Ряд крупных застройщиков запустили в ЮВАО проекты комфорт-класса. Раньше в округе практически не было жилья такого уровня, в основном возводились жилые комплексы эконом-класса, теперь строительством жилья комфорт-класса занялись крупные российские компании: ГК «ДСК-1», «Группа ПСН» и ГК «Мортон». На рынке представлены сразу три таких жилых комплекса: «Петр I», SREDA, в октябре началась предварительная продажа жилых площадей в ЖК «Кварталы 21/19».
В трех жилых комплексах продается 1635 квартир. Одновременное появление в продаже большого количества квартир комфорт-класса в целом снизило общую цену. Сейчас в ЮВАО самые доступные квартиры этого уровня внутри МКАДа. Стоимость квадратного метра колеблется от 123 тысяч рублей до 169,9 тысячи рублей. Так, небольшую 22-метровую квартиру-студию можно приобрести в ЖК «Петр I» за 3,63 млн рублей (читайте расследование Тайного покупателя).
Аналитики компании «Метриум Групп», которые провели исследование жилья комфорт-класса ЮВАО, считают, что за счет доступных цен округ имеет все возможности стать наиболее востребованным среди покупателей, желающих приобрести квартиры в новостройках в пределах МКАД.
Привлекательность Юго-Восточного округа Москвы растет и для застройщиков, и для покупателей. Вызвано это сразу несколькими причинами. В связи с переводом за пределы МКАД промышленных предприятий в округе улучшается экологическая обстановка.
Повышается транспортная доступность: заканчивается реконструкция Рязанского проспекта и пропускная способность этой трассы значительно вырастет, в 2016 году заработает малое кольцо МЖД, дать старт движению поездов на Кожуховской линии метро планируется к концу 2017 года. В округе отлично развита социальная инфраструктура.
Между прочим
В Подмосковье 1 963 обманутых дольщика
Дата публикации 30 ноября 2015
