В прошедшем году застройщики Москвы начали реализацию 76 проектов новостроек. Согласно подсчетам экспертов компании «Метриум», это на 6% больше, чем в 2019 году (72 проекта). Однако по сравнению с 2018 годом (98 проектов) активность девелоперов снизилась на 22%.
Большая часть представленных новостроек относится к массовому сегменту — 38% от общего числа новых строек. Стартовали продажи 29 комплексов комфорт- и экономкласса, это на 61% больше, чем в 2019 году.
Бизнес-класс заметно просел — в 2020 году началось строительство 11 проектов этого сегмента, что на 35% меньше, чем в 2019 году (17 проектов). Доля новостроек бизнес-класса в 2020 году составила 14%.
Также 14% пришлось на долю премиальных проектов. Их число осталось таким же, как в 2019 году, — 11. Что касается элитных новостроек, то их число уменьшилось. В 2019 году начались продажи девяти таких комплексов, а в 2020-м — семи. Доля новых элитных проектов составила 9%.
Четыре проекта из 76 застройщики начали возводить на территории Новой Москвы. Это в два раза больше, чем в 2019 году, но на один проект меньше, чем в 2018-м.
Картину уходящего года прокомментировала управляющий партнер «Метриум» Мария Литинецкая. Она отметила, что, несмотря на стрессовый для отрасли год, активность застройщиков постепенно возрастает. По большей части это связано с адаптацией московских девелоперов к новым правилам — переходом на проектное финансирование. Именно поэтому старт продаж новых проектов в 2019 году резко замедлился, теперь ситуация начала выправляться.
Между прочим
Стали известны лидеры по вводу жилья в 2020 году
Автор: Елена Галимова
Дата публикации 14 января 2021
