Рейтинг@Mail.ru

За год объем предложения бизнес-класса вырос на 30%

Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet подготовили аналитический отчет по итогам 2015 года на первичном рынке Москвы в «старых» границах в проектах бизнес-класса с предложением квартир.

Всего на первичном рынке жилой недвижимости Москвы было представлено 128 корпусов в 62 проектах с суммарной площадью 834,5 тыс. кв. м. Объем предложения квартир бизнес-класса составил 42,4% от суммарной площади объектов. Объем предложения квартир бизнес-класса в годовой динамике вырос на 30,1%. За IV квартал он сократился на 1%, несмотря на выход новых проектов, что связано со снятием с реализации объема предложения в отдельных корпусах ЖК «Хорошевский». 

Средневзвешенная цена предложения в бизнес-классе находилась на уровне 238,1 тыс. руб./кв. м, в годовой динамике сократившись на 5,7%. Это обусловлено изменениями в структуре предложения – по итогам года значительный объем предложения приходится на новые проекты на начальной стадии строительной готовности с минимальными ценами.

За IV квартал рост средневзвешенной цены составил 4%, что связано, с техническим ростом цен в соответствии со стадией строительной готовности. Проекты, вышедшие летом текущего года, активно выходят на этап возведения здания.

При распределении объема предложения бизнес-класса по бюджету покупки основная часть квартир находилась в диапазоне до 24,9 млн рублей – 74,4%. Больше всего квартир представлено в бюджете от 10 до 14,9 млн рублей – 20,2%. С выходом новых проектов с оптимальной нарезкой квартир структура предложения скорректировалась в сторону пополнения предложения с минимальными бюджетами покупки. Доля квартир стоимостью до 10 млн рублей составила 19,3%.

Между прочим

На продажу имеющихся квартир бизнес-класса понадобится 3 года

Дата публикации 23 декабря 2015
Бесплатная рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости
Подписаться
Популярно на Новострой-М

Спецпредложения от застройщиков в сентябре

Посмотреть все спецпредложения

Рекомендуемые новостройки

4.6
Посмотреть ещё
от 7 855 650 за двушку 52,90 м2
346 квартир
Ботанический Сад в 7 мин. пешком
Строится
4.4
Посмотреть ещё
от 16 527 067 за однушку 45,26 м2
Улица 1905 Года в 13 мин. пешком
Строится
4.3
Посмотреть ещё
от 2 800 000 за однушку 34,08 м2
72 квартиры
Расторгуево (ЖД) в 23 мин. на транспорте
Строится, есть сданные
4.3
Посмотреть ещё
от 8 229 000 за однушку 42,00 м2
165 квартир
Улица 1905 Года в 10 мин. пешком
Строится

Скидки и спецпредложения от застройщиков