Отзывы о ЖК «Фили Град»

Район фили всегда нравился. Много раз бывал там либо проездом, либо по делам. К ЖК присматривался ещё на самом начальном этапе строительства. С тех пор всё, что происходит на стройке, отслеживал по вэб-камере.

Мне нравится, что дома в Фили Граде расположены таким образом , что образуют естественно закрытый двор, защищая от ветра. Предусмотрены наземные парковки для гостей. Еще будет центральная система кондиционирования во всем комплексе.

Заявлен бизнес-класс. Но построили детский сад, значит все таки на семьи жилье тоже ориентировано. Хочется проживать в хорошем доме и в хорошем районе. Фили Град полностью устраивает.

Всегда мечтал жить в данном районе. Он мне удобен как в плане дороги до работы, так и в плане привлекательности самого района. Интересно, как преобразится район после полного завершения строительства Большого Сити?

Насколько можно судить по настроению некоторых дольщиков, когда в теме претензий собственников к застройщику дали зеленый свет, там люди жаловались даже на мусор. Значит вообще ни у кого не будет полного списка всех этих претензий.

Sergey, без косяков такое большое строительство никогда не обходится. Этот список создан на форуме жильцов, как ВОЗМОЖНЫЕ недостатки при приемки квартир. То есть какие-то из этих пунктов присутствуют не у всех собственников. Ознакомился повторно, информация полезная.

Доброго всем времени суток! Присматриваем 2-х ком. квартирку. Посоветуйте где будет лучше для ребенка. Заранее спасибо!

Сейчас идёт приёмка первой очереди и уже понятно что большое количество косяков - главное это конечно вода в паркинге и трещины в стенах, но есть и другие. Чтобы не быть голословным почитайте выдержку из претензии собственников застройщику: в Помещении: • На профилях стеклопакетов имеются глубокие царапины и вмятины. • Присутствуют следы протечек на внутренних частях профиля остекления балкона. • Узлы примыкания профилей балкона выполнены ненадлежащим образом - присутствуют сквозные отверстия, сквозь которые атмосферные осадки проникают внутрь помещения (причина следов протечек, указанных в пункте 3). • На профилях балкона и стеклопакетов отсутствуют предусмотренные конструкцией заглушки для отвода воды. • Счетчики воды Помещения не подключены к дистанционной системе снятия показаний. • Изоляция труб ГВС/ХВС Помещения не соответствует диаметру труб, что приводит к неплотному прилеганию данной изоляции к трубам. • Пожарные датчики Помещения и в местах общественного пользования (далее – МОП) установлены в разрез с пожарными нормами (датчики должны быть установлены на расстоянии минимум 40 см от ближайшей стены). • Счетчики систем ХВС/ГВС, системы отопления и электроснабжения не опломбированы. • Дверца почтового ящика Помещения на первом этаже здания деформирована, под почтовым ящиком присутствует дефектное технологическое отверстие, которое будет затруднять дальнейшую эксплуатацию почтового ящика. б) в МОП, паркинге: • В устройстве внутридомовой территории отсутствует дренажная система (трубы, емкость, насос). Также нарушена гидроизоляция плиты стилобатной части. Вследствие этого в теплое время года появляется течь в паркинге, а в холодное, при замерзании стоячей воды - изменение геометрии покрытия дворовой территории с появлением трещин плитки. • Нарушена гидроизоляция подземной части здания. На -1 и -2 уровнях паркинга имеются многочисленные поступления влаги сквозь несущие конструкции. • По всему периметру здания на -1 и -2 уровнях в несущих наружных стенах имеются многочисленные сквозные трещины (более 50) высотой до 3-х метров. Через некоторые трещины внутрь здания поступает вода из-за нарушенной гидроизоляции. • В подземной части на -2 уровне имеются трещины в стяжке (фундаментной плите?). Присутствуют разорванные маяки. • Длинная трещина на всю ширину тротуара напротив последнего подъезда корпуса 2В. • Сколы/трещины фасадной плитки. • Сколы/трещины напольной плитки в МОП. • Испорченные и погнутые двери в МОП. • Погнутые и исцарапанные перила в МОП. • Царапины, вмятины на стенах и на лестницах (сбоку) в МОП. • Царапины на черных лифтовых порталах во входных группах. • Отсутствует обрамление лифтовых порталов на этажах. • Многочисленные сколы/трещины тротуарной плитки. • Не ровно и не качественно уложена тротуарная плитка. • Неправильно выполненный дренаж клумб во дворе (отверстия, выходят прямо на детскую площадку). • Во дворе отсутствуют мусорные урны. • На детской площадке отсутствует небольшой детский городок, который был предусмотрен проектом. • На фасадах Здания висят незакрытые кондиционеры для технических помещений, которые портят внешний облик Здания. • Ввиду долгого отсутствия отопления в Здании в течение зимы 2015-2016 г.г. возможны скрытые дефекты внутренней отделки МОП (грибок\плесень\отслаивание) и всего инженерного оборудования. • Неправильно выполненная разуклонка пола паркинга. При стекании воды по трубам с -1 уровня паркинга на -2 уровень вода не уходит в основной дренажный канал (как должна, по уклону), а скапливается в зоне стоянки автомобилей, растекаясь по округе. • Испорченный (строительный) вид отделки паркинга (после протечек начал появляться грибок). • Криво (неровно) установлены колесоотбойные устройства в паркинге (упоры для колес), смещение в ту или иную сторону. • Лифтовые холлы на этажах от улицы отделены только одной дверью, под которой имеется щель снизу. Зимой они будут греть улицу (3-й корпус). • На балконах безопасности перила закрыты жестяными листами. Разуклонка сделана таким образом, что вся дождевая вода стекает на пол этого балкона по краске (3-й корпус). • Течи лифтовых порталов, испорчена отделка (3-й корпус). • Отделка кабин и порталов лифтов зашита слоем фанеры, проверить качество декоративной отделки не представляется возможным. • Пожарные шкафы по всему комплексу не опломбированы и не пронумерованы, согласно ППБ. • Сколы на стеклопакетах во входных группах. • В офисе заселения, а также в иных помещениях имеются многочисленные повреждения изоляции трубопроводов, под изоляцией сварные швы трубопроводов не прокрашены, на трубопроводах системы канализации усиленные хомуты установлены не на всех соединениях. • В офисе заселения не соблюдены требуемые расстояния между системой канализации и системой освещения.

Дороговато, но по территориальному расположению лучше ничего не нашла. Не очень мне нравится мода, что чем ближе жилье к центру города, тем оно дороже. И если где-нибудь в центре работаешь, найти вариант поближе к работе очень тяжело.

Здасти, посоветуйте пожалуйста хороших ремонтников, самим некогда совсем заниматься ремонтом. Хочется, чтобы качественно все сделали ну и по расценкам в пределах разумного. По ЖК, он отличный, расположение сразу нам понравилось, и купить успели до резкого скачка цен.

Посмотрел предложения по ипотеке в Фили Граде, и немного присел. 13, 75 % от Банка Москвы, Возрождения и ВТБ 24. Минимальный взнос от 30 %. Остальное все еще более запредельно.

Фили Град очень похож на жилье бизнес-класса. Действительно, что при любом классе можно обеспечить достаточный комфорт жильцам. Грамотно подобран район. Однако заявлена и немаленькая цена. Пока думаем.

Кстати, пока цена на паркинг остается выгодной - 650 000 р. за машиноместо.

Обнаружил , что у застройщика сообщается, что с 20 января повышения цен. Кто-нибудь знает на сколько? Но вот, кстати, по ипотеке я нашел очень приличные предложения: при покупке апартаментов банк Зенит дает ставку 13 процентов до 30 лет. А при покупке квартиры Связь банк дает ставку 11,9 на 25 лет, а Сургутнефтегазбанк дает ставку 11,75 на 25 лет. Вот такая инфа нам всем.

Привет соседям. 1-ую очередь сдали месяц назад, а про отопление и выдачу ключей до сих пор молчок. Судя по всем, до нового года ключики нам не выдадут ((((

Проект неплохой, но дорогой. По мне если там кому и будет хорошо жить, то молодежи. Считай все развлечения рядом и суета мегаполиса им ещё не надоела. Идеальный вариант, если покупаете жилье взрослым детям, ну или они сами покупают себе жилье, почему бы и нет.

Вообще, запад Москвы внушает. Лично мне нравится, не знаю хум хау. Все-таки запад Москвы всегда был престижным, плюс чистота воздуха, никаких тебе заводов/фабрик. Так что тем, кто громко кричит про цену, я вас умоляю! Хотят престижа и за три копейки, не , ребят , так не бывает. Тем более, что все это приемлемы для тех, кто реально хочет жить в Москве, по -настоящему.

Фили Град, по моему мнению, является эталоном современной недвижимости. Сегодня застройщики установили высокую планку в строительстве элитного жилья со всеми удобствами и в удобном районе. При этом за такой же ЖК, с таким же удалением от центра Москвы, раньше нужно было выложить в полтора раза больше. Так что все крики по поводу высокой цены неоправданны.

Разумная цена для такого качественного комплекса. И то, что конкуренты переживают это понятно. МР Групп сейчас повышает свои позиции и скоро выйдет на лидирующую позицию среди застройщиков в Москве. Сейчас на подходе уже два объекта, когда их сдадут позиции компании заметно поднимутся. А какие проекты будут в будущем пока неизвестно.

Комплекс неплохой, но щас там в паркинге потоп, все залито водой.