По итогам третьего квартала 2016 года объем предложения на московском рынке новостроек комфорт-класса вырос почти на 10%, это изменило расстановку районов в рейтинге по количеству экспонируемых квадратных метров и ценам на них, сообщает «БЕСТ-Новострой».
Лидером рейтинга по количеству квадратных метров становится Юго-Восточный административный округ, находившийся во втором квартале на втором месте. За счет поступления в продажу квартир в жилых комплексах «Кварталы 21/19», «Некрасовка», «Домашний» и «Дом в Кузьминках» округ вырывается в лидеры. В ЮВАО экспонируется 32 новостройки, доля рынка составляет 24%.
На втором месте – Южный административный округ с 35 корпусами комфорт- и эконом-класса, доля округа от общего объема предложения – 18%.
В Западном административном округе представлены квартиры в 36 новостройках. На продажу поступила недвижимость в ЖК «Пикассо» и в новом корпусе в МФК «Фили Град», но количество экспонируемых квартир за квартал практически не изменилось, в результате 15% от общего объема предложения.
Четвертое и пятое место в рейтинге по количеству квадратных метров занимают Юго-Западный и Северный административные округа. В ЮЗАО снизилось количество предлагаемых квартир в ЖК «Эталон Сити» и «Столичные поляны», доля рынка округа – 11%.
В САО поступили в продажу квартиры в корпусе в МФК «Водный» и в новом ЖК «Дом на Войковской». Доля рынка САО – 7%.
Замыкает рейтинг Центральный административный округ с долей рынка в 1%. В ЦАО выставлены на продажу квартиры комфорт-класса в ЖК «Пресненский вал, 14» и «Дом на Нижегородской». Данные квартиры предлагаются уже в сданных домах по договору купли-продажи, реализация происходит на электронных торгах.
Самые дорогостоящие квадратные метры ожидаемо в ЦАО – средняя цена 225,6 тыс. рублей. На втором месте ЗАО – 170,8 тыс. рублей, на третьем – ВАО – 168,7 тыс. рублей.
Дата публикации 21 октября 2016
Отзывы
дате добавления