ЖК «Остафьево»

Москва, ТиНАО, Новомосковский АО, Рязановское С/П

от 7.2 до 23.1 млн₽

Цены за квартиры от 18 июля
по данным официального сайта

Отзывы о ЖК «Остафьево»

462 отзыва сортировать по:

Написать отзыв

СМ

Сергей Махаев

25 декабря 2025

Оценка

Сейчас мы активно присматриваем двухкомнатную, будет стоить около 13 млн. В комплексе детских сада, на территории школа. Без авто будет сложновато будет добираться, при наличии авто никаких проблем. Думаю что в дальнейшем улучшат транспортную доступность

Ответить

ОВ

Олег Вахотин

24 декабря 2025

Оценка

Главный плюс — локация в Новой Москве и природа рядом. Усадьба Остафьево, река Десна — прекрасные места для прогулок. Дорога до МКАД занимает 15 минут без пробок. В часы пик на въезде в город, конечно, очередь. Для жизни за городом вариант отличный.

Ответить

Valentina

27 ноября 2025

Оценка

мы с мужем выбирали квартиру для себя и ребенка. здесь аж два садика уже работают и школы свои. это главный плюс. но вот поликлиники нормальной нет, ехать куда-то далеко надо будет. но вот о дворах могу сказать только положительно. очень приятные и подходящие для прогулок и просто посидеть выйти

Ответить

Леонид

21 ноября 2025

Оценка

Понравился этот вариант с московской пропиской. Купил тут квартиру. Уже в нее переехал. Немного далеко до метро, но я привык, подстраиваюсь под наземный транспорт или беру такси.

Ответить

Анастасия

17 ноября 2025

Оценка

Выбрала эту новостройку из-за планировок. редко встречаются такие удобные евроформаты, да еще и с гардеробными. Пока все строится, конечно, пыль и грязь, куда без этого. но надеюсь, когда все достроят, будет чисто. и паркикнг крытый радует, машину не надо на улице оставлять

Ответить

ДЛ

Дима Лунев

13 ноября 2025

Оценка

Переселились сюда из Подмосковья и вообще не пожалели. Хоть и не Москва считается, но уровень жизни здесь явно повыше чувствуется. Классно что прописку дают московскую. Застройщик озаботился и сразу с домами подтянул социалку, сады и школа работают. Помимо этого много магазинов, продукты купить не проблема

Ответить

АШ

Артур Шатохин

31 октября 2025

Оценка

Приобрел жилье здесь, в основном из-за прописки в Москве. Для иногородних это главный аргумент, снимает множество бюрократических преград. Порадовала и природа в шаговой доступности, например, красивая усадьба Остафьево. С транспортом туговато, метро не близко, но свой выезд на шоссе имеется, на авто передвигаться комфортно, так что явных претензий и нет по факту

Ответить

Svetlana

28 октября 2025

Оценка

немного смущает что поликлиника далековато, пока что. но зато ради кого все это затевалось) для дочки! — два садика уже работают и 2 школы прямо в комплексе. и площадки такие красивые, алиса в стране чудес просто волшебная. гулять там можно часами. надеюсь, что когда наш дом сдадут, и свою поликлинику достроят. а так пока все нравится

Ответить

Юлия

24 октября 2025

Оценка

Решающим фактором для нас стали необычные планировки. Встречаются варианты с гардеробными у входа редкость в типовых новостройках. Минус экологическая обстановка, хотя вроде и парк рядом, и зелени достаточно, но пока стройка и производства рядом. Рассчитываем, что по завершении работ ситуация нормализуется.

Ответить

ВС

Вадим Сериков

30 сентября 2025

Оценка

Живу в однушке в этом жилом комплексе с нового года, квартира не очень -то и большая, от зато своя и с панорамными окнами. Плачу ипотеку около 50тр, брал давно, да и с процентом повезло, поэтому устраивает.

Ответить

Михаил

23 сентября 2025

Оценка

Район тихий, но тем не менее обустроен достаточно хорошо. Есть школы, детские садики, магазинов на выбор хватает. Вход во двор огорожен забором с калитками по ключу, просто так посторонним не зайти. В подъездах просторно и светло, висят камеры. В общем то достаточно безопасно и спокойно

Ответить

Дмитрий

18 сентября 2025

Оценка

Если работа в Щербинке как у меня то место как раз будет ок. Отсюда до нее на автобусе какихто 15 минут всего. В самом жк у нас хватает всего

Ответить

Виталий

11 сентября 2025

Оценка

Живя и работая в Щербинке решили уже отсюда не переезжать никуда. Только квартиру побольше купить. Накопили первый взнос и взяли в комплексе Остафьево приличную трешку. Всем теперь места хватает, никому не тесно, и еще даже гости с ночевкой остаются

Ответить

ЛГ

Лариса Гарникова

03 сентября 2025

Оценка

Искала квартиру в новой Москве принципиально. Ну во первых это регистрация. А во вторых быстро развивается округ. Вяла квартиру в жк Остафьево. Ключи весной получила. Я бы сказала, что это благополучный район. Люди нормальные живут, за порядком следят. У нас домовой чат самый адекватный из всех, где я состояла

Ответить

АС

Анатолий Смоляров

24 августа 2025

Оценка

Пока в раздумьях о покупке квартиры. Жк сам по себе хорош, мне подходит по всем параметрам. Думаю только над планировкой. С менеджером остановились на двух вариантах однокомнатных. Взял пока паузу. Еще раз все взвешу и уже поеду покупать

Ответить

ДК

Долинский К.

19 августа 2025

Оценка

Рекомендовала риэлтор этот ЖК, говорит, что он победитель этого года в реестре застройщиков, как доступное жилье в Новой Москве. Все, в принципе, понравилось. Особенно, что рядом находятся усадьбы и парки, тут чистый воздух , так как недалеко сосновые леса. По соотношению цена/ качество подошло. Буду брать тут приличную однушку за 10.7. Корпус уже сдан

Ответить

КТ

Константин Титаев

12 августа 2025

Оценка

Район комплекса нравится, зелено, свежо. Взял двушку в строящемся корпусе, хотел как раз с отделкой, здесь предложили комфорт класс, нейтральный, без лишнего вычурства. Планировка классная, с гардеробом и постирочной Вообще такие фишки редкие в этом сегменте. Еще хорошо, что окна большие, балкон будет широкий. В общем, очень жду ключи. надеюсь, темпы стройки не подведут

Ответить

Мария

09 августа 2025

Оценка

Недостатки

Способы покупки

Хотела просто купить кладовку, даже не квартиру. В итоге сижу в шоке, потому что это ужас какой-то. Сначала меня заставили заплатить 10 000 ₽ за договор с третьей компанией, иначе кладовку даже не бронируют. Заплатила. Потом присылают ДДУ — и там сразу куча сюрпризов: — разные размеры и характеристики объекта в разных местах ДДУ; гарантия меньше, чем положено по закону; могут ухудшить характеристики дома (например, снизить энергоэффективность) без компенсации; но при отказе даже из-за серьёзных косяков удержат 15% стоимости! Править отказываются, просто игнорят. Пишу на электронный адрес, звоню, пишу в Telegram — ноль реакции. Приехала в офис, в офисе отказались фиксировать приём заявления, предложили «просто передать руководству», а потом еще накинулись с охраной на меня, хотя вызвали ее из-за другого клиента, и стали обвинять меня в хамстве и оскорблениях, хотя я только просила зафиксировать прием заявления. Я в шоке. Я конечно всё записала и охранников, и наше общение, но какое-то странное отношение еще даже не к клиентам, хотя и клиентам не лучше - им повезло раньше уйти... В общем читайте договоры, и думайте хотите ли тратить свои нервы на такое. И до Буньки вы не добиретесь за 10 минут никогда - это я вам говорю как человек, который живет уже в районе поближе к Буньке (хорошо у меня был другой застройщик). А проблемы в ЖК, которые строит Самолет, постоянные (это я узнала, пока меня переключали почему то на УК, телефон единый, а там постоянно сообщения об авариях). Но это вы узнаете только после того, как получите жилье после минимум полугода после указанных сроков (эта информация от клиентов в офисе). Меня, видимо, Бог отводит. Но Роспотреб и Росреестр уже получили жалобы.

Ответить

ЛН

Лариса Незнанова

06 августа 2025

Оценка

Классный район, тут и парк и речка, даже усадьба недалеко есть. Вообще много уже домов заселено, но мы решили сэкономить и купить в корпусе, который пока еще строится. Надо будет подождать достройки, но у нас прописка зато будет, поэтому ожидание нас устраивает.

Ответить

Майя

01 августа 2025

Оценка

как же хорошо что тут уже открыты садики и школы в будущем будут построены еще. ну а так в районе есть все, что необходимо для жизни - магазины аптеки детские площадки. а если чего-то нет то всегда можно в Щербинку или Бутово смотаться там все точно есть