Высотные новостройки Москвы станут реже и дороже

Высотные новостройки Москвы станут реже и дороже
Высотные новостройки Москвы станут реже и дороже##

Дефицит небоскребов ожидает столицу в качестве итога введения нового высотного ограничения. Правительство Москвы утвердило новую отраслевую схему ограничений высотности летом нынешнего года, и согласно новым правилам в границах «Старой Москвы» нельзя будет возводить новостройки выше 75 м (ранее пределом считалась отметка 100 м). Те объекты, которые начали строиться раньше принятия схемы, сносить или «укорачивать» не будут, но у них есть шансы стать последними высотками Москвы.

Денис Бобков, руководитель аналитического центра компании Est-a-Tet, рассказывает, что для панельных домов 75 метров являются предельной высотой. Поэтому жилье эконом-класса не претерпит никаких существенных изменений. А вот бизнес-классу, объекты в котором часто строятся по индивидуальным проектам, придется стать несколько ниже. Девелоперы стараются сделать здание возможно выше потому, что при высоких ценах на московскую землю это в целом повышает рентабельность проекта. В случае, если строительные фирмы лишаться возможности получать прибыль таким способом, они могут поднять цену квадратного метра.

Последние проекты, успевшие получить разрешения во время действия старой схемы, это ЖК «Утесов», ЖК «Алые паруса», ЖК «Долина Сетунь». Всем прочим, вероятно, придется уменьшать этажность.

Между прочим

Новостройки Москвы будут строить по мастер-плану

Дата публикации 22 ноября 2012
Бесплатная рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости
Подписаться

Спецпредложения от застройщиков в мае

Посмотреть все спецпредложения

Рекомендуемые новостройки

4.1
Посмотреть ещё
от 3 422 400 за студию 34,50 м2
300 квартир
Домодедовская в 30 мин. на транспорте
Сдан
4.2
Посмотреть ещё
от 4 199 000 за однушку 36,21 м2
398 квартир
Мякинино в 30 мин. на транспорте
Строится, есть сданные
4.2
Посмотреть ещё
от 6 038 240 за студию 29,03 м2
Фили в 15 мин. на транспорте
Строится
4.3
Посмотреть ещё
от 2 847 930 за студию 29,20 м2
110 квартир
Отрадное (ЖД) в 15 мин. на транспорте
Строится, есть сданные

Скидки и спецпредложения от застройщиков