Рейтинг@Mail.ru

Высотные новостройки Москвы станут реже и дороже

Высотные новостройки Москвы станут реже и дороже
Высотные новостройки Москвы станут реже и дороже##

Дефицит небоскребов ожидает столицу в качестве итога введения нового высотного ограничения. Правительство Москвы утвердило новую отраслевую схему ограничений высотности летом нынешнего года, и согласно новым правилам в границах «Старой Москвы» нельзя будет возводить новостройки выше 75 м (ранее пределом считалась отметка 100 м). Те объекты, которые начали строиться раньше принятия схемы, сносить или «укорачивать» не будут, но у них есть шансы стать последними высотками Москвы.

Денис Бобков, руководитель аналитического центра компании Est-a-Tet, рассказывает, что для панельных домов 75 метров являются предельной высотой. Поэтому жилье эконом-класса не претерпит никаких существенных изменений. А вот бизнес-классу, объекты в котором часто строятся по индивидуальным проектам, придется стать несколько ниже. Девелоперы стараются сделать здание возможно выше потому, что при высоких ценах на московскую землю это в целом повышает рентабельность проекта. В случае, если строительные фирмы лишаться возможности получать прибыль таким способом, они могут поднять цену квадратного метра.

Последние проекты, успевшие получить разрешения во время действия старой схемы, это ЖК «Утесов», ЖК «Алые паруса», ЖК «Долина Сетунь». Всем прочим, вероятно, придется уменьшать этажность.

Между прочим

Новостройки Москвы будут строить по мастер-плану

Дата публикации 22 ноября 2012
Бесплатная рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости
Подписаться
Популярно на Новострой-М

Спецпредложения от застройщиков в октябре

Посмотреть все спецпредложения

Рекомендуемые новостройки

4.6
Посмотреть ещё
от 7 968 856 за двушку 53,80 м2
326 квартир
Ботанический Сад в 7 мин. пешком
Строится
4.3
Посмотреть ещё
от 2 802 554 за однушку 27,53 м2
59 квартир
Речной Вокзал в 10 мин. на транспорте
Сдан
4.3
Посмотреть ещё
от 12 656 820 за однушку 45,00 м2
104 квартиры
Комсомольская (Сокольническая линия) в 10 мин. пешком
Строится
4.2
Посмотреть ещё
от 3 630 679 за однушку 35,10 м2
253 квартиры
Улица Горчакова в 10 мин. на транспорте
Строится

Скидки и спецпредложения от застройщиков