В июне 2021 года выручка от розничных продаж квартир и апартаментов в новостройках Москвы и Подмосковья оказалась на 83% выше, чем в июне 2019 года. Так, два года назад эта сумма составляла 52,3 млрд рублей, в июне этого года — 103,8 млрд рублей.
Такие данные приводит руководитель проекта Dataflat.ru Александр Пыпин на основе статистики Росреестра. В качестве базы для сравнения эксперт взял июнь 2019 года, поскольку на показатели июня 2020 года повлияли последствия коронавирусных ограничений и переход столичного Росреестра на новые информационные системы.
Продажи в лотах в «старой» Москве выросли на 43% по сравнению с 2019 годом, в Новой Москве — на 20%, в Московской области — на 6%. При этом «квадрат» в новостройках Москвы подорожал в среднем на 41% (с 209 тыс. рублей до 295,2 тыс. рублей), в ТиНАО — на 59% (со 118,1 тыс. рублей до 187 3 тыс. рублей), в области — на 50% (с 88,6 тыс. рублей до 133 тыс. рублей). Средняя сумма сделки в Московском регионе за два года увеличилась на 52% — с 7,2 млн рублей до 10,9 млн рублей.
По сравнению с маем, в июне Росреестр зарегистрировал в регионе на 16% больше лотов. Средняя цена зарегистрированного лота за месяц снизилась на 2%, средняя цена квадратного метра уменьшилась на 1%. Это объясняется тем, что в Москве средняя стоимость реализованного лота стала ниже на 4%, в то же время на присоединенных территориях жилье подорожало на 5% — здесь значительная доля рынка подходит под завершающуюся программу льготной ипотеки.
Между прочим
Массовые новостройки Москвы продолжают дорожать
Автор: Елена Галимова
Дата публикации 15 июля 2021
