Клубный квартал «Отрада»

Московская область, Отрадненское С/П

от 49.8 млн₽

Цены за квартиры от 23 апреля
по данным официального сайта

Отзывы о Клубный квартал «Отрада»

68 отзывов сортировать по:

Сергей

13 июля 2015

Удаленность от МКАДа всего 7 км, поэтому покупать квартиру в Москве в два раза дороже не вижу смысла! Здесь есть все, что нужно для жизни, к тому же экологически благоприятный район. Мой друг считает иначе, но я с ним не согласен. Кто как считает, стоит ли платить двойную цену за более удачное местоположение?

Показать все комментарии

Ответить

Полезный отзыв?

Alexey

18 апреля 2015

А не дороговато для такой дали за квартиру?

Показать все комментарии

Ответить

Полезный отзыв?

guest

15 апреля 2015

Спасибо. все круто! Ждем, когда зазеленеет все, чтоб по полной получить впечатление от места.

Ответить

Полезный отзыв?

Пользователь

21 апреля 2014

тех, кто купил квартиры в первой очереди, наконец-то можно поздравить! скоро-скоро они получат ключи или уже получили! очень круто! завидую. а я жду свою квартирку во второй очереди.

Ответить

Полезный отзыв?

AnnaK

31 января 2014

Изучала я тут информацию о ходе строительства. И в поисковиках на запросы по теме Отрада выдавались ...новости об Анастасии Волочковой и ее домашнем животном, которое она сдала в замечательный зоопарк в Отраде. Неожиданное соседство:)))

Ответить

Полезный отзыв?

Пользователь

29 июля 2013

Хотим вид из окна на запад, на закат, но в первой очереди подходящих нам квартир нет, кто-то брал во второй? там ведь только начали продавать.

Показать все комментарии

Ответить

Полезный отзыв?

Пользователь

14 августа 2013

Пользователь

Михаил, а откуда у вас такая информация что там начали продавать? я сейчас туда звонила сказали только в начале года начнутся продажи и цены не известны. На другом форуме прочитала что якобы цена будет 110 за квадрат но я думаю это бред, не может быть дороже настолько

Ответить

Пользователь

19 августа 2013

Пользователь

вот и не бред цена соответствует качеству объекта Ближе к сдаче первой очереди улетит за 120 Нужно было брать на старте хоть и не на закат Было ясно что владелец комплекса не стандартная личность и не может себе позволить испортить репутацию А вторая очередь супер :потолки и планировки мечта а перый этаж похоже будет с отдельным входом

Ответить

Пользователь

30 августа 2013

Пользователь

Вторая очередь еще не продается, а ценник там будет от 170 000 руб за квадрат.

Ответить

Пользователь

12 сентября 2013

Пользователь

И кстати сейчас там цена в 28 доме за квадрат где-то 105, так что никаких 170 думаю не будет

Ответить

Пользователь

12 сентября 2013

Пользователь

Сегодня увидела что там еще 28 дом продается, но вроде как квартир уже нет 2 однушки остались и от 6 млн, сайт показывает что 28 дом это первая очередь, откуда он взялся то? звоню туда мне говорят что 28 дом это вторая. Что -то они там мутят, как так несколько дней как продажи начались и что уже 2 кв осталось? бред какой-то. Короче я вообще запуталась где первая где вторая где правда а где вранье. Может вообще специально этот 28 придумали чтоб все напугались что так дорого и раскупили в первой все? Мне очень нравится этот комплекс, но вот пробками напугали конечно((( Блин не могут вообще ни на какие уступки пойти, хоть бы не большую рассрочку дали, каких-то копеек не хватает и не могу купить кв.

Ответить

Пользователь

31 августа 2013

Пользователь

Даже при нынешних ценах 105-110 продажи могут подвиснуть На пятницком шоссе много строек а митино стоит в пробках,да и реконструкция Пятницы не начинается а что будет если микрогород не заморозится и добавятся тысячи авто?

Ответить

AnnaK

13 января 2014

Пользователь

Мы смотрели квартиру в 30 и 32 корпусах. Там квартиры от 105 тысяч. но в марте-апреле уже планируют сдавать. А в 28 корпусе квартиры от 94 тысяч, но там только начали строить.

Ответить

Пользователь

13 мая 2013

Вся процедура приобретения квартиры в Отраде достаточно типовая. Договор бронирования - это по сути оплата риэлтерских услуг, его стоимость вычитается из первоначально объявленной стоимости квартиры. А вот 40 тыс. сверху- это за оформление договора переуступки права требования в долевом участии. Самому такую процедуру можно провести только теоретически. В других ЖК, кстати, за гос. регистрацию собирают аналогичные суммы. Можно всего этого пугаться, а можно и отнестись спокойнее. Мы все это прошли, банк перечислил свою часть, осталось интересоваться ходом строительства и ждать ключей.

Показать все комментарии

Ответить

Полезный отзыв?

Пользователь

15 мая 2013

Пользователь

Спасибо вам за ответ. Я пугаюсь того, что в договоре не указан ни номер квартиры ни номер дома, их же там три, ни этаж ничего. По этому договору могут сунуть потом первый этаж или вид на дорогу и ничего им не скажешь. У вас также было?

Ответить

Пользователь

25 мая 2013

Пользователь

У нас в договоре бронирования был указан т.н. "строительный адрес" конкретной квартиры, которую мы выбрали: 48 в 32 корпусе. Поскольку все процедуры, указанные в договоре мы выполнили в срок, бронирование сохранялось вплоть до гос. регистрации договора долевого участия, в котором также указана эта квартира. Она же является предметом залога в договоре ипотечного кредитования, поскольку часть средств мы вносили через ипотечный кредит (КБ МИА).

Ответить

Пользователь

01 июня 2013

Пользователь

Странно, мне совершенно другой договор показывали! потом рводе согласились вписать номер квартиры, но без номера дома! Будьте осторожны, все кто планирует купить. Нам не дали ипотеку((( пока пытаемся в другой банк и копим деньги, а так были бы соседями через 10 квартир, но может еще будем))

Ответить

Пользователь

11 июня 2013

Пользователь

Договор бронирования мы подписывали после получения формального согласия банка на ипотеку и получения предварительных условий ипотечного кредитования. Такой порядок нам был установлен менеджерами Отрады. Какой был смысл бронировать квартиру, если у Вас на нее нет денег (без банковского кредита).

Ответить

Пользователь

29 марта 2013

Мы в стадии приобретения квартиры. Договор переуступки права требования в долевом участии проходит гос. регистрацию (где-то до середины апреля). После этого можно будет гордо заявлять: кпили квартиру в строящемся доме, хотя на самом деле квартиры нет, а есть пока только доля в строительстве.

Показать все комментарии

Ответить

Полезный отзыв?

Пользователь

28 апреля 2013

Пользователь

Александр, я тоже решила купить там квартиру.Вы.как проверяеете договора и страхуете ли сделку.

Ответить

Пользователь

29 апреля 2013

Пользователь

У нас два договора: ипотечный с банком, и переуступки права требования долевого участия. Оба договора мы сдавали на экспертизу в юридическую компанию. Делалось это по настоянию моей жены, поскольку, в силу своей деятельности, в договорах я немного разбираюсь. Юристы сообщили то же, что и я, договора - типовые, главное для другой стороны, прежде всего банка - вовремя получать необходимые платежи, остальное - страховка банка от обанкротившегося заемщика. Договор переуступки проходит гос. регистрацию, а это само по себе форма его юридической законности. Но, какие бы красивые документы не оформлялись - это не гарантия от прекращения строительства и превращения нас в обматух дольщиков. Но я уже писал ранее, по моему, на красногорском форуме, что ситуация с ЖК "Отрада" имеет коренное отличие от ЖК, которые строятся в чистом поле. Т.Е., в своевременной готовности строительства и всех необходимых подключениях прямо заинтересован владелец комплекса. По этим же соображениям сделку не страховали.

Ответить

Пользователь

25 марта 2013

Мы с мужем на днях были в Отраде, нам любезно все показали, пока конечно трудно представить как все это будет выглядеть, но в целом нам очень понравилось. Будем собирать документы на оформление. А кто уже купил квартиру в Отраде? Расскажите что да как.

Показать все комментарии

Ответить

Полезный отзыв?

Пользователь

08 мая 2013

Пользователь

Расскажите пожалуйста если что узнали! жду решения втб по ипотеке, менеджер отрады предлагает заключить договор бронирования, и заплатить 3 % если в ипотеке откажут, деньги вернут. Я изучила договор, отнесла юристу - мне сказали все развод! никто не вернет потом эти проценты и договор вообще не на бронь, а на оказание услуг итд. я сказала менеджеру, что не буду его подписывать если квартира уйдет пока жду банк, значит судьба такая. На что получила ответ " а когда банк уже даст согласие, вы подпишите?"??? у меня вопрос а зачем он нужен когда уже банк даст согласие?? я так понимаю после согласия сразу договор долевого участия готовится. Зачем ее бронировать? в общем я запуталась, но что обманывают на данном этапе - это 100%, мой друг вообще смеялся когда договор читал. Посоветуйте кто что может. Кто уже купил там квартиру? пишите *ссылка удалена*

Ответить

Пользователь

08 мая 2013

Пользователь

Я купил 1-ку на старте в рассрочку. Сначала оплатил примерно 3 процента по договору за подбор квартиры.После последнего платежа вернули через месяц зарегистрированный договор уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве.Как и обещали деньги за подбор квартиры учли в стоимости договора. Все без обмана. Мне не нравится что окна смотрят на гаражи но их собираются до 31 мая снести. Местные жители это подтверждают. Уже начали делать облицовку одного корпуса.Дома точно будут красивые. Такими темпами построят досрочно,кстати тоже обещали..

Ответить

Пользователь

04 июня 2013

Пользователь

Владимир, собираемся брать в рассрочку. Поясните на какой срок брали рассрочку? нет ли подводных камней в заключении договора устпуки и его гос регистрации только после полнйо оплаты?

Ответить

Пользователь

04 июня 2013

Пользователь

Рассрочку брал на 3 месяца.На руках оставались оригиналы квитанций копия подписанного договора и расписка о приеме документов. Вобщем не очень комфортно.Лучше бы оставить нотариально заверенную копию договора Через месяц после полной оплаты отдали зарегистрированный договор

Ответить

Пользователь

04 июня 2013

Пользователь

Владимир, спасибо за быстрый ответ! Т.е. посоветуете подписывать договор в присутствии нотариуса?... (выезд нотариуса решаемый вопрос...) вот и мы нервничаем - хотели было брать рассрочку на 6 мес, но...... В итоге решили сократить рассрочку до 2 месяцев, но риски-то это не отменяет... а так, чтобы меньше ждать регистрации и дёргаться... Отдала предлагаемый драфт договора закупки на юридическую экспертизу. Затвра буду общаться с юристом. Что делать не знаю - 3% уже внесено. На руках договор оказания услуг, который должен закончиться подписанием договора переуступки. При неподписании 3% сказали не вернут! Вот так вот.

Ответить

Пользователь

15 мая 2013

Пользователь

Я думаю тоже, что раньше закончат. У вас в договоре за подбор квартиры тоже не было характеристик выбранной квартиры? ни этажа ни номера ни номера дома? Это так- то не правильно((

Ответить

Пользователь

16 мая 2013

Пользователь

У нас был указан номер дома точно, метраж, сколько комнат и цена. Если бы еще подъезд и этаж указать, то практически можно идентифицировать квартиру. Поговорите с ними, может они согласятся внести эти характеристики в текст договора (не конкретный номер квартиры, а как бы Ваши пожелания к поиску квартиры - конкретного этажа, подъезда и т.п. :) )

Ответить

Пользователь

31 января 2013

Была недавно там, хорошее местечко к Москве совсем близко. Цены конечно приличные, но оно того стоит.

Ответить

Полезный отзыв?