Рейтинг@Mail.ru
Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Новостройки Москвы Новостройки Подмосковья Рядом с метро Готовые дома Новостройки на карте Акции от застройщиков Коммерческие помещения Продавцы и застройщики Гид по новостройкам Панорамы новостроек Аэросъемка новостроек Экспертиза новостроек Экология Москвы и Подмосковья Студии 1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные Квартиры на карте Шоурумы квартир Виды сделок Жилищное законодательство Ипотечный калькулятор Льготная ипотека Семейная ипотека Военная ипотека Банки и программы Медиа Новости недвижимости Мнение эксперта Аналитика рынка Покупателю Экспертиза новостроек Эксперты и авторы О проекте Контакты Реклама на сайте Vk Youtube Telegram Дзен Машиноместа Апартаменты Гид по новостройкам Донстрой #экология #реновация МИЦ IT-ипотека

За 2,5 года московские новостройки стали выше на три этажа

С мая 2018 года по декабрь 2020 года средняя этажность новых проектов в Москве увеличилась с 21,6 до 24,7 этажей. Доля новостроек выше 18 этажей составляет 46,4% от общего числа новых жилых комплексов, на малоэтажные проекты — до 8 этажей — приходится 28,1% объектов.

При этом в высотных проектах возводится 229,7 тыс. квартир — это 73,3% от всего объема предложения. На долю малоэтажек приходится всего 13,8 тыс. квартир — 4,4%.

Генеральный директор Агентства инвестиций в недвижимость Москвы Валерий Летенков объясняет этот тренд несколькими причинами. Он напомнил, что были времена, когда высоким считался даже трехэтажный дом, а сейчас нормой стали здания высотой 20-25 этажей.

Увеличение этажности жилых домов в столице связано с нехваткой земельных участков под строительство и высокой стоимостью земли в Москве. Застройщики желают получить как можно больше выгоды — сделать это можно с помощью надземного и подземного строительства. Поэтому в проектах возводятся не только высокие жилые этажи, но и многоуровневые подземные паркинги.

Летенков отметил, что рост этажности домов является общемировой тенденцией, избежать которой могут лишь города, признанные историческими памятниками — в них высотное строительство запрещено. Москва к таким памятникам не относится, поэтому она будет расти в высоту. Однако этот тренд не будет бесконечным: на инвестиционную привлекательность проекта влияет не столько этаж, сколько местоположение, небоскреб в неудачной локации не привлечет покупателей.

Между прочим

В 2020 году московские застройщики увеличили число новых проектов на 6%

Автор: Елена Галимова

Дата публикации 21 января 2021
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-М на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
Объявлен старт продаж квартир в ЖК «Интеллигент», цены — от 11,2 млн рублей
Компания «Мосреалстрой» анонсировала начало продаж в новом жилом комплексе «Интеллигент». Новостройка бизнес-класса реализуется в Басманном районе (ЦАО) в рамках строительства ТПУ «Электрозаводская» на базе одноименной станции БКЛ метро....
05 июля 1568
С начала 2022 года в Москве появилось почти на 40% больше новостроек, чем год назад
В первом полугодии 2022 года в Москве стартовали продажи в 51 проекте новостроек, это на 38% больше, чем за аналогичный период 2021 года. Больше половины новых проектов — апартаменты. Эксперты компании «Метриум» подсчитали, что в январе-июне 2022...
04 июля 3611
Открыты продажи квартир в кластере «Союз», цены стартуют от 18 млн рублей
Группа «Родина» вывела в продажу первые квартиры в новом проекте «Союз». Спортивно-оздоровительный кластер появится на северо-востоке Москвы в пешей доступности от станции метро «Ботанический сад». Девелопер построит несколько...
04 июля 2828
В ЖК «Скандинавия» поступили в продажу новые квартиры по цене от 7,3 млн рублей
ГК «А101» вывела в продажу 683 квартиры в домах комфорт-класса 35.1 и 36.2 в центральной части жилого комплекса «Скандинавия». Масштабный проект возводится в Новой Москве, ближайшая станция метро — «Коммунарка». Новые дома...
03 июля 3692
Самое выгодное предложение на старте продаж в Москве — студия за 6,1 млн рублей
В июне стартовали продажи в 16 новостройках в старых границах Москвы, в том числе на рынок поступили четыре новинки. Самые бюджетные квартиры предложены в новых корпусах двух проектов от компании ПИК — «Бусиновский парк» и...
02 июля 3890
Минстрой рассчитал новую стоимость 1 кв. м жилья
Минстрой РФ пересмотрел общероссийский и региональные нормативы стоимости 1 кв. м жилья, новые показатели утверждены приказом, опубликованном на официальном интернет-портале правовой информации. Показатели среднерыночной стоимости «квадрата» применяются...
01 июля 5078
ВТБ: спрос на льготную ипотеку вырос на 70%
На прошлой неделе премьер-министр РФ Михаил Мишустин подписал постановление о снижении ставки по льготной ипотеке с господдержкой на новостройки с 9% до 7%. Сделать кредит по этой программе дешевле предложил президент Владимир Путин в ходе ПМЭФ-2022, в тот же...
30 июня 3467
В ЖК «Одинцово-1» поступили в продажу новые корпуса, цены на квартиры — от 5 млн рублей
Объявлен старт продаж квартир в корпусах 1.17 и 1.23 жилого комплекса «Одинцово-1». Жилой район комфорт-класса расположен в 10 км от МКАД по Минскому шоссе, недалеко от ж/д станции Внуково и в 15 минутах езды от станции МЦД «Одинцово»....
30 июня 3665
Популярно на Новострой-М
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков