за то, что имеет такие глобальные проблемы. Явно белыми нитками шито Ваше заявление.