Рейтинг@Mail.ru
Переверните экран

Принят в первом чтении законопроект о жилищных сбережениях

Госдума приняла в первом чтении законопроект о создании в России нового вида вкладов — жилищных. Ранее проект закона о введении таких депозитов поддержали правительство и Центробанк. Документ вводит в оборот новый механизм — договор жилищных сбережений. Открыть такой депозит можно будет на срок не менее одного года, вкладчиком может стать только физлицо.

Согласно законопроекту, банк будет принимать от вкладчика денежные средства, начислять на них проценты, а потом направлять сбережения на покупку жилья или финансирование участия вкладчика в долевом или индивидуальном жилищном строительстве.

Также предусмотрено раздельное страхование жилищного депозита и иных вкладов клиента в том же банке. Жилищные сбережения будут застрахованы на сумму до 10 млн рублей.

Банк, с которым заключен договор жилищных сбережений, будет обязан в период действия договора предоставить вкладчику ипотеку, если накоплений по ДЖС не хватит на покупку жилья. Как пишет «РИА Новости», с таким подходом не согласны в Сбере: в банке назвали нонсенсом ситуацию, когда «банки обязывают прокредитовать, если по скоринговым моделям этот заемщик не подходит». Однако вкладчик может обратиться за ипотекой и в другой банк.

Еще один нюанс: если при прекращении (в том числе досрочном) договора вкладчик не направит жилищные сбережения на улучшение жилищных условий, то проценты по такому вкладу будут выплачиваться в размере ставки по вкладам до востребования. Эта часть проекта закона может быть уточнена ко второму чтению, так как договор может быть прекращен по объективным причинам: значительным ростом цен на жилье и отсутствием предложений, соответствующим финансовым возможностям вкладчика.

Между прочим

В Госдуме предложили отменить первоначальный взнос на ипотеку молодым семьям

Автор: Елена Галимова

Дата публикации 03 апреля
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-М на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
Льготную ипотеку могут оставить для владельцев жилищных вкладов
Действие программы льготной ипотеки на новостройки под 8% годовых завершится 1 июля 2024 года, однако ее могут сохранить для владельцев жилищных вкладов. С таким предложением выступил Национальный совет финансового рынка, соответствующее письмо вместе с поправками...
18 апреля 2054
Ввод жилья в Москве по итогам I квартала 2024 года снизился почти на 50%
В январе-марте 2024 года в Москве ввели в эксплуатацию чуть больше 1 млн кв. м жилья, это на 48% меньше, чем за аналогичный период 2023 года, следует из оперативных данных Росстата. Сильнее, чем в столице, падение ввода жилья отмечается только в Рязанской области (на 61,6%) и...
18 апреля 1640
Минфин поддержал завершение льготных ипотечных программ в 2024 году
Минфин выступил за завершение всех программ льготной ипотеки, кроме семейной, в ранее обозначенные сроки, то есть в 2024 году. Об этом пишут «Известия» со ссылкой на директора департамента финансовой политики министерства Алексея Яковлева. Льготная ипотека...
17 апреля 5168
В Москве изменится подход к согласованию архитектурных концепций для новых проектов
Столичные власти пересматривают подходы к согласованию архитектурных концепций девелоперских проектов, они должны стать обязательной частью пакета документов, разрешающего компаниям начать новое строительство в Москве. Об этом рассказал «РИА Новости»...
16 апреля 3791
ЦБ предложил увеличить страховое покрытие эскроу-счетов до 20 млн рублей
В ноябре 2023 года Банк России и Агентство по страхованию вкладов начали обсуждать возможность увеличения страховой суммы покрытия счетов эскроу с учетом роста цен на жилье. Инициатива была поддержана в Ассоциации банков России. Сейчас предел этой суммы составляет 10...
14 апреля 5600
Набиуллина: застройщики смогут выдержать снижение цен на жилье
За четыре года действия массовой льготной ипотеки на новостройки российские застройщики накопили неплохую финансовую подушку, благодаря чему смогут выдержать снижение цен на жилье. Об этом заявила глава Банка России Эльвира Набиуллина, представляя в Госдуме годовой отчет...
13 апреля 6824
ЦБ: рынок ипотеки начинает охлаждаться
Банк России видит постепенное начало охлаждения рынка ипотеки, темпы ее роста в I квартале текущего года предварительно составили 2-2,5%, об этом сообщила зампред ЦБ Ольга Полякова на форуме «Банки. Трансформация. Экономика 3.0». Сейчас у регулятора пока...
11 апреля 6842
Семейную ипотеку стали чаще брать женщины
Программа семейной ипотеки была запущена в 2018 году, ее цель — улучшение доступности жилья для российских семей. Ее условия несколько раз менялись, сейчас ею могут воспользоваться семьи с двумя и более несовершеннолетними детьми или с одним ребенком, родившимся после...
10 апреля 4520
Популярно на Новострой-М
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков