Роскошная жизнь: «Донстрой» презентовал свои элитные проекты
На прошлой неделе компания «Донстрой» провела пресс-тур по своим жилым комплексам высокобюджетного формата. Ирина Кис, главный редактор портала Новострой-М, приняла участие в мероприятии, где кроме экскурсии по проектам экспертам рассказали о трендах рынка элитной недвижимости.
За 10 месяцев 2017 года выручка «Донстроя» от продаж элитного жилья составила 7,6 млрд рублей, что в два раза превышает показатели аналогичного периода прошлого года (3,6 млрд рублей). Это максимальный объем выручки от продаж в истории компании: предыдущий рекорд был зафиксирован в 2014 году.
Самыми популярными объектами у покупателей в 2017 году стали проекты в Хамовниках – «ЖИЗНЬ на Плющихе» и Barrin House, на них пришлось 38% и 30% спроса. Средняя площадь приобретенной квартиры составила 157,5 кв. м, средний бюджет покупки – 91,5 млн рублей.
За последний год в дополнение к четырем готовым объектам (Smolensky De Luxe, «Grand Deluxe на Плющихе», Barrin House и «Кленовый DOM»), девелопер вывел на рынок два новых жилых комплекса: «ЖИЗНЬ на Плющихе» и «Оливковый Дом».
Клубный дом Smolensky De Luxe: апартаменты с готовой отделкой от Бориса Уборевича-Боровского
Клубный дом высотой 7 этажей на Смоленской набережной в центре Москвы построен по эксклюзивному авторскому проекту. В проекте расположено 90 элитных квартир площадью от 66 до 431 кв. м с зимними садами и балконными галереями. Высота потолков 3,3-4 м. На верхнем этаже комплекса – просторные пентхаусы с террасами.
Инфраструктура проекта включает в себя трехуровневый подземный паркинг на 400 автомобилей, на первом этаже дома расположены технические службы и помещения охраны.
Barrin House: как живут современные московские барины
Жилой комплекс класса де люкс находится у Новодевичьего монастыря и парка «Усадьба Трубецких», на Малой Пироговской улице. Высота жилых секций составляет от 7 до 12 этажей. В комплексе 312 квартир площадью от 58 до 394 кв. м с потолками от 3 м. Квартиры оборудованы каминами, открытыми террасами, зимними садами и панорамными окнами.
В доме есть подземный трехуровневый паркинг с автомойкой на 762 машино-мест, собственный фитнес-центр с бассейном. Во внутреннем дворе обустроен фонтан, места для прогулок и детская игровая площадка.
Жилой комплекс премиум-класса находится в центре Москвы, недалеко от метро «Смоленская», «Фрунзенская» и «Киевская» и представляет собой монолитно-кирпичное здание с секциями разной высоты от 7 до 11 этажей.
Площадь 300 квартир в жилом комплексе составляет от 80,7 до 231 кв. м, высота потолков – 3,2 м. В доме есть пентхаусы и видовые квартиры с панорамным остеклением, каминами и зимними садами.
Инфраструктура проекта включает двухуровневый подземный паркинг на 262 автомобиля. Во внутреннем закрытом дворе-патио оборудован фонтан и детская игровая площадка.
Клубный проект «Кленовый DOM» расположен на Пречистенской набережной в центре Москвы, недалеко от Кремля и других исторических достопримечательностей. Комплекс состоит из двух зданий высотой 4-5 этажей и включает в себя 20 квартир свободной планировки, а также 20 апартаментов площадью от 73 до 192 кв. м.
В каждой секции дома на этаже расположены одна-две квартиры, которые выходят парадной частью на Москву-реку. В клубном доме предусмотрены потолки высотой от 3,6 м и большие окна размером 2,8 х 2,8 метра. В «эркерах» жилого комплекса располагаются зимние сады площадью 30 кв. м. На верхнем этаже «Кленового DOMа» расположены пентхаусы с мансардными окнами высотой 4,3 метра, а также каминными залами, галереями и большими световыми фонарями. Комплекс оборудован автоматической парковкой.
В конце 2023 года условия программы льготной ипотеки с господдержкой серьезно изменились, но на этом власти не остановились — после 1 июля 2024 года эта программа может перестать быть массовой, то есть доступной для всех желающих. Как получить льготную ипотеку в...
В ноябре 2023 года в Москве завершилась государственная кадастровая оценка недвижимости, по ее итогам средняя кадастровая стоимость жилья в столице выросла на 21%. Кадастровая стоимость устанавливается для определения базы для расчета налога на имущество. Что такое...
Площадь квартиры – один из важнейших параметров, на который смотрят покупатели и застройщики. От нее зависит как стоимость жилья, так и комфорт проживания. Новострой-М рассказывает, что такое общая площадь квартиры, из чего она складывается, на что влияет и чем...
Event-комплекс La’Pino Hall вновь послужил площадкой для одного из самых масштабных и ожидаемых событий для всей индустрии недвижимости – премии Urban. В ходе торжественной церемонии были названы лучшие девелоперские проекты в Московском регионе. Как всегда, за...
Текущая экономическая ситуация и санкции привели к уходу с российского рынка многих европейских производителей. На этом фоне появление новых зарубежных торговых марок технологичного оборудования стало спасением для отечественной строительной отрасли. Достойную замену ушедшим...
Квартиры – это не фрукты и овощи, которые в летний сезон могут стоить в несколько раз дешевле, чем зимой. Тем не менее, если приобрести жилье в «правильное» время года, то можно получить существенную скидку. О том, когда выгоднее всего покупать...
В мечтах о собственном жилье мы нередко забываем о простых бытовых вопросах. И если про ипотеку не помнить невозможно, то неожиданная квитанция на оплату услуг ЖКХ за квартиру, в которой еще даже не сделан ремонт, обычно повергает собственников в ступор....
Господдержка, или субсидирование ипотечной ставки при покупке новостройки, сегодня распространяется на разные категории заемщиков. Иногда покупатель квартиры подходит под условия сразу нескольких программ. Что ему предпочесть? Новострой-М разобрал основные различия...
