В августе 2016 года Юго-Восточный административный округ вышел на первое место по темпам роста цен в новостройках Москвы эконом- и комфорт-класса. За год средняя стоимость квадратного метра в ЮВАО выросла на 25%. В августе 2015 года средняя стоимость квадратного метра в новостройках массового сегмента ЮВАО составляла 101,6 тыс. рублей, за год она выросла до 127,1 тыс. рублей. Такие данные предоставили специалисты «Метриум Групп».
На втором месте по темпам роста цен находится Северо-Восточный административный округ, где средняя стоимость квадратного метра выросла за год на 16%. В августе 2015 года она равнялась 127,3 тыс. рублей, в августе 2016 года – 147 тыс. рублей.
Однако, если сравнивать эти показатели с данными 2014 года, то ЮВАО за два года продемонстрировало рост среднего уровня цен (в 2014 году средняя стоимость квадратного метра равнялась 105 тыс. рублей), а СВАО – падение (в августе 2014 года средняя стоимость квадратного метра равнялась 173 тыс. рублей). Аналитики объясняют рост средней стоимости «квадрата» в этих двух округах выходом на рынок большого количества проектов, расположенных внутри МКАД, ранее новостройки массового сегмента в ЮВАО и СВАО преимущественно строились за пределами кольцевой дороги.
На протяжении двух лет снижается уровень цен на новостройки массового сегмента в СЗАО – так, с августа 2014 года по август 2015 года средняя стоимость квадратного метра снизилась на 6,3%, с августа 2015 года по август 2016 года – на 14%, со 176 тыс. рублей до 152,3 тыс. рублей.
Между прочим
Средняя стоимость «квадрата» в ЮВАО – самая низкая в Москве
Дата публикации 26 сентября 2016
