ЖК «Династия»

Москва, САО, Хорошевский

от 34.5 до 43.7 млн₽

Цены за квартиры от 13 мая
по данным официального сайта

Отзывы о ЖК «Династия»

277 отзывов сортировать по:

Написать отзыв

Алёна

29 января 2020

Оценка

Достоинства

Внешний вид фасада

На фоне однотипных ЖК Династия отличается. Леса сейчас сняли с одного из домов, красиво

Ответить

Любовь

23 января 2020

Оценка

Достоинства

Транспортная доступность

Социальная инфраструктура

Двор, окружение

Недостатки

Экология

Район очень хорошо знаком, некоторое время жили здесь. Рядом сити, там есть все. Это очень удобно. Цена была адекватная, когда мы покупали, сейчас уже мы бы не потянули, поэтому выбором очень довольны.

Ответить

Оксана

17 декабря 2019

Оценка

А мне кажется, что пора диванным критикам единицы ставить - пусть все видят степень осведомленности. Советовать всем приехать и оценить, если кто действительно не местный и Хорошевский район знает исключительно по карте. Никаких у нас толп нет, трц у нас небольшой: в самый раз в кино-кафе-за продуктами-подарок бысто купить, на шопинг точно не сюда. Как понапишут этот бред, так и хочется спросить, где автор живет, в какой-нибудь Туле? Воронеже?

Ответить

Пользователь

16 декабря 2019

Оценка

Мне кажется слишком дороговато, район сам по себе переселен, так еще и ЖК находится рядом с торгово - развлекательным центром, не думаю, что шум от толп людей будет приносить комфорт

Ответить

Показать все комментарии

Анна

22 октября 2019

Оценка

Достоинства

Транспортная доступность

Внешний вид фасада

Входные группы

Подземный паркинг

Недостатки

Экология

Первый корпус все больше открывается взору, делают близко к рендерам из буклетов, поражает внимательный подход к деталям: вплоть до выбора дверных ручек . На стройке «немецкий» порядок, ранее такое видел только на объектах Renaissance construction с мировым именем. Недавнее фото паркинга - отлично. Браво сезар. А злопыхателям и «всепропальщикам» привет.

Ответить

ИС

Ирина Сколкина

21 октября 2019

Оценка

После общения с менеджерами остались довольны. Квартир не много осталось в 1 и 2 домах, самые классные планировки уже раскуплены, но менеджер подыскал все-таки нам интересный вариант двухкомнатной квартиры, она и была последняя) Этаж 9, вид во двор, будем любоваться красотой)

Ответить

Игнат Т.

18 октября 2019

Оценка

Я не считаю высокую цену не соответствующей проекту, так как цена соответствует качеству материалов, а также сам комплекс находится почти в центре Москвы. А дальше выбор делайте сами, контингент соседей будет соответствующий.

Ответить

ОC

Олга Cтеклова

17 октября 2019

Оценка

Достоинства

Транспортная доступность

Скорость строительства

Расположение

Почти центр, до работы 10 мин, выделяется на фоне остальных и это заметно уже сейчас. Ценник соответствующий.

Ответить

Добряк

14 октября 2019

Оценка

Недостатки

Готовность

Подземный паркинг

Фасад у первого дома почти готов уже полгода. Как леса стояли, так и стоят. Даже когда доделают, сдавать сколько его будут непонятно, с учетом проверок и замечаний от Мосстройнадзора еще на этапе строительства. Другие очереди еще сильнее тормозят, может из-за того что застройщик никогда высотные жилые дома не строил. Не хочется в этом вопросе быть первопроходцем. Тем более что достоинств у ЖК, ради которых можно переплатить-подождать-рискнуть-потерпеть долгострой под окном, не заметно.

Ответить

Показать все комментарии

ОС

Ольга Самсонова

14 октября 2019

Оценка

кладовки здесь тоже нормальные, мы купили 17.5 кв. м., есть шанс, что весь хлам, наконец-то, будет там

Ответить

РИ

Роман Игнатьев

09 октября 2019

Оценка

Вчера заглянул очередной раз на стройку - рабочих много на всех трех домах, у первого дома фасад готов почти. Территорией еще сейчас занимаются.

Ответить

ЖВ

Жаров Василий

07 октября 2019

Оценка

Недостатки

Готовность

Подземный паркинг

Навязывается мнение, что за сверхвысокую цену в Династии будет соответствующее качество. Как пример приводят отделку на демонстрационном этаже. Наивно смотря рекламу, думать что везде будет так же. А вот текущие дутые цены могут еще очень сильно скорректироваться по рыночным причинам. Здесь и низкий спрос, который неизбежно будет влиять на цену, и квартиры дольщиков-инвесторов, которые только и ждут сдачи домов, чтобы выкинуть их на рынок. Сейчас застройщик сдерживает это предложение, не давая разрешение на переуступку, но когда дома будут сданы и квартиры переданы ничего этим людям не помешает выйти на рынок со своим дополнительным предложением. Сейчас входить в проект, это как покупать актив по искуственно задранной цене, которая неизбежно скорректируется.

Ответить

Показать все комментарии

Елена

29 сентября 2019

Оценка

Жаль, что не купили раньше, год назад показалось, дорого, но по факту тут хотя бы есть за что. Сейчас уже показывают этаж с отделкой, раньше просто голый бетон, выглядит потрясно, особенно учитывая, что это не лобби, а обычный коридор. Строят хорошими темпами, территорию благоустраивают, везде все шумит-гремит, видно движуху

Ответить

Леонид

27 сентября 2019

Оценка

Недостатки

Готовность

Скорость строительства

Подземный паркинг

300000 за метр очень дорого для комплекса у промзоны. А вот кладовые по 100000 за квадрат при том что они по 20 квадратных метров это как? Боюсь представить какая квартплата будет. На кого рассчитано, не понятно. Машиномест мало, поэтому и стоят они по четыре миллиона. Перепланировка у них кстати тоже за отдельную плату. Странный в общем подход, поэтому наверное и квартиры здесь плохо продаются, и стройка толком не идет.

Ответить

ЖК

Жанна Копнева

26 сентября 2019

Оценка

Престижный жилой комплекс. почти центр, все рядом. Территория закрыта, не будет посторонних, есть машиноместа и кладовки. Дорого - да, но оно того стоит. Большой плюс - планировки и то что нет ограничений по площади. Нам трешки мало, здесь нормальные 140 м, санузлы правильно разнесены, две лоджии, хорошо получится.

Ответить

Евгений Скандинавский

11 сентября 2019

Оценка

Достоинства

Планировки

Скорость строительства

Можно посмотреть в живую, на стройке этаж, куда водят. Планировки хорошие, светло, хорошо

Ответить

Дольщик

10 сентября 2019

Оценка

Достоинства

Транспортная доступность

Планировки

Способы покупки

Недостатки

Экология

Читаю отзывы и удивляюсь. Некто "Георгий" уж очень страстно хочет донести правду (такой вот безвозмездный борец за справедливость-)), а сам пишет откровенную ложь, которую легко проверить. Данный "оналитег" пишет - "Про все распродано - неправда, в первых двух домах продано 1089 квартир из полутора слишним тысяч". Открываем проектную декларацию по первым двум этапам и видим, что всего квартир в двух домах - 1409, что по мнению "Георгия" "полторы с лишним тысячи". Для справки 1089 из 1409- это 77%. И да, никто не писал, что все продано, а писали, "большая часть продана". Так вот "Георгий" 77% это и есть большая часть. Точка безубыточности в таких проектах 60-70%. Плюсом, в статистике росстата нету сделок Юл (правда я не знаю есть они или нет), а так же последние этажи продаются аукционом и их нет в свободной продаже (это еще + -5%). И если бы "Георгий" посмотрел бы предложение в точке продаж, как это делал я недавно, он бы увидел бы, что выбора реально мало. Все шахматки в основном в красной зоне. Поэтому прошу "Георгиев" и прочих "оналитегов" немного думать, прежде чем писать. А лучше заниматься продажами в своих жк, не за счет очернения конкурентов, а другими способами.

Ответить

Показать все комментарии

Жаров Василий

07 октября 2019

Дольщик

Уважаемый Дольщик, Евгений или как еще вас там, с вашей " точкой безубыточности" и копиями отзывов на всех сайтах. Надеюсь даже вы не будете спорить, что продажи в Династии сильно просели. Про все в первых очередях распродано, как раз везде рекламщики и писали. Теперь оказывается не всё, а три четверти. Да это даже не главное. Сколько оставшиеся квартиры продавать, если продается по 10-15 в месяц? Еще два года. Какое отношение к статистике продаж имеют аукционы и юрлица, когда информация берется по всем зарегистрированным договорам? Скорее уж имеет смысл брать в расчет дольщиков-инвесторов, которых в новостройках как правило от четверти до трети всех дольщиков. Вот эти люди еще выставят свои квартиры в продажу, когда дома будут сданы, и запросто может получится, что текущая раздутая цена просядет. Вопрос только на сколько.

Ответить

Екатерина

03 сентября 2019

Оценка

Достоинства

Транспортная доступность

Планировки

Готовность

Двор, окружение

Расположение

Смотрели огромное количество вариантов в похожих по стадии строительства жк, активность видна, на дорогах ситуация более-менее, понравился проект.

Ответить

Pit

01 сентября 2019

Оценка

Недостатки

Скорость строительства

Расположение

Неудачное расположение и концепция комплекса. Зачем между промзоной и Хорошевкой строить комплекс такой ценовой категории? Вы бы еще в Капотне все это построили, при всем уважении и к Хорошевскому району и к Капотне тоже) По поводу того что из-за наличия рядом промзоны район якобы негусто заселен и мест в муниципальных школах/детсадах на всех без проблем хватит - забавно. Видимо на этой самой промзоне понастроили кучу муниципальных учреждений, куда все и ходят. Наверное из-за непонятной концепции и ценовой политики квартиры и продаются еле-еле.

Ответить

Показать все комментарии

Георгий

27 августа 2019

Оценка

Недостатки

Готовность

Скорость строительства

О чем в этом комплексе можно рассуждать, если за июль 2019 года в двух домах было продано 5 квартир! Покупатель голосует деньгами. Про все распродано - неправда, в первых двух домах продано 1089 квартир из полутора с лишним тысяч. Так что дело не в отсутствии выбора, а в отсутствии желания. При этом цена от застройщика растет пропорционально падающим продажам. На мой взгляд тупиковый путь. Фантазия о невыставлении в продажу третьего дома из-за хитрой бизнес-стратегии тоже не имеет ничего общего с действительностью - третий дом ввиду низкой (вернее сказать никакой) готовности будет продаваться через эскроу счета, банк для открытия которых еще не определен. Вообще застройщик специально не продающий квартиры - это что-то новое) Третий корпус никто "вовсю" не строит. Как шли работы на уровне котлована в июне так и идут сейчас. Достаточно фотографии посмотреть. Прежде чем вкладывать деньги в любой проект надо попытаться оценить его успешность. А здесь и оценивать нечего, продажи говорят сами за себя! Данные по продажам кстати легко посмотреть на этом сайте, и они взяты не с потолка, это официальные цифры из Росреестра.