Выдачи ипотеки в декабре 2025 года выросли в 1,5 раза к ноябрю и стали максимальными за год, об этом рассказали «Российской газете» в Объединенном кредитном бюро.
В декабре было оформлено 163 тыс. кредитов на покупку жилья на 777 млрд рублей. По сравнению с ноябрем число и объем выданных ипотечных займов выросли на 47% и 53% соответственно, а к декабрю 2024 года количество кредитов увеличилось на 148%.
Ипотечное кредитование в 2025 году постепенно восстанавливалось — в основном из-за смягчения денежно-кредитной политики. Гендиректор ОКБ Михаил Алексин отметил, что снижение рыночных ипотечных ставок позволило приобрести недвижимость тем заемщикам, для которых такая покупка была критичным вопросом и у которых есть достаточный доход для выплаты высоких ежемесячных взносов.
По словам старшего директора группы рейтингов финансовых институтов АКРА Ирины Носовой, заемщики берут ипотеку в расчете на рефинансирование через некоторое время. В одном из банков заявили, что клиенты торопились завершить сделки до конца года, а застройщики — выполнить план продаж, предлагая скидки. Еще один нюанс — начал реализовываться спрос заемщиков, которые в 2024-2025 годах выбрали стратегию сбережения средств.
По данным кредитного бюро, в декабре средний размер кредита на покупку жилья стал рекордным за всю историю ипотечного кредитования — 4,77 млн рублей. Средний срок ипотеки вырос до пиковых в 2025 году 23 лет и 9 месяцев.
Между прочим
Доля отказов в рефинансировании ипотеки будет расти
Автор: Елена Галимова
Дата публикации 30 января
Оставить отзыв