Отзывы о ЖК «Изумрудные холмы»

если я беру квартиру в ипотеку скидка применима?

Если уж берете квартиру, то лучше потратить время на поездку до офиса, чтобы на месте обсудить все нюансы, часто именно при личной встрече предлагают более выгодные варианты, нам так дополнительно оформили скидку в размере 3%, что очень порадовало, так что не поленитесь

Что за скрытность, пыталась узнать по телефону про действующие акции, чтобы успеть в сентябре оформить квартиру, так сказали приезжать в офис, по телефону расчеты по акциям, скидкам, рассрочке не обсуждается. Остаются итак считанные дни, а еще тратить время на поездки в офис

Подскажите, кто знает, как работает офис продаж?

Живу год в этих изумрудных холмах. Все старания застройщика при строительстве и обустройстве территории сводит на "НЕТ" 2 немаловажных фактора: 1) Парковки НЕТ, орудуют эвакуаторы, будете периодически платить по тысяч 8 за эвакуированную машину если где-то ее случайно не там оставите. Это проблема для всех владельцев авто. Или стразу покупайте гараж +800 тысяч примерно. 2) Слишком тонкие стены, слышно абсолютно все. Как дети орут, скачут сверху, с боков, музыка.

Целиком и полностью доверяю застройщику! "Эталон-инвест" занимается строительством уже 30 лет, какие шикарные объекты за это время были сданы, не перестаю удивляться, поэтому взяли квартиру на стадии котлована, не раздумывая, и всем довольны

В ЖК Изумрудные холмы нет наценки в зависимости от этажа, можно выбрать на свой вкус

Кто купил квартиры по дду в рассрочку до 2023 года, с минимальным первым взносом, забудте про ключи. Не отдадут, пока 40% не оплатите. Менеджер до подписания договора это не озвучил. Динамили 15 корпус, теперь взялись за 14. Люди снимают жильё и ждут заселение. Ужас.

3 года живу в данном ЖК. Могу сказать точно, что в начале нравилось больше. Парадокс в том, что становится не лучше, а хуже. Сразу оговорюсь, что из положительного в данный момент, лично для меня, здесь лишь то, что сотворила матушка-природа - лес и воздух. Минусы: 1. Огромная коммуналка, за 3 года в квитанции количество строк увеличилось с 7 до 15. 2. Наглое поведение УК, воруют особо не таясь и чувствуют себя здесь 100%-ными хозяевами. Лично знаю 2-х судящихся с ними людей. УК впихивает в Председатели Совета дома и в сам Совет "своих" людей, на ОСС сама формирует "нужные" ей вопросы и, естественно, получает "нужные" ответы, т.к. жители, по- большинству, индифферентны, плюс за рассрочников и "свои" квартиры голосует УК. 3. Парковка на 99% платная. Платные паркинги сырые и вонючие. 4. Территорию облагораживают возле новых домов, где идут продажи. На "раскупленные" дома плюют с высокой вышки. 5. Анализ воды из крана показывает, что показатель по минерализации на грани, ещё чуть-чуть и - "Постоянное потребление опасно для здоровья". 70% перевезенных цветов погибли. 6. Детских садов, можно сказать, что нет. Также как и поликлиники. 7. Пробки... Если на общественном транспорте (маршрутка+электричка), то до Тушинской минут 40-45. В час пик, правда, можно в первую маршрутку и не влезть. 8. При продаже менеджеры ВРУТ. Нам было обещано 7 д/с, 5 школ, поликлиника, полно бесплатных автостоянок. Также платное оформление собственности было преподнесено как обязательное. Квартиру хотим продать и перебраться в Митино. Цена: стоимость покупки+вложенные в ремонт и встроенную мебель деньги. Желающих пока ноль.

а квартплата здесь около 100 рублей за квадратный метр. средняя цена, как мне кажется

здесь чем выше этаж, тем дороже?? и домов много, наверное лучше и дешевле те, что в последней очереди??? помогите ответом

Новостройка классная, берем здесь квартиру по военной ипотеке. Рады, что есть такая возможность. Выбирали между двушкой с отделкой и без отделки, подкупило в первой то, что она готова под ключ и после сделки сразу будут ключики. Бери и въезжай) Вот мы и въезжаем уже скоро ))

Я рассматриваю покупку квартиры в Изумрудных холмах. Прочитала здесь о возможности "длительной рассрочки". У кого-то есть более подробная информация об этом? Какие условия этой рассрочки?

Коммуналка - наивысшая в Моск обл. Парковаться невозможно. Аппетиты и избретательность Управляющей компании - фантастические. Живем 4 года, хотим сбежать(((

Итак в феврале того года (2016г)купили квартиру в рассрочку. Внесли первый взнос и сказалаи в феврале будет заселение. В декабре дом был сдан. Позвонили в феврале,попросили позвонить позже.Позвонили 14 марта(2017г). И заявили нам такое,ЧТО КЛЮЧИ МЫ ВАМ НЕ ДАДИМ И ЗАСЕЛЯТЬ МЫ ВАС НЕ БУДЕМ И НЕ ОБЬЯЗАНЫ,ПОКА НЕ ПОГАСИТЕ ВСЮ СУММУ.В ДОГОВОРЕ НЕТ ТАКОГО ПУНКТА И БРОСИЛИ ТРУБКУ.После этого поехали кним в офис,там ответили что с этого года решили что заселяют тех кто погасил всю сумму или хотя бы 40%.А вас может быть заселят когда нибудь.Спросили а сколько ждать,год два три...пять... сказали что ничего незнают!ЧТО ЗА *****????ОПЛАЧИВАЛИ ,ЖДАЛИ КВАРТИРУ И В ИТОГЕ НЕ ДАЮТ КЛЮЧИ.ХОТЯТ ЧТО Б МЫ ОТКАЗАЛИСЬ ОТ КВАРТИРЫ,ВОЗМЕСТИЛИ ИМ ШТРАФ 10% А ПОТОМ ПРОДАДУТ ДРУГИМ.КАК ТАК МОЖНО ПОСТУПАТЬ С ЛЮДЬМИ????ТАК МЫ Ж ЕЩЕ КУПИЛИ 2 КВАРТИРЫ В ЭТОМ ДОМЕ, В 15 КОРПУСЕ.

Когда покупали тут квартиру не думали, что будет такая дорогая коммуналка. И ладно бы, если бы не было претензий к УК, так постоянно что-то случается. То трубы текут, то подъездные двери заедает. Реагируют слабо. Еще постоянные проблемы с парковкой. А тем кто на общественном транспорте в Москву добирается, вместо обещанных 20-30 мин, приходится тратить часа по полтора.

Изумрудные холмы ужасный микрорайон, весь заставленный машинами так, что напоминает гетто, в которое невозможно ни въехать, ни выехать на своем авто. Если кто не верит, приезжайте к нам после 8 вечера или 7-8 утра, когда все едут с работы или на работу. Дороги везде очень узкие, кругом одни машины, которые стоят везде с нарушением в притирку друг к другу, разъехаться невозможно, схема движения не продумана, гостевых парковок нигде нет. Из-за этого ни пройти нормально с детьми в коляске или на санках, ни проехать и видимость нулевая, все заставлено. Водители злые из-за всего этого, уступать не хотят, орут, сигналят, постоянно образуются заторы на перекрестках, где вы можете хоть среди бела дня, хоть ночью простоять и просигналить полчаса. Вдобавок ко всему этому управляющая компания Эталон жадничает и жмется везде, где только можно, даже снег совсем не убирают на дорогах. Прошлой зимой к весне проехать было очень тяжело даже на внедорожнике, он цеплял брюхом за колею неубранного заледеневшего снега. Так прошлая зима еще бесснежная была, в этом ноябре уже снега навалило, ни разочку не почистили, я с ужасом жду, что дальше будет. Купил себе было место в подземном паркинге за целых 850 тысяч целковых в надежде облегчить жизнь и не искать по вечерам по 30-40 минут место, где оставить автомобиль, теперь еще и плачу исправно за этот недешевый паркинг почти 2 тысячи рублей в месяц за якобы отопление и якобы обслуживание (ворота еле-еле открываются, шлагбаум постоянно глючит, паркинг вечно в лужах залитый, видеонаблюдения нет, попасть может любой желающий), так до этого паркинга вечером еще доехать надо (!)), что весьма проблематично и долго. Зато квартплата в Изумрудных холмах высокая как в жилье премиум класса, доплачивать придется за все: свыше 800 рублей за сонных консьержей, от которых нет толку, за якобы закрытый доступ на территорию дворов (по факту любой дурак может зайти беспрепятственно), за фактически отсутствующую систему видеонаблюдения (она только в 1-м доме нормально установлена во дворе, подъездах и лифтах, в остальных домах вы за нее будете платить, но ее не будет)))), платить будете за помывку окон ваших балконов, даже если вы их вымыли сами, а вам их потом еще раз "помыли" (размазали грязь) не спросив разрешения, платить будете даже за подогрев воды в полотенцесушителе (!)))), за отсутствующее отопление в паркинге (даже летом)))) и за прочие навязанные услуги, которые без вашего ведома примут на каком-то виртуальном собрании какие-то виртуальные люди, которых вы вряд ли когда увидите. Попытки что-либо наладить с управляющей компанией Эталон ни к чему не приводят. Эта шарашкина контора исправно умеет только деньги собирать с жильцов и придумывать новые навязанные "услуги". Если будете что-либо серьезное писать в раздел проблем и обращений в созданной в соцсети ВК группе Изумрудных холмов, то ваши описанные проблемы будут тут же удаляться модераторами, никакой свободы слова в Эталоне. Единственное место, где вы сможете узнать реальную жизнь в Изумрудных холмах изнутри и ознакомиться с проблемами жителей изумрудов, так это на неофициальном форуме жильцов микрорайона Изумрудные холмы (найдете через поисковик). Если вы до сих не верите тому, что я написал (а я описал не более 30% проблем в Изумрудных холмах), приезжайте к нам в гости желательно на своей машине и в то популярное время, когда большинство людей возвращается с работы, стоит в огромной пробке при въезде в Красногорск, затем стоит в пробке у себя в Изумрудных холмах и убедитесь сами)))))))))))))))))))))) Поговорите с жителями, вам и не такого расскажут (например, про "качество" известняковой водопроводной воды, от которой портятся не только смесители и дорогая бытовая техника, но и ваши собственные почки, про трещины в стенах в подъездах, про запахи канализации возле некоторых домов и про многое-многое другое))))))))) Ну а для тех, кого не смутили мои выстраданные слова, как говорится, Велкам!!!!

Хотела купить квартиру в Изумрудных холмах и после просмотра квартиры прошла к крайним домам у леса. Был шок от увиденного. Дома стоят на холме,а внизу лес. Красиво,но есть одно но... Лес отделяет от домов низкое ограждение в половину среднего роста человека, а вниз идет отвесная стена в 7 -10 этажный дом. Стало жутко,что так построили ЖК. Маленький ребенок без труда может забраться на ограждение и сорваться вниз насмерть. Пробки по 2-3 часа,если выезжаете после 6 утра,одна больница на весь Красногорск,нет мест в д/с, детское отделение больницы оставляет желать лучшего,высокое ЖКХ.

Цена отличная, отделка есть. Самое главное, что начали работу детсад и школа!

Здравствуйте, собираемся купить квартиру в Холмах, говорят тут огромная коммуналка, подскажите сколько надо будет платить за коммуналку (37.1м2)? И есть ли проблемы с документами по возврату 13%?