Летом 2016 года на рынке высокобюджетных новостроек Москвы было заключено около 200 сделок. Это на 10% больше, чем летом 2015 года. Наибольший спрос зафиксирован в июне, в июле темпы продаж упали примерно на треть. Такие данные приведены в совместном исследовании международной консалтинговой компании Knight Frank и консалтинговой компании Welhome.
Средняя площадь квартир и апартаментов, приобретенных летом, составила 116 кв. метров. Это на 11 кв. метров меньше, чем летом 2015 года. По мнению аналитиков, это связано с выходом на премиальный рынок проектов с квартирами и апартаментами небольшой площади. В результате в структуре сделок доля квартир небольшой площади (до 100 кв. метров) составила 47%, в прошлом году она равнялась 38%.
На 10 млн рублей за год снизилась средняя стоимость проданного объекта, сейчас в высокобюджетном сегменте она составляет 73 млн рублей. Доля сделок до 50 млн рублей составила 55%.
Самый популярный район в высокобюджетном сегменте – Пресненский, на него пришлось 25% сделок, преимущественно в ЖК RedSide. На втором месте по числу сделок находится Замоскворечье, где наиболее популярны МФК Balchug Residence, ЖК Balchug Viewpoint и жилой квартал I’M. На третьем месте – Хамовники, где наиболее активно приобретали жилье в МФК «Садовые Кварталы», ЖК KnightsBridge Private рark.
Средняя стоимость квадратного метра летом составила 705 тыс. рублей, это на 10% больше, чем летом 2015 года.
Между прочим
Самая дорогая квартира элитного класса продается за 1,6 млрд рублей
Дата публикации 29 августа 2016
