Отзывы о «Движение. Тушино»

ФСК новости по корпусу выложил. Вроде прогресс на лицо: "Работы ведутся на территории всех четырех корпусов. В 3-м и 4-м выполнен фундамент. Строители приступили к бетонированию стен первого этажа 3-го и 4-го корпусов. В 4-м корпусе завершается возведение стен подвальной части здания. На территории первых двух корпусов осуществляются работы по устройству свайного поля. В подземном паркинге ведутся работы по гидроизоляции и возведению стен минус первого этажа " Радует, что пока все истерят о вирусе и кризисе, стройка продолжается полным ходом, хоть где-то стабильность

Всем доброго дня! Если кто то заинтересовался этим объектом, то рекомендую ознакомиться с данным отзывом, поскольку, другая информация в сети (отзывы, видео, статьи тайных покупателей) являются лживым заказным пиаром от самого же застройщика Лидер. Вообщем насмотревшись и начитавшись данных текстов, решила а почему мы не вложиться в апартаменты. Сначала несколько дней пыталась получить всю информацию в режиме телефонного разговора (что за управляющая компания Зенит, какие есть тарифы на обслуживание и тд), но каждый раз Вам будут давать очень поверхностную информацию и всеми правдами и неправдами заставить прийти в офис. В одном из телефонных разговоров, мне как то выдали следующее: "вы бы уже 100 раз пришли к нам в офис и все узнали, чем звоните и расспрашиваете". Чувствуете уровень и компетенцию, а также желание "помочь" и сберечь ваше драгоценное время!? Вообщем неделю выгадывала свободный день и прибыла на консультацию, уже с порога стало понятно что особо ничего хорошего ждать не стоит, сонная девушка на рецепшине попросила номер сотового телефона, записав его в какую то потрепанную тетрадь и без энтузиазма пригласила в "шоу рум". К слову говоря в "шоу руме" Вы ненайдете ровным счетом ничего, кроме пластикового макета будущего здания и огромных глянцевых каталогов с рендерными фантазиями, т.е. картинками. Ни о каком реальном шоу-руме, во всю величину будущего номера, со всей отделкой, техникой и мебелью речи не идет. В то время как у других аналогичных и не таких великих и ужасных застройщиков, такие шоу румы есть. Вообщем стоя возле пластикового макета и уже внутренне сожалея о потраченном времени, подошел менеджер Владимир и попытался "продать" апарт, выходило это у него крайне плохо, поскольку на все аргументированные мной вопросы, ответов не было и сразу менялась тема. После чего он пригласил за свое рабочее место и даже не предложив кофе, продолжил свое увлекательное повествование о преимуществах объекта. Кстати о таких преимущества как наличие промзоны буквально по соседству Вы от него не услышите, и о том что налоговая ставка на дальнейшее имущество не низкая, и о будующих комунальных платежах с высоким тарифом (так как апарт является коммерческой недвижимостью а не жилой), все это Вам Владимир не расскажет. Но самое интересное началось когда вопрос пошел о стоимости, декларированная скидка на сайте и на яндекс-недвижимости в 2%, на деле оказывается распространяется не на всю сумму по договору - 6,2 млн (с отделкой и мебелью), а только на саму бетонную коробку, около 4,8 млн (остальные 1,5 млн. под скидку не попадают и именно столько по мнению застройщика стоит дешевый ламинат на полу будущего апарта и стены из гипсокартона под покраску). Думаю все понятно, ждать каких то вменяемых условий от этого "гиганта строительного рынка"не стоит, но дальше наглость перешла все границы, когда мной был задан вопрос о тарифах на обслуживание и управление моего номера компанией Зенит. Отельный оператор, который обязуется по фантазии застройщика, управлять Вашим апартом, сдавать его, убирать, и тд., а Вы только должны получать ежемесячно деньги на карточку, т.е .пассивный доход. Меня на сайте застройщика заинтересовал тариф - "гарантированный доход", смысл которого в том что на протяжении 5 лет, отельный оператор обязуется выплачивать Вам по 47 000 руб. ежемесячно, а также индексировать каждый год эту сумму на 5%. Данная информация представлена на официальном сайте, а также в данном видео *ссылка* , Однако Владимир сделал круглые глаза и сказал, что сейчас апарты с этим тарифом не продаются, а будут продаваться когда то потом. (чувствуете да, весь сюрреализм данной ситуации и прямой обман потребителя). Кстати к слову говоря, знакомый у меня покупал квартиру в одном из жилых комплексов от данного застройщика, так вот обещали построить одно, а на деле вышло совсем другое, и Лидер никаких компенсаций за свои "обещания" не несет, просто в наглую обманывает на этапе сделки, а дальше будьте любезны жить в том, что получится. Дома то конечно он строит, но хваленой инфраструктуры Вы не дождетесь. Вообщем распрощалась я с этим Владмиром, попросив его напечатать документы, договор ДДУ (который оказался уже с переуступкой, по какой то серой схеме, лидер по нему застройщиком не является) и договор на обслуживание отельным оператором. Ознакомилась с ними на досуге, там тоже все очень весело и не однозначно. Вообщем решила неделю спустя еще раз уточнить все вопросы (хотя решение уже было принято - ничего не брать), так сказать дать последний шанс, позвонила по номеру, сказала что уже приходила (после этой фразы меня сразу перестали уламывать прийти в офис, а переключили на менеджера, который там находится по месту, хотя до этого уверяли что такой возможности не имеют) и попросила старшего менеджера или управляющего офисом продаж. Переключили меня на некую Кристину, уже по хабалестой манере поведения и ее жалких попыток показать в разговоре "кто тут главный" пришлось распрощаться и с ней. Итог следующий: ФСК Лидер, обманывает своих клиентов (причем не в первый раз), не дорожит своей репутацией, основная его цель, это продать Вам бетонную коробку за очень дорого, сразу сняв все сливки и позабыть о всех обещаниях тут же (на этапе КОТЛОВАНЕ они хотят 6,2 по состоянию на 20.02.2020, притом что здание будет построено только через 3 года, а первая прибыль у инвестора будет еще позже), минимизировать свои затраты любой ценой, за счет кармана покупателя, рассказать сказку о чудо доходности в 65 000 руб в месяц, при том что даже не могут оформить заявленный же на сайте "гарантированный доход" в 47 000 руб. Своим инвестициям нашла другое применение, с ФСК ЛИДЕР не свяжусь больше никогда. Вот Вам реальная жизнь и "готовый бизнес на партаментах" от данного застройщика.

Я рассматриваю возможность не сколько проживания, сколько инвестиций. Причем тут есть несколько вариантов. Можно с самим застройщиком заключить договор (на корпус, что будет исключительно под сдачу), а можно и самому. Пока выбираю, что лучше. В любом случае отличная локация и сама идея комплекса.

Когда мы с семьей выбирали квартиру, мы всегда приезжали и смотрели, а что же находится рядом с жилым комплексом и насколько комфортно будет не просто жить, но и гулять рядом. В первую очередь хочу пройтись по социальным и бытовым объектам. В шаговой доступности всем известные продуктовые магазины. Не так далеко детские садики, школы и поликлиника. Нам удалось насчитать по округе около 10 детских садов и 5 школ точно. Минут 20 пешком до водно спортивного комплекса «Буревестник». Примерно столько же до ТРЦ Vegas - а уж в нем чего только нет, все что сердце пожелает. К великой радости мужа рядом стадион футбольного клуба Спартак «Открытие арена». Причем на этом стадионе не только матчи, но и всякие фестивали и разные городские мероприятия. На мой взгляд Движение.Тушино находится в одном из прекрасных мест Москвы. Можно дойти до берега Москва реки, любоваться прекрасный Строгановским затоном. Чуть проехать и один из больших парков “Покровское-Стрешнево” - гуляй всей семьей. Мы еще ближе присмотримся. когда переедем, уверена у нас сразу появятся любимые места. Тем более территория самого жилого комплекса тоже обещает быть очень интересной

Комплекс заинтересовал. Почитала что должно быть, в итоге нашла достаточно много плюсов. Расположен он довольно удачно, даже видовые апартаменты есть. Район обжитой, поблизости все есть школы, сады, некоторые правда еще только откроют, больницы, торговые центры, много спортивных объектов. Двор закрытый, огороженный и я так поняла машин не будет, для них построят подземный паркинг. Стоимость на данном этапе пока не высокая, так что кто собирался самое время рассмотреть, потом, конечно же будут расти.

Рассматриваю данный комплекс, искала информацию чем же отличаются апартаменты - а по сути отличаются только тем, что вместо печати в паспорте, дают вкладыш, ты его меняешь потом раз в 5 лет. А так конечно все дешевле и сама квартира и переплата. Внимательно слежу, что на стройке - уже делают котлован и ограждение. Так что процесс пошел!

Присматриваю себе квартиру однокомнатную. Хорошие планировки, близость к метро. Вообще, думаю будет комфортно там жить. То что апартаменты вообще не смущает, мне прописка не важна, а вот жить где-то надо. Мне понравилась эта "идея движения". А позже может и сдавать буду.

Жду когда уже пустые участки района будут активно застраивать, чтобы стало еще более красиво. Сама живу в этом районе. Думаю, комплекс будет в тему.